鬼ごっこ: クレジット

家を買うことは、地球上で最高の感情の一つです。 新鮮な家への入り口を開くと、そのセキュリティと満足感に勝るものは何もありません。 問題は、どのようにして気持ちが起こることを確実にするのが一番であることです。 真の不動産の世界には多くの落とし穴があり、当然、あなたはそれらを防ぎ、素晴らしい家を手に入れる能力を持っているつもりです。 ここでは、家の購入を合理化し、それらの小さな頭痛が生まれないようにする方法についてのいくつかの素晴らしいヒントを紹介します。 | - |経済的に安全で意識していることについて十分に言えません。 提供プロセスを行う前に財政を組織することに時間を費やした場合、ストレスが大幅に低下します。 時間をかけてクレジットスコアを調査し、未解決の問題や問題を見つけて面倒を見ることができるかどうかを発見してください。 これは、優れた住宅ローンを取得する可能性に悪影響を与える可能性があるため、購入プロセスの開始前にクレジットの問題をクリアすることは、あなたの最大の関心事です。 ほとんどの住宅ローン会社は事前資格を提供していますが、それでもそれはそれにもかかわらず、それをさらに一歩進める方が良いです。 住宅ローンの事前承認を取得してください。 事前承認は、利用する完全な番号を提供します。 これがあなたをより簡単に検索するだけでなく、特定の販売でかなりの量のレバレッジを提供します。 | - |次の論理的なステップは、あなたのために働く家を見つけるためにあなたの不動産業者に対処し始めることです。 不動産業者があなたが望むことができないこと、そしてあなたが望むものを非常によく知っていることを可能にし、彼らに彼らにぴったりの家を考えさせます。 この期間中、ネット上の選択したエリアで利用可能な家を調査し、興味のある場所を発見することもできます。 この特定の弾薬により、あなたとあなたのエージェントは、自信を持って家や財産を見ることができ、あなたの好み、要望、財布に魅力的な場所を簡単に探すことができます。 | - |理想的なプロパティを見つけたら、検査を行ってください。 このタスクは十分に強調することはできません。 「検査なし」条項で他の人に販売する準備ができている売り手に懐疑的であること。 それは決して非常に重要なことではなく、その期間の多くは、彼らが本当に根拠の検査を行うことを望んでいません。 検査は、新しい所有者のために保護を確保するための本当に重要な部分です。 最終的に、これは家にいる可能性がありますよね？ 自分を短くしないでください。 | - |...

あなたの次のヒューストンのプロパティを探し出すことは、あなたがこれまでに持っている非常にエキサイティングな時期です。 多くの家族は、学位プログラムを卒業した直後にこのテクニックを開始し、最初の子供を産んだり、雇用主からの収入を大幅に引き上げたりします。 家の購入プロセスは、最終的にその完璧な家を発見したら、情報に基づいたインテリジェントな決定を下す準​​備ができている限り、スムーズなプロセスになる可能性があります。 完璧な家を見つけることは簡単ではありません。 手元の財政的な事前承認と一緒に決定する準備ができていると、適切な決定を下すことができます。 事前資格と事前承認 家の資金調達を求める際には、2つの形式のローン承認があります。 事前資格と事前承認。 事前資格は、あなたがあなたの個々の情報を住宅ローンの専門家に提出したことを単に意味し、あなたのクレジットはあなたが特定のローンプログラムの利益を得るのを助けるために検証されました。 途中の次の段階は、すべてのサポートドキュメントを住宅ローンの専門家に提出して、収入、アカウントの残高、クレジットスコアが最終承認のためにローンの申請書を提出する前に真実かつ正確であることを確認することです。 サポート文書が既に住宅ローンの専門家によって検証されたら、家の購入プロセスの別の段階に昇進します。 あなたは今、家に帰るために事前に承認されています。 要約すると、事前資格は単なるクレジットチェックです。 事前承認は、すべてのサポート文書がすでに検証されている場合です。 多くの不動産業者は、住宅ローンの専門家からの事前資格のある手紙で家を見るのに役立ちます。 私の経験であり、家で契約中に取引の後半で望ましくないストレスや欲求不満を引き起こす可能性があります。 事前にサポートドキュメントを提供することで、自分のローンに驚きがないことを完全に確認していない場合は、財産購入の後半で緊張の可能性を発揮します。 家にオファーを提出する前に事前承認を得ることは、いくつかのバイヤーが不動産購入の経験がスムーズで楽しいことを確認するために本当に好ましいアプローチです。 承認される必要がある場合は、 家に足を踏み入れる前にこの承認を得ることもお勧めします。 完璧な家を発見したとき、あなたはそれを獲得するための障害がないことを確認するつもりです。 あなたの資金調達と一緒に準備されていないことは、事前承認は本当に遅れを引き起こす可能性のある障害であり、あなたがあなたの完璧な家を失うことさえできる可能性があります。 覚えておいてください：誰かが昨日家を見て、昨日の夕方にそれを考えていたかもしれません。...

信用不良で家を買うことは、多くの人々にとって不可能な成果のように見えます。 仮定は、あなたの信用履歴がさまざまな理由のために標準以下であるため、夢の家を買うことができる限り、貸し手はあなたに「触れる」ことを望んでいないでしょう。 | - |信用不良の家に投資することはあまりお勧めできないかもしれませんが、家を買うために住宅ローンの資格があるとは思わなかった個人にとっては、本当に簡単になりました。 住宅ローン企業は、クライアントの継続的な流れが生き残るために継続的な流れを必要とする企業です。 これらのビジネスは現在、FICOスコアのコミュニティで何らかの妥協点に至らなければならないこと、または多くの潜在的な顧客を減らすために立っていることを認識しています。 顧客ベースを改善し、そのため収入を改善するために、住宅ローン会社はある程度寛容になり、今日では人々に不良者を購入させています。 | - |住宅ローン会社はあなたのクレジットファイルと料金を使用してあなたの信用崇拝性を見つけます - あなたが過去にあなたの借金に対処する機会があったとき、おそらくあなたはおそらくあなたが住宅ローンの返済をすることに関心があるということです。 あなたが悪い信用履歴を持っている場合、住宅ローン会社は一般的にあなたと少し慎重であり、通常あなたにより高い利益レベルを請求することであなたを罰することができ、あなたが十分に優れている場合よりもあなたに貸した金額を貸し出すことができます 信用履歴。 | - |信用不良の家を購入するには、申請のわずか2年前の信頼できる収入の証拠など、あなた自身の信用報告書でいくつかの良い表示など、最低基準を満たす必要があります。 素敵なショーは、あなたの請求書を定期的かつ迅速に支払うことを含む、本当に何でもかまいません - あなたがあなたが言うと、あなたができる、そしてあなたが言うことができる、そして支払いをすることができる住宅ローン会社に示すものは何でも。 | - |もちろん、信用不良の家に投資すると、その欠点があります。 住宅ローン会社が関与できる限り、あなたは「危険な」投資であり、彼らは損失から自分自身を保護するためにできることは何でもします。 つまり、あなたが支払う利子は、あなたが優れた信用格付けを持っている場合の場合のように、プライムレートになることは決してありません。 実際、それは一般的に、あなたが持っているクレジットがどれほどひどいものであるかに応じて、一般的にプライムレートをはるかに上回るでしょう。 | - |ただし、絶望する必要はありません。最終的に価値があることを証明した場合、住宅ローン会社はあなたが持っている関心を変える準備ができている可能性があります。 たとえば、信用履歴が低い人に加えて、彼らがあなたに家を提供する人にとっては、約5年間、関心は非常に高いかもしれません。 この段階では、住宅ローン会社にアプローチして、すべての支払いを迅速に行ったことを通知することができ、その後、ローンが借り換えになり、利息が改善される可能性があります。 | - |信用不良で家を買うことは、あなたが言うと言ったら、それが可能であることを確実に獲得することであり、支払いをすることができるだけです。 これは、住宅ローン会社が思い浮かぶ唯一の本当のことです。 あなたがあなたが言ったら、あなたが支払いをする準備ができている場合、そして指定された金額でおそらくあなたはあなたの家に帰るでしょう。 | - |信用不良の家を手に入れることを決めたとき、そのときに家を購入するか、クレジットファイルを片付けてクレジット履歴を強化したときにもう少し長く抑えることを決定することの専門家と短所を分析するのに役立ちます。 ただし、1日の終わりまでに、手順について今すぐ見つけたすべてを考えると、信用不良で家を購入するかどうかはあなたの決定になります。 | - |...

その完璧な家のために買い物をしますか？ クラブに入ります。 あなたの家族だけでなく、あなたにとってその理想的なスペースを獲得することは困難です。 真の不動産市場は、維持するのが難しい絶えず変化する場所になる可能性があります。 圧倒されるのはとても簡単です。 最良のアイデアは、検索戦略と購入戦略を段階的に手配することです。 可能な限り詳細になると、あらゆる不測の事態を通してあなたの道を見つけることは、物事が失敗した場合にしなければならないダメージコントロールを軽減するだけです。 とはいえ、家に投資することは、人生で最もやりがいのある経験の一つである可能性があります。 | - |それぞれの財務状況の準備を除いて、住宅購入を引き受けることはできません。 この組織的なステップは、スキップしたりスキップしたりしたくないものです。 これがあなたの最初の家でない場合、あなたが以前にすでにそこに行ったことがあるように、このセクションの情報を知っている可能性があります。 初めてのバイヤーは、購入プロセスで処理する前に財務状態を整理する必要があります。 これは、あなたのクレジットを片付けることを求めています。 住宅ローン会社は、貸し手と同様に、本当に信用リスクのある人に貸すのをためらっているので、あなたのクレジットが本当にきれいであることを確認してください。 ここでの究極のステップは、事前承認を確保することです。 事前承認は、あなたの資金調達がすでに安全であり、あなたの購入を楽しみにしていることを理解している家を探すための安心感を与えます。 | - |今はあなたの不動産業者が本当にプレイに入るときはいつでもです。 彼らの支援は、このタイプの専門家であるため、分野や細分化の研究において非常に貴重です。 彼らの情報と経験を活用して、あなたのすべてのニーズに合った家を見つけ、数年先のすべてのニーズに合わせることができます。 適切な家が見つかったら、申し出をしてください。 繰り返しになりますが、不動産業者に相談してください。彼らはオファープロセスであなたを見せて、合理的な申し出を考えるのを支援することができます。 また、入札戦争に巻き込まれた場合の購入価格範囲、価格を継続したい場合は、好意を得る場合の代替オプションについて議論することもお勧めします。 あなたの入札が受け入れられたら、おめでとうございます！ あなたはほとんどそこにいます。 | - |途中の究極のステップの1つは、家を検査することです。 買い手の観点からは、家の販売はこの検査にかかっているはずです。 検査では、標準以下や家の修理を探しているものをお知らせします。 修理の費用が多すぎる場合は、おそらく販売から離れる必要があります。 検査に合格しない家は、長期的には実際の問題に変わる可能性があります。 慎重で賢く買い物をしてください、あなたのために市場に家が存在します。 | - |...

今日、多数の住宅ローンブローカーがいます。 それらの多くはさまざまな住宅ローンを提供し、他の人は狭いニッチに集中しています。 すべての貸し手はあなたの住宅ローンの申請を見て、分析することができます： （@）あなたのクレジット（@@） [@）仕事履歴（@ @） （@）雇用状況（@@） （@）Assets（@@）（@）税務記録（@@）[ @@] （@）銀行声明（@@） 大きなクレジットがなくても、100％の資金が得られます。 700未満のFICOスコアを持つ借り手向けのいくつかのローンプログラムがあります。 これは、多くの住宅ローンブローカーとブローカーが潜在的な借り手に提供する無料のサービスです。 あなたが量で資金を調達する資格があるかどうかは本当にあなたに通知することです。 彼らはあなたにあなたが事前に資格を取得したローンのサイズとタイプを示す「事前資格の手紙」を与えることさえできます。 これは単に承認に資金を提供するものではありません - あなたが現在ローンを取得するための貸付基準を満たしていることを単に述べるだけです。 あなたの立場が変わる可能性があるか、貸付会社が貸付基準を変更する可能性があるため、適切な「事前承認」には条件が付属するはずです。 自分自身に何を尋ねるべきか 。 その後、この支払いが毎月の予算と合理的に一致するかどうかを評価する必要があります。 一般的に言えば、住宅ローンの支払いは、税引前収入の3分の1であってはなりません。 つまり、他の請求書とともに、税金、車の支払い、銀行カードを賄うためにお金を残すことです。 現在の収入が予測可能かどうかも考慮する必要があります。 あなたがあなたの個人的なビジネスを始めたばかりの場合、あなたはあなたがどんな程度の収入を持つべきかを確信しないかもしれません。 あなたがしばらく同じ仕事をしていたので、その後もかなり確実に保持している場合、住宅ローンの支払いはあなたが便利なものになる可能性があります。...