鬼ごっこ: プロ

あなたの次のヒューストンのプロパティを探し出すことは、あなたがこれまでに持っている非常にエキサイティングな時期です。 多くの家族は、学位プログラムを卒業した直後にこのテクニックを開始し、最初の子供を産んだり、雇用主からの収入を大幅に引き上げたりします。 家の購入プロセスは、最終的にその完璧な家を発見したら、情報に基づいたインテリジェントな決定を下す準​​備ができている限り、スムーズなプロセスになる可能性があります。 完璧な家を見つけることは簡単ではありません。 手元の財政的な事前承認と一緒に決定する準備ができていると、適切な決定を下すことができます。 事前資格と事前承認 家の資金調達を求める際には、2つの形式のローン承認があります。 事前資格と事前承認。 事前資格は、あなたがあなたの個々の情報を住宅ローンの専門家に提出したことを単に意味し、あなたのクレジットはあなたが特定のローンプログラムの利益を得るのを助けるために検証されました。 途中の次の段階は、すべてのサポートドキュメントを住宅ローンの専門家に提出して、収入、アカウントの残高、クレジットスコアが最終承認のためにローンの申請書を提出する前に真実かつ正確であることを確認することです。 サポート文書が既に住宅ローンの専門家によって検証されたら、家の購入プロセスの別の段階に昇進します。 あなたは今、家に帰るために事前に承認されています。 要約すると、事前資格は単なるクレジットチェックです。 事前承認は、すべてのサポート文書がすでに検証されている場合です。 多くの不動産業者は、住宅ローンの専門家からの事前資格のある手紙で家を見るのに役立ちます。 私の経験であり、家で契約中に取引の後半で望ましくないストレスや欲求不満を引き起こす可能性があります。 事前にサポートドキュメントを提供することで、自分のローンに驚きがないことを完全に確認していない場合は、財産購入の後半で緊張の可能性を発揮します。 家にオファーを提出する前に事前承認を得ることは、いくつかのバイヤーが不動産購入の経験がスムーズで楽しいことを確認するために本当に好ましいアプローチです。 承認される必要がある場合は、 家に足を踏み入れる前にこの承認を得ることもお勧めします。 完璧な家を発見したとき、あなたはそれを獲得するための障害がないことを確認するつもりです。 あなたの資金調達と一緒に準備されていないことは、事前承認は本当に遅れを引き起こす可能性のある障害であり、あなたがあなたの完璧な家を失うことさえできる可能性があります。 覚えておいてください：誰かが昨日家を見て、昨日の夕方にそれを考えていたかもしれません。...

すべてのように、良い方法と困難な解決策があります。 不動産を購入することに関して、最終的に最も簡単な方法をとることは本当にあなたにそれを借りています。 以下は本当に、できる限り簡単でストレスフリーで家の購入体験を作成するために従う必要があるガイドラインです。 これらの手順はあなたを後退させません。なぜなら、買い手はほとんどお金がなく、あなたの家が非常に簡単に購入するのを助けるからです。 | - |＃+＃エージェントを雇う - 家に精通している不動産の専​​門家と相談することなく、あなたの町のすべての家を除草する必要がある理由はまったくありません。 ＃ - ＃| - |＃+＃証券会社契約に署名 - この方法を使用すると、プロセス全体を代表する不動産専門家がいます。 ＃ - ＃| - |＃+＃事前に資格を取得する - あなたはそれがどれだけの家を買うことができるかを知っておくべきです。 ジョージア州では、真新しい不動産契約には、ローンの資格がある場合に決定するために必要な期間を規定する資金調達の緊急性があります。 不意を突かれないでください。 後で承認されることができない場合は、契約の骨盤になります。 ＃ - ＃| - |＃+＃今、家を見始めます - 今、あなたはあなたの家の検索を始めるべき情報を持っています。 ＃ - ＃| - |あなたがあなたの家を発見したら、あなたが最高の決断をする必要がある特定のことがあります。 | - |＃+＃販売者の開示 - これは、所有者があなたの家の中でさまざまなアイテムとその状態を識別することによって行われる形式である可能性があります。 売り手の回答は、あなたのオファー価格を決定するのに役立ちます。 ＃ - ＃| - |＃+＃市場分析 - 不動産業者は、家で情報に基づいたオファーをすることができるように販売された同等の家の分析を思いつきます。 ＃ - ＃| - |＃+＃オファーを行う - CMAと売り手の開示の情報は、ここであなたの選択を導きます。 たとえば、感情的な愛着などの他の要因を見つけることができますが、最良の決定を作成するにはこれらのアイテムが必要になります。 これで、あなたと所有者の両方に受け入れられる価格を自分自身に得るために不可欠な場合、あなたは交渉します。 すべてのオファーが書面で提供されることを確認してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃貸し手に通知する - あなたの貸し手は、ローンの処理から始めるためにすべての書類を必要とするでしょう。 ＃ - ＃| - |＃+＃検査官を雇う - ターゲットの専門家は、修理が必要なアイテムを見つけることができるかどうかを判断するのに本当に役立ちます - 多くの場合、所有者に修理を手伝うように頼むかもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃契約の下で - 修理を交渉し、間違いなく修理される売り手に購入するとすぐに、また書き留めておくと、契約中です。 ＃ - ＃| - |＃+＃ユーティリティ - 移動する前に、すべてのユーティリティを起動することを忘れないでください。 あなたが昼間を待つ場合、あなたはおそらく2日間夜に自分自身を見つけるでしょう。 あなたの不動産業者または所有者は、すべての正しい電話番号を見つける際にあなたをサポートできます。 ＃ - ＃| - |＃+＃ファイナルウォークスルー - 閉店前の最終的なウォークスルーまたは1日前に実行することを忘れないでください。 自分の修理リストで見逃されているアイテムを見つけることができる場合、または家があなたのオファーをした後とは大きく異なる状態にある場合、所有者はまだ達成するための仕事を伴うかもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃ローンを閉じる - おめでとうございます！ あなたは単に住居を買っただけです。 ＃ - ＃| - |今、このテクニックを通して、あなたが本物の不動産の専​​門家を望んでいる理由はたくさんあります。 1つは、アイテムが見落とされないことを確認することです。 もう1つは、契約を交渉するときにあなたの利益を保護することです。 強制力のある契約を生み出すために間違いなく従わなければならない特定の言語があります。 エージェントは、通常は感情的な時間で客観的であり続けることができます。 | - |家を買うことはエキサイティングな時間になる可能性がありますが、圧倒的かもしれません。 次の家を購入したら、不動産業者からの支援を受けてください。 | - |...

数ヶ月の捜索の後、あなたはついに自分の夢の家を発見します。 したがって、次のことはオファーを作成することです。 それにもかかわらず、聞こえるのでそれほど簡単ではありません。 あなたの申し出は、所有者との販売契約の交渉に向けたはしごの最初のラングかもしれません。 それは交渉の始まりであるため、売り手の靴に身を置き、あなたが含めるすべてに対する彼 /彼女の反応を想像する必要があります。 あなたの目標は、あなたが望むものを手に入れることであり、売り手の反応を想像することはあなたがその目標を達成するのに役立ちます。 | - |オファーを書くことは、価格を作成するよりもはるかに複雑です。 買い手と所有者の両方が、投資を保護し、リスクを制限するために保護と偶発性を構築したいと考えています。 オファー内には、支払う準備が整った価格だけでなく、購入に関する他の情報も含めます。 これには、家に資金を供給する計画方法、預金、閉鎖費用の支払い、検査の実行、時刻表、個人財産が購入時に屋根付けされているかどうか、キャンセル条件、実行する必要がある修理、プロのサービスがどのプロフェッショナルサービスを行うかが含まれます。 間違いなく、家の物理的な所有物を手に入れたら、そして紛争が発生している限り正確に紛争を解決する方法を使用します。 | - |あなたが家をツアーしたとしても、所有者は彼らの家について長年理解しており、あなたができるだけ早く学ぶつもりのいくつかのことがあるかもしれません。 このため、オファーには特定の開示が必要になります。 簡単に言えば、家を購入するためにあなたの選択に大きな影響を与える可能性のある条件を明らかにするように所有者に要求する必要があります。 新しい家の所持を想定したら、あなたが望む最後のことは、それが完全な混乱の中にあると考えることです。 したがって、オファーで1つの最低基準が必要であることをお知らせする必要があります。 | - |家を買うことは、買い手と売り手の両方にとって本当に大きな投資です。 しかし、それは単にお金よりも本当に重要です。 効果的なオファーを作成するには、いくつかのアドバイスを確認して従う必要があります。 所有者はおそらくあなたのオファーを慎重にレビューするでしょう。なぜなら、それは彼女または彼がこれらの人生の他の人々にどのように生きているかにも影響を与えるからです。 | - |...