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鬼ごっこ: 興味

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家を買うためのチェックリスト

投稿日: 1月 13, 2024、投稿者: Mitchel Boehner
家を買うことは、地球上で最高の感情の一つです。 新鮮な家への入り口を開くと、そのセキュリティと満足感に勝るものは何もありません。 問題は、どのようにして気持ちが起こることを確実にするのが一番であることです。 真の不動産の世界には多くの落とし穴があり、当然、あなたはそれらを防ぎ、素晴らしい家を手に入れる能力を持っているつもりです。 ここでは、家の購入を合理化し、それらの小さな頭痛が生まれないようにする方法についてのいくつかの素晴らしいヒントを紹介します。 | - |経済的に安全で意識していることについて十分に言えません。 提供プロセスを行う前に財政を組織することに時間を費やした場合、ストレスが大幅に低下します。 時間をかけてクレジットスコアを調査し、未解決の問題や問題を見つけて面倒を見ることができるかどうかを発見してください。 これは、優れた住宅ローンを取得する可能性に悪影響を与える可能性があるため、購入プロセスの開始前にクレジットの問題をクリアすることは、あなたの最大の関心事です。 ほとんどの住宅ローン会社は事前資格を提供していますが、それでもそれはそれにもかかわらず、それをさらに一歩進める方が良いです。 住宅ローンの事前承認を取得してください。 事前承認は、利用する完全な番号を提供します。 これがあなたをより簡単に検索するだけでなく、特定の販売でかなりの量のレバレッジを提供します。 | - |次の論理的なステップは、あなたのために働く家を見つけるためにあなたの不動産業者に対処し始めることです。 不動産業者があなたが望むことができないこと、そしてあなたが望むものを非常によく知っていることを可能にし、彼らに彼らにぴったりの家を考えさせます。 この期間中、ネット上の選択したエリアで利用可能な家を調査し、興味のある場所を発見することもできます。 この特定の弾薬により、あなたとあなたのエージェントは、自信を持って家や財産を見ることができ、あなたの好み、要望、財布に魅力的な場所を簡単に探すことができます。 | - |理想的なプロパティを見つけたら、検査を行ってください。 このタスクは十分に強調することはできません。 「検査なし」条項で他の人に販売する準備ができている売り手に懐疑的であること。 それは決して非常に重要なことではなく、その期間の多くは、彼らが本当に根拠の検査を行うことを望んでいません。 検査は、新しい所有者のために保護を確保するための本当に重要な部分です。 最終的に、これは家にいる可能性がありますよね? 自分を短くしないでください。 | - |...

信用度の低い家を買う

投稿日: 7月 19, 2023、投稿者: Mitchel Boehner
信用不良で家を買うことは、多くの人々にとって不可能な成果のように見えます。 仮定は、あなたの信用履歴がさまざまな理由のために標準以下であるため、夢の家を買うことができる限り、貸し手はあなたに「触れる」ことを望んでいないでしょう。 | - |信用不良の家に投資することはあまりお勧めできないかもしれませんが、家を買うために住宅ローンの資格があるとは思わなかった個人にとっては、本当に簡単になりました。 住宅ローン企業は、クライアントの継続的な流れが生き残るために継続的な流れを必要とする企業です。 これらのビジネスは現在、FICOスコアのコミュニティで何らかの妥協点に至らなければならないこと、または多くの潜在的な顧客を減らすために立っていることを認識しています。 顧客ベースを改善し、そのため収入を改善するために、住宅ローン会社はある程度寛容になり、今日では人々に不良者を購入させています。 | - |住宅ローン会社はあなたのクレジットファイルと料金を使用してあなたの信用崇拝性を見つけます - あなたが過去にあなたの借金に対処する機会があったとき、おそらくあなたはおそらくあなたが住宅ローンの返済をすることに関心があるということです。 あなたが悪い信用履歴を持っている場合、住宅ローン会社は一般的にあなたと少し慎重であり、通常あなたにより高い利益レベルを請求することであなたを罰することができ、あなたが十分に優れている場合よりもあなたに貸した金額を貸し出すことができます 信用履歴。 | - |信用不良の家を購入するには、申請のわずか2年前の信頼できる収入の証拠など、あなた自身の信用報告書でいくつかの良い表示など、最低基準を満たす必要があります。 素敵なショーは、あなたの請求書を定期的かつ迅速に支払うことを含む、本当に何でもかまいません - あなたがあなたが言うと、あなたができる、そしてあなたが言うことができる、そして支払いをすることができる住宅ローン会社に示すものは何でも。 | - |もちろん、信用不良の家に投資すると、その欠点があります。 住宅ローン会社が関与できる限り、あなたは「危険な」投資であり、彼らは損失から自分自身を保護するためにできることは何でもします。 つまり、あなたが支払う利子は、あなたが優れた信用格付けを持っている場合の場合のように、プライムレートになることは決してありません。 実際、それは一般的に、あなたが持っているクレジットがどれほどひどいものであるかに応じて、一般的にプライムレートをはるかに上回るでしょう。 | - |ただし、絶望する必要はありません。最終的に価値があることを証明した場合、住宅ローン会社はあなたが持っている関心を変える準備ができている可能性があります。 たとえば、信用履歴が低い人に加えて、彼らがあなたに家を提供する人にとっては、約5年間、関心は非常に高いかもしれません。 この段階では、住宅ローン会社にアプローチして、すべての支払いを迅速に行ったことを通知することができ、その後、ローンが借り換えになり、利息が改善される可能性があります。 | - |信用不良で家を買うことは、あなたが言うと言ったら、それが可能であることを確実に獲得することであり、支払いをすることができるだけです。 これは、住宅ローン会社が思い浮かぶ唯一の本当のことです。 あなたがあなたが言ったら、あなたが支払いをする準備ができている場合、そして指定された金額でおそらくあなたはあなたの家に帰るでしょう。 | - |信用不良の家を手に入れることを決めたとき、そのときに家を購入するか、クレジットファイルを片付けてクレジット履歴を強化したときにもう少し長く抑えることを決定することの専門家と短所を分析するのに役立ちます。 ただし、1日の終わりまでに、手順について今すぐ見つけたすべてを考えると、信用不良で家を購入するかどうかはあなたの決定になります。 | - |...

住宅購入者の選択肢が不足している

投稿日: 10月 26, 2022、投稿者: Mitchel Boehner
「岩と困難な場所の間に立ち往生している」ということわざは、最後に最初の家を購入した個人の状況を考慮すると、実際にも適しています。 購入が追加の圧力を積むため、関心レベルが増加しました。 さらに、多くの人々が最初のローンの固定金額の終了に到着しています。実際、この段階では、多くの人がより有利な取引を得るために買い物をしています。 毎週の貸し手の地域では、彼らの料金を著しく変えたので、彼らは運が悪い。 また、貸し手は、これらのオプションの料金を引き上げていない場合、固定金利ローンと住宅ローンを大部分排除しました。 | - |現在、住宅所有者は、これらの住宅の価値に依存して、最悪のシナリオに遭遇した場合に、他のローンを取得するためにレバレッジとして価値の増加を利用する可能性があります。 関心の高まりにより、訪問者はローンを返済するためにこれらの収入をより多く使用することを余儀なくされる可能性があります。 これは、これらの給料の高倍数を借りて、そもそも家を購入できるすべての個人にとって非常に危険な状況です。 レートが再び上昇した場合、それらを大幅に引き渡すための追加のリソースがない場合、それらのほとんどが準備ができています。 その地位のためにいるほとんどの人々にとって、固定金利は救い主として半分になりました。 | - |残念ながら、これらすべての形式のローンに対する極端な需要がレートに大きな激しい上昇をもたらしたため、これはもはやそうではありません。 現在の固定金利期間が期限切れになったときにすぐに代替案を探している人の多くは、以前よりもはるかに高い料金を見るでしょう。 ローンの市場は、住宅価格を空に向かって推進してきたコストローンと住宅ローンの削減から突然引き出されています。 以前の利益レベルが上昇し、より多くの可能性が貸し手をヘッジする可能性があるというオーバー全体のコンセンサスが達成されました。 それは、貸し手が損失を補うことができるように、固定金利の期間後に頻繁に増加することが多い現在の料金を利用して、家を持っている人なら誰でも立ち往生しています。 | - |「ハウスラダー」に乗り込むために自分の方法を超えて借りた個人には、彼または彼女の無知のために彼らを悩ませるために我慢する借​​金の亡霊があります。 この例の人々は、支払いが継続することを条件とした究極の運命のために何も気にしない貸付機関と同じように感じます。 これは真実かもしれないし、そうでないかもしれませんが、真実である非常に重要な要因は、家を買う余裕があるかどうかを分析するときに現実的でなければならないということです。 彼らは、可能性がそれらを処理するのに十分な余裕を残すかどうかを分析する必要があります。 自分を伸ばしすぎた場合は、始めたよりもはるかに少なく着陸します。 | - |...

銀行と不動産市場の理由

投稿日: 9月 20, 2022、投稿者: Mitchel Boehner
多くの人々は、財産のコストにこのタイプの大きなブームにつながった要因に興味を持っています。 彼らはまた、ブームが間違いなく維持される期間だけに興味を持っているでしょう。 これらの質問は現在、銀行として回答されているように見えます。他の貸し手とともに社会を構築し、先日利息を引き上げた後、彼らの金利を急いで更新しました。 危険レベルに達したなど、彼らだけがダメージコントロールをしたいと思っていたことを知っていただけです。 あなたが銀行や貸し手に対してあなたがどれほど慈善を感じているかによってそれが影響を受けていると思うかどうか。 | - |彼らは、魅力的な返済率と高い給与の倍数を提供することで、すでにハウスマーケットを上に維持しているようです。 問題は、これらのローンで財産を購入した多くの個人が、実際には彼らを返済する能力よりも少ないということです。 これは、多くの人々がブレッチポイントにますます伸びるようになっているこの時点で、この時点で特に明らかです。 さらに、人々はしばしば非常に魅力的な料金を短時間提供し、料金はかなり上昇します。 これはかなり一般的なマーケティング戦術になる可能性がありますが、ローンでは家の損失が増加する可能性があります。 | - |借り手が間違いなく返済できないという良い可能性があることを理解しているときに、貸し手が膨大な量を貸す準備ができている理由を疑問に思うでしょう。 貸付機関は、リスクが多すぎる人々を拒否すると言うかもしれませんが、彼らが非常に心配していれば、人々が借りることができる総額を減らすことができます。 あなたがより冷笑的であればあるほど、貸付機関がどのように行動するかについて、より多くの理論を開発することが可能です。 なぜあなたは人々を低料金の約束で誘惑する必要があるのに、彼らが立ち往生しているとき、返済を改善するのですか? これは、クライアントに完璧なオプションを提供するために作られた行動計画のようには見えません。 | - |誰もが銀行が友達になるためにお金を稼ぐためにビジネスに来ることを知っていますが、あなたの訪問者を少し気にすることはまだ必要です。 なぜあなたは彼らが返済する能力を持たないクライアントの資金調達を故意に提供できるのですか? 彼らが解決する余裕があるよりも多くの収入を貸すことは、あなたのクライアントにとって非常に最大の利益ではありません。 これは、ほとんどの貸付機関がどのように進んでいるかということです。 あなたが皮肉屋である場合、銀行は、クライアントが去る前にクライアントから最も多くのお金を絞るために罰則を請求する立場にあることを望んでいるように見えるかもしれません。 競争は優れたものですが、定期的には、すべての機関がまったく同じ思考パターンを持っている場合のように、それは本当に効果的ではありません。 幸いなことに、これらのクライアントの幸福を大切にしている機関がいくつかありますが、以前よりもはるかに難しいです。 | - |...

不動産購入の頭金はどうやって決める?

投稿日: 8月 24, 2021、投稿者: Mitchel Boehner
異なる金額を預けたときに、毎月の住宅ローンの返済を比較するために、(もしあれば)行う必要があるということを決定するための1つの解決策があります。 | - |あなたの頭金は次のように設立されています:| - |#+#プロパティ価格# - #| - |#+#金利# - #| - |#+#ローンの長さ# - #| - |#+#ローンタイプ# - #| - |不動産価格は、実際には支払いの最大の要素です。 | - |さまざまな住宅ローン源からいくつかのローンオファーがある場合、あなたの関心、ローンの長さ、ローンの種類が間違いなく何になるかについて賢明な推測をすることができます。 ローン期間が長くなるほど、支払いは間違いなく低くなります。 | - |ローンの種類は、ローンが実際に通常のローン、利息のみのローン、またはおそらく最低支払いローンである場合です。 プリンシパルが支払われていないため、通常のローンと比較すると、娯楽のみの支払いは無駄がいます。 少なくとも支払いオプションは、借り手が利息のみの支払いよりも大幅に少ない支払いをしているため、まだleanせています。 | - |さまざまな頭金を比較して、より快適な支払いを確認できます。 | - |数学を行った後、10%を家に置くことは、間違いなくあなたの支払いに影響しません。 これは、支払いを非常に少ない節約のために事前に大量の支払いです。 あなたは長期的なものにあまり魅力的ではありません。 これは、代わりにあなたにとって優先事項になる可能性があります。 | - |10%のデポジットを預けているにもかかわらず、支払いは非常に間違いなく減少していないため、多くの借り手は、dayを買う余裕があるかもしれないという事実にもかかわらず、100%の資金調達を選択します。 | - |一般的にあなたが家に預けるほど、あなたの興味は間違いなく低くなることを心に留めてください。 一部のローンは、借り手が5%または10%下落した場合にのみアクセスできる場合があります。 | - |...