鬼ごっこ: そうかもしれない

最後に、購入する必要がある家を見つけました。 したがって、オファーを記事の時です。 しかし、一度受け入れられると、オファーは法的契約になります。 オファーを書くとき、その契約の懸念に利用できる契約の一部がしばしばあるので、意見の相違は、彼らの個人的な財産またはチャットテル（またはその5月、またはそれが何であるか）に対して、その備品（現在の所有者が退去すると家にとどまることが期待される）をとるものです。 削除されるべきです）。 | - |基本的に、家から発見されて移動できるものは何でも個人的な財産であり、所有者はそれを削除する権利を持っています。 家には、売り手が削除することを確認するつもりのアイテムがある可能性があります（たとえば、木や古い車両の山など）。 オファーに特に言及してください。これらのアイテムは削除する必要があります。 | - |チャッテルとは反対に、備品は永久に接続されているオブジェクトです。 それらは、不一致に最も利用できるオブジェクトです。 オファーは、アプライアンス、スパ、照明器具、ドレープなどのアイテムに具体的に言及していることを確認してください。 乗車用の芝刈り機、除雪機、その他の機器など、施設に追いつくために必要なアイテムを含めることもできます。 売り手は、これらのものを価値に含める準備ができていない場合があります。 | - |心を維持してください。 売り手は、その機器に役に立たない場所に移動する可能性があります。 さらに、彼らが本当に維持したくないいくつかのアイテムを持っている場合、彼らはあなたのオファーのドルの量を単に受け入れることができて幸せです。 | - |...

すべてのように、良い方法と困難な解決策があります。 不動産を購入することに関して、最終的に最も簡単な方法をとることは本当にあなたにそれを借りています。 以下は本当に、できる限り簡単でストレスフリーで家の購入体験を作成するために従う必要があるガイドラインです。 これらの手順はあなたを後退させません。なぜなら、買い手はほとんどお金がなく、あなたの家が非常に簡単に購入するのを助けるからです。 | - |＃+＃エージェントを雇う - 家に精通している不動産の専​​門家と相談することなく、あなたの町のすべての家を除草する必要がある理由はまったくありません。 ＃ - ＃| - |＃+＃証券会社契約に署名 - この方法を使用すると、プロセス全体を代表する不動産専門家がいます。 ＃ - ＃| - |＃+＃事前に資格を取得する - あなたはそれがどれだけの家を買うことができるかを知っておくべきです。 ジョージア州では、真新しい不動産契約には、ローンの資格がある場合に決定するために必要な期間を規定する資金調達の緊急性があります。 不意を突かれないでください。 後で承認されることができない場合は、契約の骨盤になります。 ＃ - ＃| - |＃+＃今、家を見始めます - 今、あなたはあなたの家の検索を始めるべき情報を持っています。 ＃ - ＃| - |あなたがあなたの家を発見したら、あなたが最高の決断をする必要がある特定のことがあります。 | - |＃+＃販売者の開示 - これは、所有者があなたの家の中でさまざまなアイテムとその状態を識別することによって行われる形式である可能性があります。 売り手の回答は、あなたのオファー価格を決定するのに役立ちます。 ＃ - ＃| - |＃+＃市場分析 - 不動産業者は、家で情報に基づいたオファーをすることができるように販売された同等の家の分析を思いつきます。 ＃ - ＃| - |＃+＃オファーを行う - CMAと売り手の開示の情報は、ここであなたの選択を導きます。 たとえば、感情的な愛着などの他の要因を見つけることができますが、最良の決定を作成するにはこれらのアイテムが必要になります。 これで、あなたと所有者の両方に受け入れられる価格を自分自身に得るために不可欠な場合、あなたは交渉します。 すべてのオファーが書面で提供されることを確認してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃貸し手に通知する - あなたの貸し手は、ローンの処理から始めるためにすべての書類を必要とするでしょう。 ＃ - ＃| - |＃+＃検査官を雇う - ターゲットの専門家は、修理が必要なアイテムを見つけることができるかどうかを判断するのに本当に役立ちます - 多くの場合、所有者に修理を手伝うように頼むかもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃契約の下で - 修理を交渉し、間違いなく修理される売り手に購入するとすぐに、また書き留めておくと、契約中です。 ＃ - ＃| - |＃+＃ユーティリティ - 移動する前に、すべてのユーティリティを起動することを忘れないでください。 あなたが昼間を待つ場合、あなたはおそらく2日間夜に自分自身を見つけるでしょう。 あなたの不動産業者または所有者は、すべての正しい電話番号を見つける際にあなたをサポートできます。 ＃ - ＃| - |＃+＃ファイナルウォークスルー - 閉店前の最終的なウォークスルーまたは1日前に実行することを忘れないでください。 自分の修理リストで見逃されているアイテムを見つけることができる場合、または家があなたのオファーをした後とは大きく異なる状態にある場合、所有者はまだ達成するための仕事を伴うかもしれません。 ＃ - ＃| - |＃+＃ローンを閉じる - おめでとうございます！ あなたは単に住居を買っただけです。 ＃ - ＃| - |今、このテクニックを通して、あなたが本物の不動産の専​​門家を望んでいる理由はたくさんあります。 1つは、アイテムが見落とされないことを確認することです。 もう1つは、契約を交渉するときにあなたの利益を保護することです。 強制力のある契約を生み出すために間違いなく従わなければならない特定の言語があります。 エージェントは、通常は感情的な時間で客観的であり続けることができます。 | - |家を買うことはエキサイティングな時間になる可能性がありますが、圧倒的かもしれません。 次の家を購入したら、不動産業者からの支援を受けてください。 | - |...

その完璧な家のために買い物をしますか？ クラブに入ります。 あなたの家族だけでなく、あなたにとってその理想的なスペースを獲得することは困難です。 真の不動産市場は、維持するのが難しい絶えず変化する場所になる可能性があります。 圧倒されるのはとても簡単です。 最良のアイデアは、検索戦略と購入戦略を段階的に手配することです。 可能な限り詳細になると、あらゆる不測の事態を通してあなたの道を見つけることは、物事が失敗した場合にしなければならないダメージコントロールを軽減するだけです。 とはいえ、家に投資することは、人生で最もやりがいのある経験の一つである可能性があります。 | - |それぞれの財務状況の準備を除いて、住宅購入を引き受けることはできません。 この組織的なステップは、スキップしたりスキップしたりしたくないものです。 これがあなたの最初の家でない場合、あなたが以前にすでにそこに行ったことがあるように、このセクションの情報を知っている可能性があります。 初めてのバイヤーは、購入プロセスで処理する前に財務状態を整理する必要があります。 これは、あなたのクレジットを片付けることを求めています。 住宅ローン会社は、貸し手と同様に、本当に信用リスクのある人に貸すのをためらっているので、あなたのクレジットが本当にきれいであることを確認してください。 ここでの究極のステップは、事前承認を確保することです。 事前承認は、あなたの資金調達がすでに安全であり、あなたの購入を楽しみにしていることを理解している家を探すための安心感を与えます。 | - |今はあなたの不動産業者が本当にプレイに入るときはいつでもです。 彼らの支援は、このタイプの専門家であるため、分野や細分化の研究において非常に貴重です。 彼らの情報と経験を活用して、あなたのすべてのニーズに合った家を見つけ、数年先のすべてのニーズに合わせることができます。 適切な家が見つかったら、申し出をしてください。 繰り返しになりますが、不動産業者に相談してください。彼らはオファープロセスであなたを見せて、合理的な申し出を考えるのを支援することができます。 また、入札戦争に巻き込まれた場合の購入価格範囲、価格を継続したい場合は、好意を得る場合の代替オプションについて議論することもお勧めします。 あなたの入札が受け入れられたら、おめでとうございます！ あなたはほとんどそこにいます。 | - |途中の究極のステップの1つは、家を検査することです。 買い手の観点からは、家の販売はこの検査にかかっているはずです。 検査では、標準以下や家の修理を探しているものをお知らせします。 修理の費用が多すぎる場合は、おそらく販売から離れる必要があります。 検査に合格しない家は、長期的には実際の問題に変わる可能性があります。 慎重で賢く買い物をしてください、あなたのために市場に家が存在します。 | - |...

多くの人々は、財産のコストにこのタイプの大きなブームにつながった要因に興味を持っています。 彼らはまた、ブームが間違いなく維持される期間だけに興味を持っているでしょう。 これらの質問は現在、銀行として回答されているように見えます。他の貸し手とともに社会を構築し、先日利息を引き上げた後、彼らの金利を急いで更新しました。 危険レベルに達したなど、彼らだけがダメージコントロールをしたいと思っていたことを知っていただけです。 あなたが銀行や貸し手に対してあなたがどれほど慈善を感じているかによってそれが影響を受けていると思うかどうか。 | - |彼らは、魅力的な返済率と高い給与の倍数を提供することで、すでにハウスマーケットを上に維持しているようです。 問題は、これらのローンで財産を購入した多くの個人が、実際には彼らを返済する能力よりも少ないということです。 これは、多くの人々がブレッチポイントにますます伸びるようになっているこの時点で、この時点で特に明らかです。 さらに、人々はしばしば非常に魅力的な料金を短時間提供し、料金はかなり上昇します。 これはかなり一般的なマーケティング戦術になる可能性がありますが、ローンでは家の損失が増加する可能性があります。 | - |借り手が間違いなく返済できないという良い可能性があることを理解しているときに、貸し手が膨大な量を貸す準備ができている理由を疑問に思うでしょう。 貸付機関は、リスクが多すぎる人々を拒否すると言うかもしれませんが、彼らが非常に心配していれば、人々が借りることができる総額を減らすことができます。 あなたがより冷笑的であればあるほど、貸付機関がどのように行動するかについて、より多くの理論を開発することが可能です。 なぜあなたは人々を低料金の約束で誘惑する必要があるのに、彼らが立ち往生しているとき、返済を改善するのですか？ これは、クライアントに完璧なオプションを提供するために作られた行動計画のようには見えません。 | - |誰もが銀行が友達になるためにお金を稼ぐためにビジネスに来ることを知っていますが、あなたの訪問者を少し気にすることはまだ必要です。 なぜあなたは彼らが返済する能力を持たないクライアントの資金調達を故意に提供できるのですか？ 彼らが解決する余裕があるよりも多くの収入を貸すことは、あなたのクライアントにとって非常に最大の利益ではありません。 これは、ほとんどの貸付機関がどのように進んでいるかということです。 あなたが皮肉屋である場合、銀行は、クライアントが去る前にクライアントから最も多くのお金を絞るために罰則を請求する立場にあることを望んでいるように見えるかもしれません。 競争は優れたものですが、定期的には、すべての機関がまったく同じ思考パターンを持っている場合のように、それは本当に効果的ではありません。 幸いなことに、これらのクライアントの幸福を大切にしている機関がいくつかありますが、以前よりもはるかに難しいです。 | - |...

リラックスする必要がある家を見つけたら、次は作成することです。 その中には、販売契約に署名することは、多くの手順で行われます。 販売契約は、実際には法的拘束力のある文書です。 署名することで脅迫されている場合、あなたはそう感じていることに完全になります。 それにもかかわらず、契約内の情報があなたの最大の関心事であることを確認している限り、あなたは恐れることは何もありません。 | - |販売契約には、販売に影響を与えるいくつかの情報が含まれます。 以下にリストされているのは、多くの販売契約に含まれる重要な情報です。 | - |＃+＃購入されている家の法的および物理的な説明。 法的な説明は、道路住所が変更されたとしても、郡政府が財産を認識するために使用することができます。 家の法的説明は変わりません。 ＃ - ＃| - |＃+＃支払いの価値とアプローチを含める必要があります。 一般的に、住宅ローンは支払いへのアプローチかもしれません。 販売契約のこの部分では、預金の量、住宅住宅ローン、および真剣なマネーデポジットに関する詳細が必要です。 真剣なお金を含むエスクローの名前を含める必要があります。 住宅ローンに関して偶発性を持っている人のために、彼らは同じくらいリストされなければなりません。 ＃ - ＃| - |＃+＃締め切り日はレイアウトする必要があります。 契約にいつどこで含まれるべきかに関する情報。 ＃ - ＃| - |＃+＃含まれているものと販売に含まれていないものは詳細にすべきです。 所有者が電化製品を投入することに同意した場合、契約にリストする必要があります。 それ以外の場合は、自分の家電製品を購入していることに気付くことができます。 ＃ - ＃| - |＃+＃下院に含まれる保証は、契約に詳述されるべきです。 保証の説明もリストする必要があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃井戸と浄化槽が存在する場合、テストに合格する必要があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃シロアリと害虫検査を実施する必要があります。 契約では、誰が検査を購入するかだけでなく、侵入や損害が発見された場合、修理を担当する当事者にさらに詳しく説明する必要があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃顧客が家の所有を必要とする正確な日付を含める必要があります。 この日付は、閉店前、または閉鎖後でも、いつでも行われる可能性があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃販売契約には、オファーを単純に受け入れるか対抗するかにかかわらず、所有者がオファーに対応する必要がある時間が含まれます。 ＃ - ＃| - |＃+＃仲裁の規定も含まれる場合があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃所有者または顧客のいずれかが、締め切り日まで財産保険を購入する必要があります。 契約は責任者を規定する必要があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃下院に関する不動産の開示も販売契約に含める必要があります。 ＃ - ＃。 | - |...

ハウス狩りに行くことは、事実上あらゆる観点から腹を立てる可能性があります。 多くの緊張と欲求不満は、理想的な家を探すことに由来しています。 | - |完璧な家。 あなたが長い間留まり、家族グループを育てることを意図している夢の財産、間違いなく魔法の生活がどれほど魔法のような生活ができるか。 スクリート。 あなたはそれを探し始めましたが、それがそうであるとは思わない。 財産の惑星へようこそ。 | - |理想的な家に興味がある場合は、自分の検索に休憩をかける必要があります。 それは本当にいくつかの実用的な反省の時です。 夢の完璧な家を見つける可能性は、あなたが実際に見た住居にそのイメージを基にしていないなら、かなり遠いです。 あなたは家に出くわしていますが、夢の家は非常に高価である傾向があることを覚えておく必要があります。 かなりの資金調達パッケージや現金を利用できる場合は、実際にその完璧な家を買う余裕がないことを理解するために押しつぶされるかもしれません。 うつ病の薬はどこにあるのでしょうか？！ | - |家狩りをあまりストレスの少ない仕事にするには、心を開いておく必要があります。 理想的な家は通常、市場に出回っていませんが、多くの優れた選択が残っています。 あなたの目標は、あなたが必要とする領域を定義し、そこから作業することであるべきです。 たとえば、あなたの人生について考えて、新しい家と一緒に欲しい他の詳細と一緒に寝室、バスルームの数を作成してください。 トローリングをするとき、リストに固執して、それが神の言葉かもしれません。 | - |あなたがあなたの意志に従う必要がある限り、あなたはリストを持っている必要がある限り、あなたは他の側面に柔軟になるかもしれません。 したがって、平均的または良い家をあなたの夢の家に変える機会を与えてください。 本当にアップグレードすることができる領域の中で、庭である可能性があります。 そうでなければ、平均的な家は、重要な造園の変身ではるかに見栄えがするように設計できます。 私を考えないで？ 造園のアップグレードは、アパートの建物を購入してひっくり返す投資家の間で本当に一般的な戦略です。 実際、これは彼らが行う唯一の本当の改善になる可能性がありますが、それでも彼らが販売した場合、それは数千ドルになります。 それはあなたの家と同様のことをすることができます。 | - |...

市場には、他の人をまったく気にかけないことでその時代に到達していた億万長者がいっぱいです。このタイプの人はあなたから利益を得ることをいとわず、さらに悪いことに、あなたを保護するための規制では非常に定期的に行動を起こします。 最初の家を購入する前に、またセールスマンとの対処を検討する前に考慮する必要があることがたくさんあります。 | - |残念ながら、あなたの家を所有するという考えは本当に美しいです、それは驚くべきことのイメージを打つことが起こり、あなたが飾ることができること、そしてあなたの家を所有することが間違いなくどれほど正確にどれほど素晴らしいかについて全体的に主に肯定的な考えを持っています。 これにより、警備員が倒れ、より脆弱になります - 感情から自分自身を取り除き、これについて完全に論理的に考え、寒くなり、厳しくなり、厳しいものになります。 | - |ほとんどの不動産業者は、予算の終わりの上にある家に直接あなたを押し込もうとします。販売価格が高い場合、自分がより大きな削減を得ることができます - それを許可しないでください。 エージェントに予算を提案したら、嘘をついて、それが本当にそれよりも小さいことを確認するか、現実を伝えますが、予算の低端であなたに家を見せることを指示します。 最終的にセルに到着したら、装飾、改善、そしてあなたが見ることができるということに関してそれを楽しむでしょう。 主なトピックの感謝については、後であなたの家を売ることができるようにするために、優れた学区の近くの3ベッドルームの施設をターゲットにすることは、将来のバイヤーのデータベースを確実に持っていることを確認するための優れた方法です。常に若い家族を見つけることができます 学校の近くで財産を探しています。 | - |より最近の家を手に入れることを目指してください。 古い家がいるほど、はるかに可能性が高い、または家に非常に間違っていることがあります。 特に再販価値のためにこれにある場合、あなたの時間と努力の価値がある唯一の本当の古い家は何らかの理由でユニークなものです - すなわち、有名な少しの財産、またはおそらく 非常に明確なデザインと感触。 | - |あなたが覚えておく必要がある最後のこと、そして間違いなく最も重要なことは、素晴らしい近所で買うことです。 場所は財産のすべてであり、市場で混同された誰もがこれを知っています。 自分の財産の規模を縮小する必要がある場合、または他の場所では、改善された場所のためにいくつかのものを犠牲にしなければなりません。 必要なものを検討し、最高の場所であなたの好みを満たす最高の財産のために撮影してください。 | - |...

今日、多数の住宅ローンブローカーがいます。 それらの多くはさまざまな住宅ローンを提供し、他の人は狭いニッチに集中しています。 すべての貸し手はあなたの住宅ローンの申請を見て、分析することができます： （@）あなたのクレジット（@@） [@）仕事履歴（@ @） （@）雇用状況（@@） （@）Assets（@@）（@）税務記録（@@）[ @@] （@）銀行声明（@@） 大きなクレジットがなくても、100％の資金が得られます。 700未満のFICOスコアを持つ借り手向けのいくつかのローンプログラムがあります。 これは、多くの住宅ローンブローカーとブローカーが潜在的な借り手に提供する無料のサービスです。 あなたが量で資金を調達する資格があるかどうかは本当にあなたに通知することです。 彼らはあなたにあなたが事前に資格を取得したローンのサイズとタイプを示す「事前資格の手紙」を与えることさえできます。 これは単に承認に資金を提供するものではありません - あなたが現在ローンを取得するための貸付基準を満たしていることを単に述べるだけです。 あなたの立場が変わる可能性があるか、貸付会社が貸付基準を変更する可能性があるため、適切な「事前承認」には条件が付属するはずです。 自分自身に何を尋ねるべきか 。 その後、この支払いが毎月の予算と合理的に一致するかどうかを評価する必要があります。 一般的に言えば、住宅ローンの支払いは、税引前収入の3分の1であってはなりません。 つまり、他の請求書とともに、税金、車の支払い、銀行カードを賄うためにお金を残すことです。 現在の収入が予測可能かどうかも考慮する必要があります。 あなたがあなたの個人的なビジネスを始めたばかりの場合、あなたはあなたがどんな程度の収入を持つべきかを確信しないかもしれません。 あなたがしばらく同じ仕事をしていたので、その後もかなり確実に保持している場合、住宅ローンの支払いはあなたが便利なものになる可能性があります。...