鬼ごっこ: クレジット

今では、誰もがサブプライムの融資のシェイクアップについて聞いたことがあると確信しています。 あなたが聞いたことがない場合、サブプライムの貸付のシェイクアップは、必然的に良い投資ではなく非常に攻撃的であり、それらのローンが高いデフォルトレートを取得するという多くの貸し手の獲得ポリシーの結果であり、それには原因となりました。 流通市場でローンの購入を避けるための投資家。 今、あなたは尋ねるかもしれません、これは私の家への投資で何をしたいのですか。 多くの場合、サブプライムの融資は、FICOスコアと一緒に行われず、ローンと財政の構造を持っていません。 したがって、あなたが良いFICOスコアを持つことができる場合、あなたが完全に資金を使用している場合、あなたの財政は貸し手にとって魅力的ではないかもしれません。 | - |ほとんどの場合、これは、100％の資金調達を使用することを意図している場合、返済を行うために予選で収入が十分であり、FICOスコアが本当に例外的であることを確認する必要があることを意味します。 これらの要件を満たすのに苦労している場合は、価格の少なくとも5％をデポジットとして配置することを予想する必要があります。 それ以外の場合、あなたの関心レベルと低い条件は決して有利ではありません。 | - |このシェイクアップのもう1つの後遺症は、貸し手が実際に貸付ガイドラインを常に引き締めており、おそらくこれらの変更が毎日発生していることです。 したがって、1日間は資金調達の承認を得ているかもしれませんが、翌日にはガイドラインが変更されたため、それは撤回されます。 したがって、家に帰るために契約書を書いている場合、ローンと評価の偶発期の期間がどれくらいの期間であるかを非常に注意する必要があります。 ローンの緊急時期間がローンファンドの前に有効にならないという取引に関与している場合、預金を失う可能性のある懸念を間違いなく伴う必要があります。 自分自身を保護するためのもう1つの重要な側面は、資金調達の能力と制限について完全に率直になることを完全に信頼する融資担当者を確保することです。 | - |これらの警告ノートのそれぞれにもかかわらず、サブプライムの貸付シェイクアップは真の不動産市場に影響を与える可能性があるため、メディアが予測しているのでそれほど悲惨なことではないと本当に思いません。 差し押さえの津波はなく、崩壊した市場、泡が破裂することはありません。 言うまでもなく、あなたは真の不動産市場で調整を行うでしょうが、それは純粋に市場全体のすべての自然現象です。 多くの評判の良い情報源は、真の不動産市場がクラッシュしないと予測しており、今後数年間、家はゆっくりと価値を高めるために着実に継続します。 | - |結論として、サブプライムの貸付シェイクアップは、家と市場全体の購入に影響を与えるため、それについて知っていて、自分自身を保護するために別の必要な措置を講じる限り、結果は劇的であってはなりません。 | - |...

低い貸出金利と需要に支えられた資産値の流星の上昇は、おそらく停滞の間隔に達するでしょう。 そのための2つの既知の理由を見つけることができます。 問題の1つは、初めてのバイヤーがすでに不動産市場からほぼ完全に価格設定されていることであり、需要の低下をもたらすはずですが、そうではなかったはずです。 2番目の理由は、多くの不動産所有者が現在、より大きな不動産を購入したり、より多くの不動産を購入するのに苦労していることです。 | - |十分な不動産が市場に到着していないため、プロパティの需要は引き続き高いため、不動産のコストはすでに増加しています。 これは、ごく最近まで貸出業界のハワイを調べるまで、大きな感覚を生み出すことはないようです。 多くの初めてのバイヤーは、ローンを決定する際に元のフォーミュラが貸し手によって利用されていた場合、最初の家のために買い物をすることを望んでいなかったかもしれません。 これにより、財産に対する需要がはるかに少なくなり、財産のコストは通常​​、その短い時間でそれほど増加していません。 | - |貸し手は、求職者に貸し出される可能性のある総量を決定する際に見られる式を変更し始めました。 これにより、訪問者は、原則としてこれらのコスト範囲からはるかに外れている可能性のあるプロパティを購入することになりました。 これにより、財産の需要が人為的に膨らんでいるため、このような財産価格が増加しました。 下院市場は、提供されたローンの規模の増加により数年前にさかのぼり、さらに大きなローンに依存し、自己永続的なサイクルに依存します。 | - |人は通常、貸し手は通常、彼らが返済するのに苦労することを考えると、貸し手は通常彼らに余分な量を貸してはならないと考えるでしょう。 実際、ほとんどの人にとって、これは不cru慎な貸し手で彼らの心の中で起こったことです。 個人が収入を膨らませることができるため、快適に返済するよりも多くの金額を借りることができるいくつかのオプションがあります。 場合によっては、借り手は収入を膨らませて大量に獲得する必要はありませんでした。 代わりに、貸出会社は異なる計算を使用して、以前よりも実質的な数字を提供しました。 | - |これらの膨らんだローンは、バイヤーがより良い財産のより良い選択を使用することで、家市場の浮力を維持するのに役立ちました。 多くの借り手が考慮して十分な時間を費やさなかった非常に重要な要素は、時々ローンを解決することがどれほど伸びているかということでした。 元のレートでローンを解決するために伸びた場合、たとえば発生した人など、レートの増加は、彼らに大きな影響を与える可能性があります。 それは、彼らが取り戻されて、彼らが取得するのが非常に難しい家でさえ生じるかもしれません。 この結果は、借り手が熟考したいと望んでいないものではありませんが、それでもあなたが自分自身をあまりにも伸ばす努力をしている場合には本当に可能性があります。 | - |...

市場には、他の人をまったく気にかけないことでその時代に到達していた億万長者がいっぱいです。このタイプの人はあなたから利益を得ることをいとわず、さらに悪いことに、あなたを保護するための規制では非常に定期的に行動を起こします。 最初の家を購入する前に、またセールスマンとの対処を検討する前に考慮する必要があることがたくさんあります。 | - |残念ながら、あなたの家を所有するという考えは本当に美しいです、それは驚くべきことのイメージを打つことが起こり、あなたが飾ることができること、そしてあなたの家を所有することが間違いなくどれほど正確にどれほど素晴らしいかについて全体的に主に肯定的な考えを持っています。 これにより、警備員が倒れ、より脆弱になります - 感情から自分自身を取り除き、これについて完全に論理的に考え、寒くなり、厳しくなり、厳しいものになります。 | - |ほとんどの不動産業者は、予算の終わりの上にある家に直接あなたを押し込もうとします。販売価格が高い場合、自分がより大きな削減を得ることができます - それを許可しないでください。 エージェントに予算を提案したら、嘘をついて、それが本当にそれよりも小さいことを確認するか、現実を伝えますが、予算の低端であなたに家を見せることを指示します。 最終的にセルに到着したら、装飾、改善、そしてあなたが見ることができるということに関してそれを楽しむでしょう。 主なトピックの感謝については、後であなたの家を売ることができるようにするために、優れた学区の近くの3ベッドルームの施設をターゲットにすることは、将来のバイヤーのデータベースを確実に持っていることを確認するための優れた方法です。常に若い家族を見つけることができます 学校の近くで財産を探しています。 | - |より最近の家を手に入れることを目指してください。 古い家がいるほど、はるかに可能性が高い、または家に非常に間違っていることがあります。 特に再販価値のためにこれにある場合、あなたの時間と努力の価値がある唯一の本当の古い家は何らかの理由でユニークなものです - すなわち、有名な少しの財産、またはおそらく 非常に明確なデザインと感触。 | - |あなたが覚えておく必要がある最後のこと、そして間違いなく最も重要なことは、素晴らしい近所で買うことです。 場所は財産のすべてであり、市場で混同された誰もがこれを知っています。 自分の財産の規模を縮小する必要がある場合、または他の場所では、改善された場所のためにいくつかのものを犠牲にしなければなりません。 必要なものを検討し、最高の場所であなたの好みを満たす最高の財産のために撮影してください。 | - |...

多分あなたは病気で、毎月家賃でお金を捨てるのにうんざりしています。 新しいルームメイトを手に入れたいなら、あなたは毎年動いてうんざりしているかもしれません。 しかし、あなたはまだ学校にいて、あなたが家を購入する準備ができているかどうかはわかりません。 以下にリストされているのは、学生の家の所有に関する真の事実です。 それは十分な責任です あなたが問題があるときに誰かに電話することを好む人なら、家の所有権はそうでないかもしれません あなたのために。 しかし、優秀な便利な人である叔父の近くに住んでいる可能性が高い場合、または家について知っているお母さんは、家に投資することを検討することができます。 あなたが家を所有しているとき、あなたは必ずしもすべてを自分でやるべきではありません。 ただし、自分で達成する方が安くなり、少なくとも問題を解決する努力をしたい場合があります。 他の時間は、配管工に電話する必要がある時間です。 それにもかかわらず、あなたは100ドルを支払いたくない後、配管工がプランジャーだけで問題を修正したことを知りたくありません。 信頼できる収入がない場合は、支払い を検討してください。 Tは、安定した収入を含む誰か（誰か、ルームメイト、親）に応募しています。 信頼できる収入がない限り、毎月住宅ローンと請求書の支払いを行う可能性が高い方法を考慮する必要があります。 一部の学生はキャンパスの近くで家を購入し、他の学生に部屋を予約します。 これは、多くの場合、毎月住宅ローンの返済を行うための簡単な解決策です。 自分の家で部屋を予約する場合は、各部屋に電話とインターネットが入手可能であることを確認してください。 さらに、財政を作成する方法を考慮に入れたいと思うでしょう。 毎月請求書を確実に分割する方法を決定するよりも、設定レートを請求する方が簡単かもしれません。 Webを共有しますか？ 電話を共有しますか？ 長距離をどのように整理したいですか？ 一部の個人は、携帯電話を持っているため、電話を共有したくない。 他の人は自分の部屋に自分のラインを望んでいるかもしれません。 すべてがあなたが誰に対処することを計画していたかに依存しますが、それらはあなたがレンタルするエリアを持つ広告を開始する前にあなたが整理する必要があるもののほんの一部です。 最初のoutlay 住居を購入することは、おそらくあなたが想像するよりも費用がかかるでしょう。 あなたは部屋を描きたいかもしれません。 必要なとは思わない家庭用オブジェクトを購入する必要があります。 （地下室には除湿機が必要ですか？主要なホールクローゼットから靴ラックが必要ですか？アプライアンスが含まれていますか？ - これらの購入は、最初に予算を立てる以上のものになります。） カナダの例では、弁護士に販売されているすべての家のために書類を行うように要求します。 つまり、弁護士の手数料に対して少なくとも1000ドルで支払う必要があることを意味します。 さらに、合計数千の土地譲渡税を支払う必要があります。 専門家に座って、住居の買い物の真の初期費用を調べて、良い予算を立ててください。 その後、購入について最良の決定を下し、脇に除外するのに適切なお金を決定する能力があります。 残りのお金はあなた自身の住宅ローンに降りることが可能であるため、これらのコストを過大評価することが最善です。 The Time 居住地を所有するには時間がかかります：草を切って清潔に保ち、請求書を支払います。 学生として、あなたはおそらく多くの時間がないでしょう。 すでに時間がかかっている場合は、家を購入すると、冷蔵庫が減少する日にどれだけ忙しくなるかを検討してください。 あなたの選択 フィニッシュでは、家に投資することは学生にとって良い決断かもしれません。 これは、あなた自身の財務目標、あなたの場所が今では何であるか、そしてあなたがそのような人に依存します。...

町を提供した後、家の後に家の後に家を検査した後、あなたはついにあなたの厳しい国内の要件を満たしているだけでなく、自分の夢の家に似ている家につまずきました。 あなたは7番目の天国にいるので、あなたはそれも手頃な価格であることがわかります！ | - |あなたが特定の財産に深く恋に落ち、それをあなたの個人的にしたいとき、あなたは犬の飼い主にあなたが販売員に履物を買っていることを伝える方法だけを取っていることを伝えるだけではありません。 あなたはそれを実行することはできますが、それはやや失礼に思えます。 あなたが本当に死んでいる場合は、少しの財産を購入することに真剣に興味を持っている場合は、すぐに家の所有者（またはその代理人）に知らせてください。 次に、評価のために、これを心に留めて提示するという申し出をして、あなたの意図を正式にします。 | - |「財産を取得するためのオファー」は、事実上すべての不動産取引における最も重要な文書の1つです。 このドキュメントには、販売に関するすべての関連する詳細が含まれています。 通常、家の住所と技術仕様、および購入者と犬の飼い主の名前と同様に、手に入れるための申し出には、家を購入する意思のある価格、準備ができているデポジットなどの情報が含まれます。 与えるために、残高の支払い方法、支払いスケジュール、およびあなたが実施したい検査。 あなたは、所有者にとって興味深いかもしれない他のデータを含めることを免除しています。 | - |不動産を獲得するという申し出の内容は敏感になっているので、銀行家、弁護士、家族と一緒に事実を実際に議論する必要があります。 接続するすべての詳細が正しいことを確認する必要があり、自分で設定する条件に従うことができます。 犬の飼い主に受け入れられた場合、得るための申し出は、さらなる交渉と特定の購入の構成要素の基礎となります。 それは真剣な考慮に値する真剣な文書です。 | - |経験の専門家（不動産業者または弁護士）が個人的に財産文書を入手するという申し出を準備するという選択がありますが、これには時間がかかり、多くの会議がかかるかもしれません。 プロセスを短くスライスするために、コンテンツに合理的に満足しているときに、オファーのドラフトコピーを作成することができます。 これを完了したい場合は、一般的なオファーをダウンロードして、Webからプロパティフォームを取得し、フットプリントとして利用することができます。 | - |ダウンロード可能なプロパティフォームは、これらは典型的な形式に従いますが、要件に合わせて変更できます。 ウェブから簡単にアクセスできるにもかかわらず、それらは依然として法的文書と見なされており、地元、州、連邦のオフィスによって尊重され、認められます。 インターネット上のプロパティフォームの良い点は、これらのプロパティWebサイトがユーザー、必要な適切な実行のみをダウンロードする選択、または完全なバルクを提供することです。 Word、PDF、またはテキスト形式のフォームをダウンロードすることもできます。 | - |...