鬼ごっこ: 契約

あなたは病気で、家主に毎月家賃を払うことにうんざりしていませんか？ たぶん、それは真の不動産市場に参入し、家の所有者になる時です。 これは大きな決断であり、スリリングな決定である可能性がありますが、軽視するものではありません。 家の所有権があなたにとって個人的に正しいステップであるかどうかを決定するとき、あなたが義務の準備ができている場合に備えて自問してください - あなたは支払い、保守、修理を継続するために必要なものになります。 そうは言っても、あなたの家を所有する自由は、それを飾るか改修することが可能であることを意味します。 | - |家を探し始める前に財政を整理します。つまり、余裕があることを知っています。 計画と料金を比較するには、貸し手または大規模な金融会社にアクセスしてください。 非常に悪い信用？ これは自動的にあなたが断られることを意味しません。 いくつかの可能性があります - 仕事をする条件で住宅ローンを探すまで確認してください。 自分の限界を知っていることを確認してください。 住宅ローンの返済とともに、毎月の税、公益事業、保険の支払いが必要であることを忘れないでください。 コスト範囲とアイデアがある場合は、自信を持って自分の夢の家に入札できるように、承認を受けて承認されてください。 | - |あなたの探求をしてください。 どのような機能が不可欠であるかを考えてみましょう。あなたは庭を作りたいですか、それともあなたは現在、最小限のメンテナンスヤードを好む忙しい人ですか？ さまざまな近所を見て、それぞれのアメニティについて考えてください。 どのサービスがそう遠くないのですか？ 近くに入ると、後で変更を作成することを選択した場合は、財産の再販価値に影響を与えることを忘れないでください。 | - |適切な家を発見したとき、あなたは申し出をする準備ができています。 あなたの不動産業者におそらく価値があるもので話してください。 正確にはかなりの量とは何ですか？ それを買う余裕はありますか？ 間違いなくどのような条件が含まれますか？ 別の関心のあるバイヤーが競合する入札を作成するチャンスのために準備してください。 余裕があり、それを超えないことができることをよく知ってください。 売り手は、より高い入札を選択するか、条件が少ないメインの入札に行くことができます。 | - |オファーが受け入れたら、家の検査を行う必要があります。 この検査に合格することは、自分の申し出の条件の1つである可能性があります。 この検査では、カビ、腐敗、配線、配線の問題などの隠された構造上の問題が明らかになるはずです。 修理を支援するための資金を持っている人のためのいくつかの小さな問題で大丈夫かもしれません。 大きな問題を見つけることができれば、申し出を減らすか、販売から離れたいと思うかもしれません。 覚えておいてください、あなた自身の家には絶対に返品ポリシーはありません - あなたはこの購入にもっと快適になるはずです。 | - |この側面では、おそらく家庭保険を確保するように求められるでしょう。 いくつかの引用を取得します - ポリシーは価格、条件、およびカバレッジによって異なる場合があります。 | - |そして最後に、オファーを閉じる時です！ 被験者のすべてがすでに削除されたら、最終的な合意が確定され、下院の譲渡が移行される可能性があります。 おめでとう！ おそらくこれまでにない最も重要な購入を完了したばかりです。 今、あなたはあなたの真新しい家に入って楽しまなければなりません。 | - |...

需要と供給の一般的な論理は、過去数年間の不動産価格の上昇を喚起してきたものです。 しかし、英国の不動産市場には需要と供給が常に存在してきました。なぜ不動産価格が本当に改善し始めたことを考えると、なぜそれを与えられるのでしょうか？ 何が原因であるかを発見するには、市場および関連産業の新しい開発を分析する必要があります。 主要な要因の1つは、ここに定住している移民の増加から、英国の財産に対する需要の増加です。 これは、EUの法律によって促進されており、加盟国の人々がある国に自由に他の国に自由に行くことができます。 | - |英国は、他のヨーロッパやアフリカの多くの人々にとって可能性のある土地と見なされ続けています。 真実はそれほど魅力的ではないかもしれませんが、ここに到着するすべての人は、彼らがこれを見つけている間、住宅を必要とします。 この賃貸人の準備が整った市場は、多くの訪問者が追加の不動産を購入するために、それをリースできるようにしています。 この繁栄した市場は、初めてのバイヤーにとって市場の不動産がはるかに少ないことになります。 同様に、追加の財産を購入する個人は、現在の財産である活用する別の資産を持っています。 | - |供給は、需要の程度が絶えず満たされていないために必要なものよりも低くなる可能性があります。 これは、ロンドンやマンチェスターなどの人気のある分野で問題になる可能性があります。そこでは、作成するスペースがほとんどありません。誰もが本当に望んでいる特定のホットスポットがありますが、追加のプロパティを作成するためのスペースは限られています。 したがって、バイヤーは、価格をさらに高める市場に登場する一般的な不動産に頼る必要があります。 単一のエリアで不動産を購入したい多くの人々は、住宅価格を高く押し上げ、その後の売り手はそれを取得できることを知っているため、価格を上げます。 | - |これは、バイヤーが融資機関から必要な資金を得ることができなかった場合、すべて不可能です。 給与は住宅価格と同じくらい増加していないかもしれませんが、借りることができるお金はあります。 貸付機関は、過去にこれまでに可能なものよりもはるかに高い金額を貸す準備ができています。 貸し手が住宅ローンに必要なお金にアクセスできるようになり、住宅市場がより多くなりました。 もう1つの要因は、一部の個人が現在、年間ボーナスを使用して1つまたはさらに多くの不動産を購入する能力を持っていることです。 これにより、彼らは他の人のために家をもっと多くの人に収縮させながら、財産の素晴らしいポートフォリオを所有することができます。 | - |...

ネガティブな近所で家を本当に購入したくない人はいません。 それでも、それはあなたが思うよりもはるかに頻繁に起こります。 なぜ？ まあ、あなたが単にそれを運転するだけで、あなたが素晴らしい近所にいるのか悪い地域にいるのかを判断するのは難しいかもしれません。 悪い決定を避けるためには、地域を調査する必要があります。 あなたのエージェントに彼らの意見を尋ねることは研究ではありません。 彼らはトランザクションを完了しようとしているので、それを心に留めてください。 | - |評価する最初の問題は、地域の経済的地位かもしれません。 明らかに、あなたは人々が仕事を持っている場所に住む必要があります。 ジョブはお金を意味します。これは、時間が経つにつれて資産価値が上昇することを意味します。 それで、どうすれば行動を起こすことができますか？ まあ、仕事、失業などに関する統計を見つけることは可能ですが、混乱するでしょう。 改善されたアプローチは、市場にいる家の数だけで近所を回り、登場することです。 たくさんある場合、経済は良くありません。 空の家でさえも見えた場合、それはできるだけ速くそこに尾を張ります。 | - |ウォーキングはあなたの健康にとって素晴らしいことです。 さらに、近隣を評価する賢明な方法です。 いいえ、歩く必要はありません。 代わりに、旅行を見ている人の数を観察してください。 毎朝月曜日にその評価をしないでください。 不公平だ！ 人々が仕事を休んでいるこれらの土曜日の1つを手に入れましょう。 窓を慎重に下に置いて、エリアが静かなままであるか、woodstockになっているかどうかを評価できるようにします。 騒音レベルを心配している場合は、金曜日と土曜日の夜に近くを巡航してください。 | - |学校はオールディーですが、お菓子です。 質の高い学校は確かに素晴らしい地域の兆候です。 子供のいない多くの人が施設の問題を割引き、それは大きな間違いです。 はい、子供はいませんが、家を再販したら考えますか？ 家族は、潜在的なバイヤーの大きなプールを構成する可能性があります。 彼らは学校の基準について非常に考えているでしょう。つまり、あなたは同じようにすべきです。 | - |家の状態は、あなたが考慮すべきもう一つの大きな要因です。 このような場合、私たちは建設の基準などについて議論していません。 代わりに、住宅所有者は自分の家の世話をするのでしょうか？ 近くを運転して家に出演しますか？ 彼らは荒廃していますか？ 塗料を割る？ アマゾンの熱帯雨林のように見えるヤード？ それぞれが警告サインであり、コミュニティでの購入を再考する必要があります。 | - |家狩りのとき、あなたは実際に近所を見つけるのではなく、簡単に特定の物件を愛することができます。 これは災害のレシピになる可能性があります。 ネガティブなエリアでの購入を避けるために、周囲の近隣を注意深く測定してください。 | - |...

あなたがあなたの家のチャンスを得るとき、あなたがあなたの日常生活でこれまでに行う最大の購入として機能することです。 あなたが最終的に購入するものは何でもあなたにとって個人的に適切な家になることを確認する必要があります。 それがあなたの最初の家である場合、これはおそらくあなたが家に行うすべてのメンテナンスコスト、構造の修理、および改善を担当することになる可能性があります。 これらは、あなたが直面する可能性が高い唯一の本当のコストではありません。 さらに、次のコストを考慮する必要があります： （@）住宅ローンの返済。 （@@） （@）保険に加入して、あなたが病気または仕事を失った場合に住宅ローンの返済をカバーします。 （@@） （@）死亡した場合に住宅ローンをカバーするのに十分なお金を提供する生命保証。 （@@） （@）コンテンツ保険は、盗難、火災、洪水、またはあらゆる種類の事故の可能性をカバーします。 （@@） （@）評議会税と水道料金を支払う必要があります。 （@@） （@）ガス、電気、電話料金。 （@@） （@）サービス料を支払う必要があるかもしれません。 （@@） 他にどのような費用が参加していますか？ あなたの家を買うための実際の手順も費用がかかるかもしれません。 購入することができます： （@）弁護士またはライセンスConveyancer（@@） （@）独立した調査（@@） （ @）手配する住宅ローン（@@） （@）土地登記料[@@）（@）[@@） [ @] 初めてのバイヤー 初めてのバイヤーが住宅のはしごのラングに足を踏み入れることはますます問題になりつつあります。 変動にもかかわらず、住宅市場では価格が大幅に上昇しており、住宅市場は初めての買い手により多くの負担をかけている依然として強力です。 特に最初の時間のバイヤーとして、ほとんどの人が家に帰る余裕があることを非常に困難にしました。 多くの人が住宅ローンを調達することができるかもしれませんが、これはしばしば家の費用を欠いています。 しかし、初めての買い手が家のはしごに入るのは本当に簡単であり、最初の時間買い手であれば、あなたはまだ利点があるかもしれません。 （@）金利は30年以上にわたって最低のままです。 （@@） （@）初めての買い手は、チェーンにいないため、売り手にとってより魅力的になる傾向があります。 （@@） （@）初めてのバイヤーは、住宅ローンブローカーによって非常に人気があります。 （@@） 政府は、多くの場合、地方自治体と一緒に、多くの場合、初めての購入者、特に主要な労働者を大いに支援するために、さまざまなスキームを実行しています。 キーワーカーの「Living in」プログラムは、一般公共部門の主要な仕事に雇用されている人々を大いに支援するために設立されています。 これは、家を完全に手に入れる余裕がない個人のために、おそらく共有所有権スキームの下で家を借りたり購入したりすることです。 主要労働者には、看護師、教師、警察、最近の消防士が含まれます。 場所を選択することは、おそらくあなたがする必要がある最も重要な決定です。 家を買うときは、場所、場所、場所を覚えておいてください。 新鮮なエリアに引っ越すという多くの異なる既知の理由があります。 あなたは家族に近づきたい、または仕事のために引っ越す必要があるかもしれません。 理由に関係なく、それはむしろ大きな激変の時です。 飛躍する前に、常にさまざまな場所の詳細を探してください。 地方自治体は良い出発点になる傾向があります。 近隣評議会のウェブサイトからたくさんの情報を入手できます。 コミュニティで提案されている新しい開発を見つけることができるかどうかをチェックアウトすることができます。 輸送リンクやレクリエーション施設をご覧ください。 環境の感触を得るために地域を見回して時間を費やすことができる場合は、常にお勧めします。 家族がいる場合、または実際にそれを計画している場合は、近所の学校の可用性と人気を閲覧することをほぼ確実に望みます。 新鮮なエリアで新鮮な仕事を探している場合は、近所のヨブセンターを調査してください。また、地元の論文と雇用局を試してください。 近隣評議会は、利用可能な公共サービスの任命に関する情報を入手することもできます。 あなたは彼らのサイトを調べることができます。...