鬼ごっこ: 買う

最後に、購入する必要がある家を見つけました。 したがって、オファーを記事の時です。 しかし、一度受け入れられると、オファーは法的契約になります。 オファーを書くとき、その契約の懸念に利用できる契約の一部がしばしばあるので、意見の相違は、彼らの個人的な財産またはチャットテル（またはその5月、またはそれが何であるか）に対して、その備品（現在の所有者が退去すると家にとどまることが期待される）をとるものです。 削除されるべきです）。 | - |基本的に、家から発見されて移動できるものは何でも個人的な財産であり、所有者はそれを削除する権利を持っています。 家には、売り手が削除することを確認するつもりのアイテムがある可能性があります（たとえば、木や古い車両の山など）。 オファーに特に言及してください。これらのアイテムは削除する必要があります。 | - |チャッテルとは反対に、備品は永久に接続されているオブジェクトです。 それらは、不一致に最も利用できるオブジェクトです。 オファーは、アプライアンス、スパ、照明器具、ドレープなどのアイテムに具体的に言及していることを確認してください。 乗車用の芝刈り機、除雪機、その他の機器など、施設に追いつくために必要なアイテムを含めることもできます。 売り手は、これらのものを価値に含める準備ができていない場合があります。 | - |心を維持してください。 売り手は、その機器に役に立たない場所に移動する可能性があります。 さらに、彼らが本当に維持したくないいくつかのアイテムを持っている場合、彼らはあなたのオファーのドルの量を単に受け入れることができて幸せです。 | - |...

家を買うことは、地球上で最高の感情の一つです。 新鮮な家への入り口を開くと、そのセキュリティと満足感に勝るものは何もありません。 問題は、どのようにして気持ちが起こることを確実にするのが一番であることです。 真の不動産の世界には多くの落とし穴があり、当然、あなたはそれらを防ぎ、素晴らしい家を手に入れる能力を持っているつもりです。 ここでは、家の購入を合理化し、それらの小さな頭痛が生まれないようにする方法についてのいくつかの素晴らしいヒントを紹介します。 | - |経済的に安全で意識していることについて十分に言えません。 提供プロセスを行う前に財政を組織することに時間を費やした場合、ストレスが大幅に低下します。 時間をかけてクレジットスコアを調査し、未解決の問題や問題を見つけて面倒を見ることができるかどうかを発見してください。 これは、優れた住宅ローンを取得する可能性に悪影響を与える可能性があるため、購入プロセスの開始前にクレジットの問題をクリアすることは、あなたの最大の関心事です。 ほとんどの住宅ローン会社は事前資格を提供していますが、それでもそれはそれにもかかわらず、それをさらに一歩進める方が良いです。 住宅ローンの事前承認を取得してください。 事前承認は、利用する完全な番号を提供します。 これがあなたをより簡単に検索するだけでなく、特定の販売でかなりの量のレバレッジを提供します。 | - |次の論理的なステップは、あなたのために働く家を見つけるためにあなたの不動産業者に対処し始めることです。 不動産業者があなたが望むことができないこと、そしてあなたが望むものを非常によく知っていることを可能にし、彼らに彼らにぴったりの家を考えさせます。 この期間中、ネット上の選択したエリアで利用可能な家を調査し、興味のある場所を発見することもできます。 この特定の弾薬により、あなたとあなたのエージェントは、自信を持って家や財産を見ることができ、あなたの好み、要望、財布に魅力的な場所を簡単に探すことができます。 | - |理想的なプロパティを見つけたら、検査を行ってください。 このタスクは十分に強調することはできません。 「検査なし」条項で他の人に販売する準備ができている売り手に懐疑的であること。 それは決して非常に重要なことではなく、その期間の多くは、彼らが本当に根拠の検査を行うことを望んでいません。 検査は、新しい所有者のために保護を確保するための本当に重要な部分です。 最終的に、これは家にいる可能性がありますよね？ 自分を短くしないでください。 | - |...

家で閉鎖するための実際の手順は、かなり関与する事業です。 典型的な住宅購入者は通常、契約の署名を超えて家の閉鎖にどれだけの切り替えに切り替えるかを本当に理解していません。 通常、不動産業者は閉会の懸念の多くを見ていますが、自分自身を教育するのは賢明であるため、タイトルの譲渡と特定の販売の閉鎖に関する権利を理解します。 家の閉鎖に関係する大量の書類が存在します。つまり、すべてが確実にあることを確認するためのチェックリストを持っていることを意味します。 物事はこのように見えます：ホーム評価レポート、家庭検査レポート、タイトル検索の証明、誠実な見積もり、および特定の契約自体。 | - |顧客として、いくつかの責任と資格が1つか2つあります。 言うまでもなく、それらはすべて契約とオファーと受け入れのパラメーターによって定義されています。 販売のすべての部分が詳細に記録されていることを確認することが重要です。 被験者は買い手と売り手の両方がサインオフする必要があります。これは、販売に含まれている、または含まれていないもので構成されています。 したがって、あなたが取引に封じ込められると予想されるものを明確にしてください。 これのほとんどは、実際にはプロセスの領域であり、実際には契約の最終バージョンが両当事者によって署名されます。 これにより、家の譲渡を完了し、エスクローアイテムの支払いと閉鎖費用のみが未払いになります。 | - |実際の閉鎖は、すべての関係者が集まり、契約を確定するときに発生します。 通常、顧客、売り手、住宅ローンプロバイダー、タイトルプロバイダー、弁護士などの代表者を含む、それは本当に集まりです。 それが、未払いの費用の特定の最終化と支払いが発生する場所です。 結果は、あなたが問題の家に自由で明確なタイトルを譲渡されているということです。 プロセスで混同されたすべてのステップを吸収した場合、それは非常に教育的なプロセスであり、非常にやりがいがあります。 | - |...

住居の強さは、その基礎の基準に依存します。 同様に、家を購入するための最初のステップは不可欠なステップになる傾向があります。 あなたのために「マイナー」に見えるかもしれない見下ろすアイテムのtrapに属してはいけません。実際、彼らは計画された家の購入を進める能力を決定するかもしれません。 家族が一緒に暮らすことができる予算を確立しながら、余分な費用や緊急事態に対応する能力を持っていることは、住宅購入プロセスの非常に重要で基本的な部分です。 住宅購入者は、家を探している間に「明白な」ことに焦点を合わせる傾向があることがあり、貸し手が彼らにお金を貸していくと自動的に返済する能力があると仮定します。 実際、貸し手からローンを返済するよりも、家に投資する過程ではるかに多くの混同があります。 賃貸人は、家を所有している個人にとって単にオプションではない問題のほとんどを心配する必要はありません。 初めての住宅購入者とかなりの金銭的預金のない人の場合、ほとんどの貸付機関は、民間住宅ローン保険と呼ばれるものを要求します。 この保険は、購入している家の少なくとも20％の株式で蓄積する前に、自分の住宅ローンのデフォルトをデフォルトした場合、貸し手を保護するためにあります。 民間住宅ローン保険に加えて、考えるべき住宅所有者保険があります。 現在、ほとんどの住宅ローンブローカーは、毎月の住宅ローン返済の1か月の保険の総額に加えて、エスクローに入れられた特定の量の保険（会社に基づいて異なる）を提供することを要求しています。 つまり、保険で常に1年前に支払われ、何かが起こった場合、保険が失効したり、保険をキャンセルしたりすることを許可したため、保険プロバイダーが問題になりません。 これは、貸付会社が家に投資する人々に関して潜在的な無責任を防ぐことを保証する別の例です。 それから、税金を見つけることができます。 貸し手は、税金の費用を賄うために没収され、競売にかけられている家を望んでいません。 多くの貸し手は現在、12ヶ月分の税金がエスクローに入れることを主張しています。 あなたの家がある地域とその地域のために固定資産税によると、これは前もってかなりの量になる可能性があります。 あなたが毎月1/12の税金の1/12を支払っているという真実は、毎月すべてのすべての手数料とともにあなた自身の財産に支払われており、あなたはあなたの住宅ローンの返済に多額の追加を持っているかもしれません。 また、物事が壊れて崩壊することは、間違いなく修理、修理、または交換する完全な責任であると考える必要があります。 自分の財産を所有していれば、家主やメンテナンススタッフの至福の贅沢はありません。したがって、財産を維持および改善できるように、真剣な当座預金口座を開始する必要があります。 あなたはまだあなたの個人的な家が必要ですか？あなたがすべき！ 将来の住宅購入者に明確な利点があります。これらの正確なことを知らないでしょうか。 あなたが彼らについて理解したので、あなたの家族が本当に余裕があるかを推定するとき、あなたの家族が一緒に暮らすことができる現実的な予算を設定してください。 あなたの前にすべての事実を持っている人にとっては、自分自身との正直さが簡単であり、貸し手が貸す準備ができている金額ではなく、現実的に余裕があるすべてに従って計画します。...

私たちは皆、最初の家を購入するために戦略を使用できます。 このため、あなたが最初の在宅購入者である場合、何を考慮すべきかについてのいくつかのヒントをお届けします。 | - |＃+＃屋根の漏れを確認してください。 通常、天井に茶色の斑点を見ることができます。 ただし、スポットが上部に上がり、物事をチェックしてください。 屋根がそこにある悲劇であることを知っている人は、垂木のように交換する必要があります。 屋根裏部屋に増加することで、垂木を調べることができます。 ＃ - ＃| - |＃+＃屋根裏部屋にいる間、そこに断熱材をチェックしてください。 ホームを暖かく暖かくするために、電流を隔離または強化する必要がありますか？ 壁も断熱されていない場合があります。 家の壁に断熱材が吹き込まれた場合、外部から詰め込まれた穴があることに気付くでしょう。 ＃ - ＃| - |＃+＃家の基礎セクションの周りにシロアリを見つけることができるかどうかを確認してください。 時には、彼らが壁を投げた地下室にサインインすることもできます。 家に認可されている人による完全な検査が含まれていることを確認してください。 州法を学ぶ。 ＃ - ＃| - |＃+＃ハウスラインがどこで実行されているかを確認してください。 これらの詳細は、市場に家を置くと時々撮影されている調査論文を見ることで得られます。 彼らが情報を所有していない場合、これはあなたがそれを購入することを選択した場合、あなたが販売で使用する必要があるものかもしれません。 木を植えたり、建物を作ったりした場合にラインが走る場所を知る必要があります。 あなたがラインの別の側に着くと、人々はそれを我慢できません。 ＃ - ＃| - |＃+＃家が好きな位置にあることを確認してください。購入するとすぐに、利益を生み出すために再販するつもりがない場合はしばらくそこにいます。 それはまた、子供たちが間違いなくどの学校が出席しているかをよく知っていることも重要です。 あなたはおそらくこの特定の学校エリアが好きではないでしょう。 ＃ - ＃| - |あなたが最初のHomeBuyerであるとき、あなたは考慮すべきいくつかの詳細を持っています。 あなたが住むつもりなら、あなたとあなたの家族と同様にあなたにとって十分な大きさです。 それを購入して住宅ローンを購入するとき、あなたはしばらくの間そこにいるでしょうので、あなたは内部の見た目だけでなく、すべてに満足したいと思っています。 | - |この家を購入することを選択した場合は、契約または住宅ローン契約を理解して理解してください。 一部の個人は、バランスが完全に支払われる前に1か月あたり非常に多く支払う土地契約によって販売されています。 一部の契約は、長い間または数か月のために数量と支払いを支払うということを作成します。 | - |私たちは質問をし、あなたが得た答えを理解したいと思っています。 それにもかかわらず、最初の家を買うことは素晴らしい経験かもしれませんが、それは否定的な経験かもしれません。 | - |...

需要と供給の一般的な論理は、過去数年間の不動産価格の上昇を喚起してきたものです。 しかし、英国の不動産市場には需要と供給が常に存在してきました。なぜ不動産価格が本当に改善し始めたことを考えると、なぜそれを与えられるのでしょうか？ 何が原因であるかを発見するには、市場および関連産業の新しい開発を分析する必要があります。 主要な要因の1つは、ここに定住している移民の増加から、英国の財産に対する需要の増加です。 これは、EUの法律によって促進されており、加盟国の人々がある国に自由に他の国に自由に行くことができます。 | - |英国は、他のヨーロッパやアフリカの多くの人々にとって可能性のある土地と見なされ続けています。 真実はそれほど魅力的ではないかもしれませんが、ここに到着するすべての人は、彼らがこれを見つけている間、住宅を必要とします。 この賃貸人の準備が整った市場は、多くの訪問者が追加の不動産を購入するために、それをリースできるようにしています。 この繁栄した市場は、初めてのバイヤーにとって市場の不動産がはるかに少ないことになります。 同様に、追加の財産を購入する個人は、現在の財産である活用する別の資産を持っています。 | - |供給は、需要の程度が絶えず満たされていないために必要なものよりも低くなる可能性があります。 これは、ロンドンやマンチェスターなどの人気のある分野で問題になる可能性があります。そこでは、作成するスペースがほとんどありません。誰もが本当に望んでいる特定のホットスポットがありますが、追加のプロパティを作成するためのスペースは限られています。 したがって、バイヤーは、価格をさらに高める市場に登場する一般的な不動産に頼る必要があります。 単一のエリアで不動産を購入したい多くの人々は、住宅価格を高く押し上げ、その後の売り手はそれを取得できることを知っているため、価格を上げます。 | - |これは、バイヤーが融資機関から必要な資金を得ることができなかった場合、すべて不可能です。 給与は住宅価格と同じくらい増加していないかもしれませんが、借りることができるお金はあります。 貸付機関は、過去にこれまでに可能なものよりもはるかに高い金額を貸す準備ができています。 貸し手が住宅ローンに必要なお金にアクセスできるようになり、住宅市場がより多くなりました。 もう1つの要因は、一部の個人が現在、年間ボーナスを使用して1つまたはさらに多くの不動産を購入する能力を持っていることです。 これにより、彼らは他の人のために家をもっと多くの人に収縮させながら、財産の素晴らしいポートフォリオを所有することができます。 | - |...

私たちは皆、車からガジェット、衣服まで、新しいものが好きです。 とはいえ、新しい家に投資することを検討している場合に備えて、覚えておく必要があることがいくつかあります。 | - |新しい家は本当に素晴らしい楽園です。 私を考えないで？ まあ、別の新しい開発のモデルを見てください。 それは本当に地球上の天国です。 カーペットと家具は途方もないです。 そのキッチンに気づきましたか？ 庭はスルタンにぴったりです。 男、どこで購入契約に署名しますか？ すべての家がひったくられる前に購入する必要があります！ | - |上記は開発者の夢を表していますが、個人的には優れたシナリオではありません。 まず、モデルホームが何を表しているかを理解することが重要です。 販売ページを表しており、他には何もありません。 開発者は、数十の販売や開発中の膨大な選択から数百万人を創出することを目指しています。 彼らはモデルホームにどのくらいの現金を捧げていると思いますか？ たくさん。 タージ・マハルのように見えますが、あなたはいくつかの規律を見せて、家であなたのものを想像する努力をしています。 また、大理石のカウンターがバージニアの家の標準的な機能ではないことを発見して驚くかもしれません。 ヘック、あなたの家には汚れた庭が付いています。 一言で言えば、あなたが見るものはすべてあなたが得るすべてのものではありません。 バイヤーは注意してください！ | - |新鮮な家を考えるときに心に留めておくべきもう一つのことは、コストかもしれません。 開発者が実際に傷ついていない限り、中古の家よりも1平方フィートあたりの支払いをする可能性があります。 車と同様に、それは真新しい家が半年前の家と比較しているにもかかわらず真実です。 あなたは何か新しいものに対して減額を支払うことに何の問題もありませんが、それでもあなたはそれをすることに注意する必要があります。 | - |新しい開発の家には、いくつかの高い隠れコストも含まれます。 現在、多くの分野では、開発者が新しい住宅を支援するためのアメニティを作成することを要求しています。 これは、子供向けの学校への新しい道路の間にある可能性があります。 開発者がこれらのコストで何をするか知っていますか。 うん、彼女または彼は料金と評価によってあなたにそれらを渡します。 それらはしばしば無害な名前が与えられているので、購入契約を非常に綿密に調べますが、あなたの支払いに何百または数千を本当に追加することができます。 | - |多くのバイヤーにとって、これは新しい家か何もありません。 この特定のアプローチに何も問題はありません。 コストを理解していることを確認し、モデルホームと比較した場合に受け取っているものについて現実的な知識を持っていることを確認してください。 | - |...

ネガティブな近所で家を本当に購入したくない人はいません。 それでも、それはあなたが思うよりもはるかに頻繁に起こります。 なぜ？ まあ、あなたが単にそれを運転するだけで、あなたが素晴らしい近所にいるのか悪い地域にいるのかを判断するのは難しいかもしれません。 悪い決定を避けるためには、地域を調査する必要があります。 あなたのエージェントに彼らの意見を尋ねることは研究ではありません。 彼らはトランザクションを完了しようとしているので、それを心に留めてください。 | - |評価する最初の問題は、地域の経済的地位かもしれません。 明らかに、あなたは人々が仕事を持っている場所に住む必要があります。 ジョブはお金を意味します。これは、時間が経つにつれて資産価値が上昇することを意味します。 それで、どうすれば行動を起こすことができますか？ まあ、仕事、失業などに関する統計を見つけることは可能ですが、混乱するでしょう。 改善されたアプローチは、市場にいる家の数だけで近所を回り、登場することです。 たくさんある場合、経済は良くありません。 空の家でさえも見えた場合、それはできるだけ速くそこに尾を張ります。 | - |ウォーキングはあなたの健康にとって素晴らしいことです。 さらに、近隣を評価する賢明な方法です。 いいえ、歩く必要はありません。 代わりに、旅行を見ている人の数を観察してください。 毎朝月曜日にその評価をしないでください。 不公平だ！ 人々が仕事を休んでいるこれらの土曜日の1つを手に入れましょう。 窓を慎重に下に置いて、エリアが静かなままであるか、woodstockになっているかどうかを評価できるようにします。 騒音レベルを心配している場合は、金曜日と土曜日の夜に近くを巡航してください。 | - |学校はオールディーですが、お菓子です。 質の高い学校は確かに素晴らしい地域の兆候です。 子供のいない多くの人が施設の問題を割引き、それは大きな間違いです。 はい、子供はいませんが、家を再販したら考えますか？ 家族は、潜在的なバイヤーの大きなプールを構成する可能性があります。 彼らは学校の基準について非常に考えているでしょう。つまり、あなたは同じようにすべきです。 | - |家の状態は、あなたが考慮すべきもう一つの大きな要因です。 このような場合、私たちは建設の基準などについて議論していません。 代わりに、住宅所有者は自分の家の世話をするのでしょうか？ 近くを運転して家に出演しますか？ 彼らは荒廃していますか？ 塗料を割る？ アマゾンの熱帯雨林のように見えるヤード？ それぞれが警告サインであり、コミュニティでの購入を再考する必要があります。 | - |家狩りのとき、あなたは実際に近所を見つけるのではなく、簡単に特定の物件を愛することができます。 これは災害のレシピになる可能性があります。 ネガティブなエリアでの購入を避けるために、周囲の近隣を注意深く測定してください。 | - |...

市場には、他の人をまったく気にかけないことでその時代に到達していた億万長者がいっぱいです。このタイプの人はあなたから利益を得ることをいとわず、さらに悪いことに、あなたを保護するための規制では非常に定期的に行動を起こします。 最初の家を購入する前に、またセールスマンとの対処を検討する前に考慮する必要があることがたくさんあります。 | - |残念ながら、あなたの家を所有するという考えは本当に美しいです、それは驚くべきことのイメージを打つことが起こり、あなたが飾ることができること、そしてあなたの家を所有することが間違いなくどれほど正確にどれほど素晴らしいかについて全体的に主に肯定的な考えを持っています。 これにより、警備員が倒れ、より脆弱になります - 感情から自分自身を取り除き、これについて完全に論理的に考え、寒くなり、厳しくなり、厳しいものになります。 | - |ほとんどの不動産業者は、予算の終わりの上にある家に直接あなたを押し込もうとします。販売価格が高い場合、自分がより大きな削減を得ることができます - それを許可しないでください。 エージェントに予算を提案したら、嘘をついて、それが本当にそれよりも小さいことを確認するか、現実を伝えますが、予算の低端であなたに家を見せることを指示します。 最終的にセルに到着したら、装飾、改善、そしてあなたが見ることができるということに関してそれを楽しむでしょう。 主なトピックの感謝については、後であなたの家を売ることができるようにするために、優れた学区の近くの3ベッドルームの施設をターゲットにすることは、将来のバイヤーのデータベースを確実に持っていることを確認するための優れた方法です。常に若い家族を見つけることができます 学校の近くで財産を探しています。 | - |より最近の家を手に入れることを目指してください。 古い家がいるほど、はるかに可能性が高い、または家に非常に間違っていることがあります。 特に再販価値のためにこれにある場合、あなたの時間と努力の価値がある唯一の本当の古い家は何らかの理由でユニークなものです - すなわち、有名な少しの財産、またはおそらく 非常に明確なデザインと感触。 | - |あなたが覚えておく必要がある最後のこと、そして間違いなく最も重要なことは、素晴らしい近所で買うことです。 場所は財産のすべてであり、市場で混同された誰もがこれを知っています。 自分の財産の規模を縮小する必要がある場合、または他の場所では、改善された場所のためにいくつかのものを犠牲にしなければなりません。 必要なものを検討し、最高の場所であなたの好みを満たす最高の財産のために撮影してください。 | - |...

多分あなたは病気で、毎月家賃でお金を捨てるのにうんざりしています。 新しいルームメイトを手に入れたいなら、あなたは毎年動いてうんざりしているかもしれません。 しかし、あなたはまだ学校にいて、あなたが家を購入する準備ができているかどうかはわかりません。 以下にリストされているのは、学生の家の所有に関する真の事実です。 それは十分な責任です あなたが問題があるときに誰かに電話することを好む人なら、家の所有権はそうでないかもしれません あなたのために。 しかし、優秀な便利な人である叔父の近くに住んでいる可能性が高い場合、または家について知っているお母さんは、家に投資することを検討することができます。 あなたが家を所有しているとき、あなたは必ずしもすべてを自分でやるべきではありません。 ただし、自分で達成する方が安くなり、少なくとも問題を解決する努力をしたい場合があります。 他の時間は、配管工に電話する必要がある時間です。 それにもかかわらず、あなたは100ドルを支払いたくない後、配管工がプランジャーだけで問題を修正したことを知りたくありません。 信頼できる収入がない場合は、支払い を検討してください。 Tは、安定した収入を含む誰か（誰か、ルームメイト、親）に応募しています。 信頼できる収入がない限り、毎月住宅ローンと請求書の支払いを行う可能性が高い方法を考慮する必要があります。 一部の学生はキャンパスの近くで家を購入し、他の学生に部屋を予約します。 これは、多くの場合、毎月住宅ローンの返済を行うための簡単な解決策です。 自分の家で部屋を予約する場合は、各部屋に電話とインターネットが入手可能であることを確認してください。 さらに、財政を作成する方法を考慮に入れたいと思うでしょう。 毎月請求書を確実に分割する方法を決定するよりも、設定レートを請求する方が簡単かもしれません。 Webを共有しますか？ 電話を共有しますか？ 長距離をどのように整理したいですか？ 一部の個人は、携帯電話を持っているため、電話を共有したくない。 他の人は自分の部屋に自分のラインを望んでいるかもしれません。 すべてがあなたが誰に対処することを計画していたかに依存しますが、それらはあなたがレンタルするエリアを持つ広告を開始する前にあなたが整理する必要があるもののほんの一部です。 最初のoutlay 住居を購入することは、おそらくあなたが想像するよりも費用がかかるでしょう。 あなたは部屋を描きたいかもしれません。 必要なとは思わない家庭用オブジェクトを購入する必要があります。 （地下室には除湿機が必要ですか？主要なホールクローゼットから靴ラックが必要ですか？アプライアンスが含まれていますか？ - これらの購入は、最初に予算を立てる以上のものになります。） カナダの例では、弁護士に販売されているすべての家のために書類を行うように要求します。 つまり、弁護士の手数料に対して少なくとも1000ドルで支払う必要があることを意味します。 さらに、合計数千の土地譲渡税を支払う必要があります。 専門家に座って、住居の買い物の真の初期費用を調べて、良い予算を立ててください。 その後、購入について最良の決定を下し、脇に除外するのに適切なお金を決定する能力があります。 残りのお金はあなた自身の住宅ローンに降りることが可能であるため、これらのコストを過大評価することが最善です。 The Time 居住地を所有するには時間がかかります：草を切って清潔に保ち、請求書を支払います。 学生として、あなたはおそらく多くの時間がないでしょう。 すでに時間がかかっている場合は、家を購入すると、冷蔵庫が減少する日にどれだけ忙しくなるかを検討してください。 あなたの選択 フィニッシュでは、家に投資することは学生にとって良い決断かもしれません。 これは、あなた自身の財務目標、あなたの場所が今では何であるか、そしてあなたがそのような人に依存します。...

下院購入プロセスの必要な部分は、プロパティ評価である可能性があります。 評価に関する事実に関連する市場には多くの混乱が存在します。 いくつかは彼らの意図に関して困惑し、彼らを定期的に家の検査として想像しています。 他の人々は、彼らの財産のために最小限の見積もりは死のキスかもしれないと信じています。 評価に関する詳細を理解するために時間をかける必要があります。 事前に発見すればするほど、この重要なステップを試みるために、より高い設備が整っています。 あなたのハウスローンの承認は、真の不動産評価の結果に依存します。 それは本当に評価がなく、ローンのないほど簡単です。 現金で住居のために購入する能力がほとんど含まれていない人がほとんどないことを考えると、評価は間違いなく必要です。 評価を除くと、資金調達は決して大丈夫ではありません。 評価は、家の正しい市場価値を見つけるために利用されています。 販売価格は、家の価値を確立する必要があります。 貸付会社を保護するように設計されています。 Appraisalは、実際に貸出会社を保護するように設計されています。 貸し手は、生地を砲撃すると予想されるすべてのものに評価されていない家に閉じ込められたくないので、貸し手がローンを承認する前に評価を完了する必要があります。 評価内の知識は、貸し手にとって不可欠です。 貸付会社は、住宅ローンに関する最終決定に到達する前に、評価のコンポーネントについて考えます。 彼らが購入に資金を提供している可能性が高い場合、彼らは不動産の正確な市場価値によく注意を払わなければなりません。 通常のベースでは、貸し手は鑑定士の選択を注文します。 スタッフの人を使用したり、独立した鑑定士を契約することもできます。 鑑定士のためにあなたの個人的なオプションを採用したい場合、彼らは貸付会社のファイナルに翻弄されることができます。 住宅（4つの家族の家までの誰か）は、販売比較アプローチまたはおそらくコストアプローチを使用して評価されます。 販売比較アプローチを使用するときはいつでも、鑑定士は家を近くで販売しており、比較可能またはコンプの市場を拠点にした同様の家に評価します。 価格の方法は、不動産を作成するためのコストに基づいています。これは、新しい家にとって本当に適切であることを意味します。 Appraisal Report Appraisalレポートは実際には包括的です。 彼らは、特定の類似のプロパティの比較とともに、トピックプロパティに関してかなりのデータを追加します。 同様に、スポット内の住宅市場全体の評価があります。 鑑定士は、彼女または彼が家の市場価値を低下させる可能性があると判断した問題をリストします。 別のコンポーネントは、欠陥のある屋根や貧しい基礎などの大きな問題のセットです。 その後、鑑定士は家の販売時間の見積もりを提供します。 結論として、レポートは家の種類を指定します。 True Estate Appraisalは、検査のために似たようなものではないことを認識することが最重要です。 鑑定士は、自分の財産が健全な状態にあるかどうかを宣言することは彼らの責任ではありませんが、見られる問題に注意することができます。 彼らは唯一の義務であり、下院を評価し、貸付会社の市場価値を見つけることです。 家の検査は、まったく異なる手順になる可能性があります。 家の評価は、単に家、土地、そして土地の改善であるものとします。 通常、家と一緒に販売できる個人財産は何でも含まれていません。 購入者はこれらのアイデアを個別に購入する必要があります。 最小限の評価の脅威。 全員の最大の懸念は、最小限の評価のリスクかもしれません。 通常、閉鎖中は常に場所が必要です。 これはストレスの多い状況になる可能性がありますが、この共通の苦境を是正するためにあなたがするかもしれないことがいくつかあります。 顧客はより実質的なデポジットを作成できます。または、これが不可能な場合、顧客と売り手は価格についてさらに交渉する場合があります。 また、評価は継続的に争うことができます。 評価に切り替えるものは何ですか？ Appraisersは、家のステータスとサイズ、サウンドスクールへの近さ、そして土地の大きさについて考えるでしょう。 鑑定士は通常、汚れた料理や洗濯バスケットのオーバーフローを考慮しません。 彼らは、塗料の欠け、壊れた窓、機能しない家電製品について心配しています。 誰もが鑑定士になることはできません。 家の鑑定人は、彼らが働いているハワイによって認可された訓練を受けた専門家です。 鑑定士は、試験のような州認定の前提条件に失敗し、継続教育のクラスを受講して、彼らが行うタスクの資格があることを証明するべきではありません。 鑑定士は、さまざまな人々と協力するために、強力な批判的思考スキルと才能を必要とします。...

異なる金額を預けたときに、毎月の住宅ローンの返済を比較するために、（もしあれば）行う必要があるということを決定するための1つの解決策があります。 | - |あなたの頭金は次のように設立されています：| - |＃+＃プロパティ価格＃ - ＃| - |＃+＃金利＃ - ＃| - |＃+＃ローンの長さ＃ - ＃| - |＃+＃ローンタイプ＃ - ＃| - |不動産価格は、実際には支払いの最大の要素です。 | - |さまざまな住宅ローン源からいくつかのローンオファーがある場合、あなたの関心、ローンの長さ、ローンの種類が間違いなく何になるかについて賢明な推測をすることができます。 ローン期間が長くなるほど、支払いは間違いなく低くなります。 | - |ローンの種類は、ローンが実際に通常のローン、利息のみのローン、またはおそらく最低支払いローンである場合です。 プリンシパルが支払われていないため、通常のローンと比較すると、娯楽のみの支払いは無駄がいます。 少なくとも支払いオプションは、借り手が利息のみの支払いよりも大幅に少ない支払いをしているため、まだleanせています。 | - |さまざまな頭金を比較して、より快適な支払いを確認できます。 | - |数学を行った後、10％を家に置くことは、間違いなくあなたの支払いに影響しません。 これは、支払いを非常に少ない節約のために事前に大量の支払いです。 あなたは長期的なものにあまり魅力的ではありません。 これは、代わりにあなたにとって優先事項になる可能性があります。 | - |10％のデポジットを預けているにもかかわらず、支払いは非常に間違いなく減少していないため、多くの借り手は、dayを買う余裕があるかもしれないという事実にもかかわらず、100％の資金調達を選択します。 | - |一般的にあなたが家に預けるほど、あなたの興味は間違いなく低くなることを心に留めてください。 一部のローンは、借り手が5％または10％下落した場合にのみアクセスできる場合があります。 | - |...

町を提供した後、家の後に家の後に家を検査した後、あなたはついにあなたの厳しい国内の要件を満たしているだけでなく、自分の夢の家に似ている家につまずきました。 あなたは7番目の天国にいるので、あなたはそれも手頃な価格であることがわかります！ | - |あなたが特定の財産に深く恋に落ち、それをあなたの個人的にしたいとき、あなたは犬の飼い主にあなたが販売員に履物を買っていることを伝える方法だけを取っていることを伝えるだけではありません。 あなたはそれを実行することはできますが、それはやや失礼に思えます。 あなたが本当に死んでいる場合は、少しの財産を購入することに真剣に興味を持っている場合は、すぐに家の所有者（またはその代理人）に知らせてください。 次に、評価のために、これを心に留めて提示するという申し出をして、あなたの意図を正式にします。 | - |「財産を取得するためのオファー」は、事実上すべての不動産取引における最も重要な文書の1つです。 このドキュメントには、販売に関するすべての関連する詳細が含まれています。 通常、家の住所と技術仕様、および購入者と犬の飼い主の名前と同様に、手に入れるための申し出には、家を購入する意思のある価格、準備ができているデポジットなどの情報が含まれます。 与えるために、残高の支払い方法、支払いスケジュール、およびあなたが実施したい検査。 あなたは、所有者にとって興味深いかもしれない他のデータを含めることを免除しています。 | - |不動産を獲得するという申し出の内容は敏感になっているので、銀行家、弁護士、家族と一緒に事実を実際に議論する必要があります。 接続するすべての詳細が正しいことを確認する必要があり、自分で設定する条件に従うことができます。 犬の飼い主に受け入れられた場合、得るための申し出は、さらなる交渉と特定の購入の構成要素の基礎となります。 それは真剣な考慮に値する真剣な文書です。 | - |経験の専門家（不動産業者または弁護士）が個人的に財産文書を入手するという申し出を準備するという選択がありますが、これには時間がかかり、多くの会議がかかるかもしれません。 プロセスを短くスライスするために、コンテンツに合理的に満足しているときに、オファーのドラフトコピーを作成することができます。 これを完了したい場合は、一般的なオファーをダウンロードして、Webからプロパティフォームを取得し、フットプリントとして利用することができます。 | - |ダウンロード可能なプロパティフォームは、これらは典型的な形式に従いますが、要件に合わせて変更できます。 ウェブから簡単にアクセスできるにもかかわらず、それらは依然として法的文書と見なされており、地元、州、連邦のオフィスによって尊重され、認められます。 インターネット上のプロパティフォームの良い点は、これらのプロパティWebサイトがユーザー、必要な適切な実行のみをダウンロードする選択、または完全なバルクを提供することです。 Word、PDF、またはテキスト形式のフォームをダウンロードすることもできます。 | - |...