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住宅購入プロセス - 予算の設定

投稿日: 8月 4, 2023、投稿者: Mitchel Boehner

住居の強さは、その基礎の基準に依存します。 同様に、家を購入するための最初のステップは不可欠なステップになる傾向があります。 あなたのために「マイナー」に見えるかもしれない見下ろすアイテムのtrapに属してはいけません。実際、彼らは計画された家の購入を進める能力を決定するかもしれません。

家族が一緒に暮らすことができる予算を確立しながら、余分な費用や緊急事態に対応する能力を持っていることは、住宅購入プロセスの非常に重要で基本的な部分です。

住宅購入者は、家を探している間に「明白な」ことに焦点を合わせる傾向があることがあり、貸し手が彼らにお金を貸していくと自動的に返済する能力があると仮定します。 実際、貸し手からローンを返済するよりも、家に投資する過程ではるかに多くの混同があります。

賃貸人は、家を所有している個人にとって単にオプションではない問題のほとんどを心配する必要はありません。 初めての住宅購入者とかなりの金銭的預金のない人の場合、ほとんどの貸付機関は、民間住宅ローン保険と呼ばれるものを要求します。 この保険は、購入している家の少なくとも20%の株式で蓄積する前に、自分の住宅ローンのデフォルトをデフォルトした場合、貸し手を保護するためにあります。

民間住宅ローン保険に加えて、考えるべき住宅所有者保険があります。 現在、ほとんどの住宅ローンブローカーは、毎月の住宅ローン返済の1か月の保険の総額に加えて、エスクローに入れられた特定の量の保険(会社に基づいて異なる)を提供することを要求しています。 つまり、保険で常に1年前に支払われ、何かが起こった場合、保険が失効したり、保険をキャンセルしたりすることを許可したため、保険プロバイダーが問題になりません。 これは、貸付会社が家に投資する人々に関して潜在的な無責任を防ぐことを保証する別の例です。

それから、税金を見つけることができます。 貸し手は、税金の費用を賄うために没収され、競売にかけられている家を望んでいません。 多くの貸し手は現在、12ヶ月分の税金がエスクローに入れることを主張しています。 あなたの家がある地域とその地域のために固定資産税によると、これは前もってかなりの量になる可能性があります。 あなたが毎月1/12の税金の1/12を支払っているという真実は、毎月すべてのすべての手数料とともにあなた自身の財産に支払われており、あなたはあなたの住宅ローンの返済に多額の追加を持っているかもしれません。

また、物事が壊れて崩壊することは、間違いなく修理、修理、または交換する完全な責任であると考える必要があります。 自分の財産を所有していれば、家主やメンテナンススタッフの至福の贅沢はありません。したがって、財産を維持および改善できるように、真剣な当座預金口座を開始する必要があります。

あなたはまだあなたの個人的な家が必要ですか?

あなたがすべき! 将来の住宅購入者に明確な利点があります。これらの正確なことを知らないでしょうか。 あなたが彼らについて理解したので、あなたの家族が本当に余裕があるかを推定するとき、あなたの家族が一緒に暮らすことができる現実的な予算を設定してください。 あなたの前にすべての事実を持っている人にとっては、自分自身との正直さが簡単であり、貸し手が貸す準備ができている金額ではなく、現実的に余裕があるすべてに従って計画します。