鬼ごっこ: オーナー

最後に、購入する必要がある家を見つけました。 したがって、オファーを記事の時です。 しかし、一度受け入れられると、オファーは法的契約になります。 オファーを書くとき、その契約の懸念に利用できる契約の一部がしばしばあるので、意見の相違は、彼らの個人的な財産またはチャットテル（またはその5月、またはそれが何であるか）に対して、その備品（現在の所有者が退去すると家にとどまることが期待される）をとるものです。 削除されるべきです）。 | - |基本的に、家から発見されて移動できるものは何でも個人的な財産であり、所有者はそれを削除する権利を持っています。 家には、売り手が削除することを確認するつもりのアイテムがある可能性があります（たとえば、木や古い車両の山など）。 オファーに特に言及してください。これらのアイテムは削除する必要があります。 | - |チャッテルとは反対に、備品は永久に接続されているオブジェクトです。 それらは、不一致に最も利用できるオブジェクトです。 オファーは、アプライアンス、スパ、照明器具、ドレープなどのアイテムに具体的に言及していることを確認してください。 乗車用の芝刈り機、除雪機、その他の機器など、施設に追いつくために必要なアイテムを含めることもできます。 売り手は、これらのものを価値に含める準備ができていない場合があります。 | - |心を維持してください。 売り手は、その機器に役に立たない場所に移動する可能性があります。 さらに、彼らが本当に維持したくないいくつかのアイテムを持っている場合、彼らはあなたのオファーのドルの量を単に受け入れることができて幸せです。 | - |...

家を買うことは、あなたが経験した深刻なマイルストーンです。 あなたが個人的にあなたに適している家を選択することは、あなたがそれに直面するのは簡単に思えるかもしれませんが、特定の家を買うべきかどうかをより正確に判断するいくつかの根本的な要因があります。 この投稿では、最終決定を下す前に考慮する必要があるいくつかの側面について説明します。 | - |＃+＃初めての住宅購入者の多くが信じていないことの1つは、必要なものではなく絶対に必要なものです。 確かに、3ベッドルームの植民地時代はいいように見えるかもしれませんが、それは確かにあなたのために現在、そして近い将来に働いていますか？ 友人や家族に広大な家を見せているのはいいことかもしれませんが、多くのバイヤーは、彼らが通常必要としない部屋にお金を使っている状況に自分自身を正しく理解しています。 購入しているすべてのスペースを使用している可能性が高いことを確認してください。 または、購入時の機能を再考したい場合もあります。 ＃ - ＃| - |＃+＃多くの人が気づくことを怠るもう一つのことは、ウェブ上で販売されている豊富な家です。 ウェブ上で必要な商品でお金を節約する取引を見つけることがよくあり、家も例外ではありません。 ウェブ上で家を提供する不動産企業の不足は絶対にありません。また、それは、市場に何があり、それを入手するために何を使うべきかを本当に決定する迅速な方法かもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃FSBOである家を探しても、現金を節約できます。 自分で家を売る人は、不動産業者によって請求される3％の料金の両方を支払う必要はありません。そうすることで、個人的に販売された家でより良い取引を探すことができます。 ＃ - ＃| - |これらのシンプルで迅速なステップに従って、新鮮な家の検索で文字通り何千人も節約できます。 あなたの決定に慎重であることを確認し、取引について決定を下す前に時間を費やしてください。 忍耐と研究は、現実的な価格であなたの夢の家を見つけることに関して本当に報われることができます。 | - |...

すべてのように、良い方法と困難な解決策があります。 不動産を購入することに関して、最終的に最も簡単な方法をとることは本当にあなたにそれを借りています。 以下は本当に、できる限り簡単でストレスフリーで家の購入体験を作成するために従う必要があるガイドラインです。 これらの手順はあなたを後退させません。なぜなら、買い手はほとんどお金がなく、あなたの家が非常に簡単に購入するのを助けるからです。 | - |＃+＃エージェントを雇う - 家に精通している不動産の専​​門家と相談することなく、あなたの町のすべての家を除草する必要がある理由はまったくありません。 ＃ - ＃| - |＃+＃証券会社契約に署名 - この方法を使用すると、プロセス全体を代表する不動産専門家がいます。 ＃ - ＃| - |＃+＃事前に資格を取得する - あなたはそれがどれだけの家を買うことができるかを知っておくべきです。 ジョージア州では、真新しい不動産契約には、ローンの資格がある場合に決定するために必要な期間を規定する資金調達の緊急性があります。 不意を突かれないでください。 後で承認されることができない場合は、契約の骨盤になります。 ＃ - ＃| - |＃+＃今、家を見始めます - 今、あなたはあなたの家の検索を始めるべき情報を持っています。 ＃ - ＃| - |あなたがあなたの家を発見したら、あなたが最高の決断をする必要がある特定のことがあります。 | - |＃+＃販売者の開示 - これは、所有者があなたの家の中でさまざまなアイテムとその状態を識別することによって行われる形式である可能性があります。 売り手の回答は、あなたのオファー価格を決定するのに役立ちます。 ＃ - ＃| - |＃+＃市場分析 - 不動産業者は、家で情報に基づいたオファーをすることができるように販売された同等の家の分析を思いつきます。 ＃ - ＃| - |＃+＃オファーを行う - CMAと売り手の開示の情報は、ここであなたの選択を導きます。 たとえば、感情的な愛着などの他の要因を見つけることができますが、最良の決定を作成するにはこれらのアイテムが必要になります。 これで、あなたと所有者の両方に受け入れられる価格を自分自身に得るために不可欠な場合、あなたは交渉します。 すべてのオファーが書面で提供されることを確認してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃貸し手に通知する - あなたの貸し手は、ローンの処理から始めるためにすべての書類を必要とするでしょう。 ＃ - ＃| - |＃+＃検査官を雇う - ターゲットの専門家は、修理が必要なアイテムを見つけることができるかどうかを判断するのに本当に役立ちます - 多くの場合、所有者に修理を手伝うように頼むかもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃契約の下で - 修理を交渉し、間違いなく修理される売り手に購入するとすぐに、また書き留めておくと、契約中です。 ＃ - ＃| - |＃+＃ユーティリティ - 移動する前に、すべてのユーティリティを起動することを忘れないでください。 あなたが昼間を待つ場合、あなたはおそらく2日間夜に自分自身を見つけるでしょう。 あなたの不動産業者または所有者は、すべての正しい電話番号を見つける際にあなたをサポートできます。 ＃ - ＃| - |＃+＃ファイナルウォークスルー - 閉店前の最終的なウォークスルーまたは1日前に実行することを忘れないでください。 自分の修理リストで見逃されているアイテムを見つけることができる場合、または家があなたのオファーをした後とは大きく異なる状態にある場合、所有者はまだ達成するための仕事を伴うかもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃ローンを閉じる - おめでとうございます！ あなたは単に住居を買っただけです。 ＃ - ＃| - |今、このテクニックを通して、あなたが本物の不動産の専​​門家を望んでいる理由はたくさんあります。 1つは、アイテムが見落とされないことを確認することです。 もう1つは、契約を交渉するときにあなたの利益を保護することです。 強制力のある契約を生み出すために間違いなく従わなければならない特定の言語があります。 エージェントは、通常は感情的な時間で客観的であり続けることができます。 | - |家を買うことはエキサイティングな時間になる可能性がありますが、圧倒的かもしれません。 次の家を購入したら、不動産業者からの支援を受けてください。 | - |...

リラックスする必要がある家を見つけたら、次は作成することです。 その中には、販売契約に署名することは、多くの手順で行われます。 販売契約は、実際には法的拘束力のある文書です。 署名することで脅迫されている場合、あなたはそう感じていることに完全になります。 それにもかかわらず、契約内の情報があなたの最大の関心事であることを確認している限り、あなたは恐れることは何もありません。 | - |販売契約には、販売に影響を与えるいくつかの情報が含まれます。 以下にリストされているのは、多くの販売契約に含まれる重要な情報です。 | - |＃+＃購入されている家の法的および物理的な説明。 法的な説明は、道路住所が変更されたとしても、郡政府が財産を認識するために使用することができます。 家の法的説明は変わりません。 ＃ - ＃| - |＃+＃支払いの価値とアプローチを含める必要があります。 一般的に、住宅ローンは支払いへのアプローチかもしれません。 販売契約のこの部分では、預金の量、住宅住宅ローン、および真剣なマネーデポジットに関する詳細が必要です。 真剣なお金を含むエスクローの名前を含める必要があります。 住宅ローンに関して偶発性を持っている人のために、彼らは同じくらいリストされなければなりません。 ＃ - ＃| - |＃+＃締め切り日はレイアウトする必要があります。 契約にいつどこで含まれるべきかに関する情報。 ＃ - ＃| - |＃+＃含まれているものと販売に含まれていないものは詳細にすべきです。 所有者が電化製品を投入することに同意した場合、契約にリストする必要があります。 それ以外の場合は、自分の家電製品を購入していることに気付くことができます。 ＃ - ＃| - |＃+＃下院に含まれる保証は、契約に詳述されるべきです。 保証の説明もリストする必要があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃井戸と浄化槽が存在する場合、テストに合格する必要があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃シロアリと害虫検査を実施する必要があります。 契約では、誰が検査を購入するかだけでなく、侵入や損害が発見された場合、修理を担当する当事者にさらに詳しく説明する必要があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃顧客が家の所有を必要とする正確な日付を含める必要があります。 この日付は、閉店前、または閉鎖後でも、いつでも行われる可能性があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃販売契約には、オファーを単純に受け入れるか対抗するかにかかわらず、所有者がオファーに対応する必要がある時間が含まれます。 ＃ - ＃| - |＃+＃仲裁の規定も含まれる場合があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃所有者または顧客のいずれかが、締め切り日まで財産保険を購入する必要があります。 契約は責任者を規定する必要があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃下院に関する不動産の開示も販売契約に含める必要があります。 ＃ - ＃。 | - |...