ٹیگ: منظوری

اپنی اگلی تھوڑی سی ہیوسٹن پراپرٹی کا آغاز کرنا ایک انتہائی دلچسپ وقت ہے جو آپ کے پاس ہوگا۔ بہت سے خاندانوں نے ڈگری پروگرام سے فارغ التحصیل ہونے ، اپنا پہلا بچہ پیدا کرنے ، یا اپنے آجر سے آمدنی میں لازمی اضافہ حاصل کرنے کے فورا بعد ہی اس تکنیک کا آغاز کیا۔ گھر کی خریداری کا عمل اس وقت تک ہموار ہوسکتا ہے جب تک کہ آپ باخبر اور ذہین فیصلے کرنے کے لئے تیار ہوجائیں ایک بار جب آپ کو آخر کار اس کامل گھر کا پتہ چل جائے۔ کامل گھر کا پتہ لگانا آسان نہیں ہے۔ ہاتھ میں اپنی مالی پہلے سے منظوری کے ساتھ مل کر فیصلہ کرنے کے لئے تیار رہنا آپ کو مناسب فیصلہ کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔پری کوالیفیکیشن اور پری اپرووالجب گھر کے لئے مالی اعانت کے خواہاں ہیں تو قرضوں کی منظوری کی دو شکلیں ہیں۔ پہلے سے اہل اور پہلے سے منظور شدہ۔ پہلے سے کوالیفائی کرنے کا سیدھا مطلب یہ ہے کہ آپ نے اپنی انفرادی معلومات کو ہوم لون پروفیشنل کے ساتھ پیش کیا ہے اور ساتھ ہی آپ کے کریڈٹ کی تصدیق کی گئی ہے تاکہ آپ کو کسی مخصوص قرض کے پروگرام سے فائدہ اٹھانے میں مدد ملے۔ اگلے مرحلے میں اگلے مرحلے میں یہ ہوگا کہ آپ اپنے تمام معاون دستاویزات کو اپنے رہن کے پیشہ ور افراد کے پاس پیش کریں تاکہ یہ تصدیق کی جاسکے کہ آمدنی ، اکاؤنٹس پر بیلنس ، اور کریڈٹ اسکور حتمی منظوری کے لئے قرض کے لئے اپنی درخواست جمع کروانے سے پہلے صحیح اور درست ہے۔ ایک بار جب آپ کے معاون دستاویزات کی تصدیق پہلے ہی آپ کے رہن کے پیشہ ور افراد کے ذریعہ ہو چکی ہے ، تب آپ کو گھر خریدنے کے عمل کے کسی اور مرحلے میں ترقی دی جاتی ہے۔ آپ اب گھر لینے کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہیں۔ خلاصہ یہ کہ پہلے سے قابلیت محض ایک کریڈٹ چیک ہے۔ قبل از منظوری اس وقت ہوتی ہے جب آپ کے تمام معاون دستاویزات کی تصدیق پہلے ہی ہوچکی ہے۔بہت سے ریئلٹرز آپ کو رہن کے پیشہ ور افراد سے پہلے سے قابلیت کے خط کے ساتھ گھروں کو دیکھنے میں مدد کریں گے۔ یہ میرا تجربہ رہا ہے جو کبھی کبھی کسی گھر میں معاہدہ کے تحت ہونے پر لین دین میں ناپسندیدہ تناؤ اور مایوسیوں کا سبب بن سکتا ہے۔ ایسی صورت میں جب آپ نے پوری طرح سے تصدیق نہیں کی ہے کہ آپ اپنے معاون دستاویزات کی پیش کش کرکے اپنے ہی قرض پر کوئی حیرت نہیں دیکھیں گے ، تب آپ اپنی پراپرٹی کی خریداری میں بعد میں ممکنہ تناؤ کے لئے خود کو کھول رہے ہیں۔ گھر پر پیش کش پیش کرنے سے پہلے سے پہلے سے منظوری حاصل کرنا واقعی کئی خریداروں کے لئے یہ یقینی بنانا ہے کہ ان کی پراپرٹی خریدنے کا تجربہ ہموار اور خوشگوار ہے۔جب آپ کو منظور شدہیہاں تک کہ کسی گھر میں قدم رکھنے سے پہلے یہ منظوری حاصل کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔ جب آپ کو کامل گھر دریافت ہوتا ہے تو آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ آپ کے پاس اس کے حصول کے ل road کوئی روڈ بلاک نہیں ہوگا۔ آپ کی مالی اعانت سے پہلے کی منظوری کے ساتھ مل کر تیار نہ ہونا واقعی ایک روڈ بلاک ہے جو تاخیر کا سبب بن سکتا ہے ، اور یہاں تک کہ آپ کو اپنا کامل گھر بھی کھو سکتا ہے۔ یاد رکھیں: کل کوئی شخص گھر دیکھ سکتا تھا ، کل شام اس پر غور کیا جاتا تھا ، اور ہوسکتا ہے کہ کسی کے نمائش کا بہت دن فراہم کیا جا...

اس کامل گھر کے لئے خریداری؟ کلب میں داخلہ لینا.ذاتی طور پر آپ کے ساتھ ساتھ اپنے کنبے کے لئے بھی اس مثالی جگہ کو حاصل کرنا مشکل ہے۔ اصل اسٹیٹ مارکیٹ ایک بدلتی جگہ ہوسکتی ہے جس کے ساتھ برقرار رکھنا مشکل ہے۔ مغلوب ہونا بہت آسان ہوسکتا ہے۔ سب سے عمدہ خیال یہ ہوگا کہ آپ کی تلاش اور خریداری کی حکمت عملی کا ایک قدم بہ قدم بندوبست کریں۔ جتنا آپ ممکن ہو سکے تفصیل سے رہیں ، کسی بھی حقیقت میں اپنا راستہ تلاش کرنا صرف اس نقصان پر قابو پانے والا ہے جو آپ کو کرنا چاہئے اگر چیزیں ناکام ہوجاتی ہیں۔ اس نے کہا ، گھر میں سرمایہ کاری زندگی کے سب سے زیادہ فائدہ مند تجربات میں سے ہوسکتی ہے۔آپ کی متعلقہ مالی تصویر کی تیاری کو مائنس نہیں کیا جاسکتا ہے۔ یہ تنظیمی اقدام ایک ہے جس پر آپ کو چھوڑنا یا چھوڑنا چاہے گا۔ اگر یہ آپ کا پہلا گھر نہیں ہے تو آپ کو ممکنہ طور پر اس حصے میں موجود معلومات کا پتہ چل جائے گا جیسا کہ آپ پہلے ہی وہاں موجود ہیں۔ خریداری کے عمل کے ساتھ پروسیسنگ سے پہلے پہلی بار خریداروں کو اپنی مالی حالت کا اہتمام کرنا ہوگا۔ اس سے آپ کا کریڈٹ صاف کرنے کا مطالبہ کیا گیا ہے ، جو گھریلو قرض کو آسان بنا سکتا ہے۔ رہن کی کمپنیاں ، جیسے کسی بھی قرض دہندہ کو کسی ایسے شخص کو قرض دینے میں ہچکچاہٹ محسوس ہوتی ہے جو واقعتا کریڈٹ رسک ہے ، لہذا اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کا کریڈٹ واقعی میں زیادہ سے زیادہ صاف ہے۔ یہاں حتمی اقدام سے پہلے کی منظوری کو محفوظ بنانا ہے۔ پری منظوری سے آپ کو گھر کی تفہیم کی تلاش کی یقین دہانی ملتی ہے کہ آپ کی مالی اعانت پہلے ہی محفوظ ہے اور آپ کی خریداری کے منتظر ہے۔اب جب بھی آپ کا ریئلٹر واقعی کھیل میں داخل ہوتا ہے۔ ان کی مدد علاقوں اور سب ڈویژنوں کی تحقیق میں ناقابل یقین حد تک قیمتی ہے کیونکہ وہ اس نوعیت کے پیشہ ور ہیں۔ ان کی معلومات اور تجربے کو کسی ایسے گھر کا پتہ لگانے کے لئے استعمال کریں جو آپ کی تمام ضروریات کے مطابق ہو اور آپ کی تمام ضروریات کے مطابق کئی سال آگے ہو۔ ایک بار جب کوئی مکان مناسب ہے ، ایک پیش کش کریں۔ ایک بار پھر ، اپنے ریئلٹر سے مشورہ کریں ، وہ آپ کو پیش کش کے عمل میں دکھائیں گے اور مناسب پیش کش کے بارے میں سوچنے میں آپ کی مدد کریں گے۔ یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ خریداری کی قیمت کی حد پر تبادلہ خیال کریں جس کے ساتھ آپ آرام سے ہوں ، اگر آپ بولی کی جنگ میں الجھ جاتے ہیں تو ، آپ قیمت کو کس حد تک جاری رکھنا چاہتے ہیں ، اور اس واقعہ میں متبادل اختیارات جس سے آپ کو آؤٹ باطل ہوجاتا ہے۔ اگر آپ کی بولی قبول کرلی گئی ہے تو ، مبارک ہو! تم قریب ہی ہو۔راستے میں ایک حتمی اقدام یہ ہوگا کہ گھر کا معائنہ کیا جائے۔ خریداروں کے نقطہ نظر سے ، گھر کی فروخت اس معائنہ کے ساتھ منسلک ہونی چاہئے۔ معائنہ آپ کو بتائے گا کہ ذیلی معیار کیا ہے یا گھر میں مرمت کی تلاش ہے۔ اگر مرمت کا خرچ بہت زیادہ ہے تو ، پھر آپ کو شاید فروخت سے چھوڑنا چاہئے۔ وہ گھر جو معائنہ نہیں کرتے ہیں وہ طویل عرصے میں حقیقی مسائل میں بدل سکتے ہیں۔ محتاط رہیں اور ہوشیار ہوشیار رہو ، صرف آپ کے لئے بازار میں ایک مکان موجود ہے ، اس میں کچھ وقت لگ سکتا ہے ، لیکن جب آپ کو یہ پتہ چل جاتا ہے تو ، آپ کو یہ معلوم ہوجائے گا!...

آج رہن کے دلالوں کی ایک بڑی تعداد موجود ہے۔ ان میں سے بہت سے گھریلو قرضوں کی ایک وسیع اقسام مہیا کرتے ہیں ، جبکہ دوسرے تنگ طاقوں پر توجہ دیتے ہیں۔تمام قرض دہندگان آپ کے رہن کی درخواست کو دیکھتے ہیں اور تجزیہ کرسکتے ہیں:آپ کا کریڈٹکام کی تاریخملازمت کی حیثیتاثاثےٹیکس ریکارڈبینک کے بیاناتآپ کو 100 ٪ فنانسنگ ملے گی یہاں تک کہ کوئی بڑی کریڈٹ بھی نہیں ہے۔ قرض دہندگان کے لئے بہت سے قرض دینے والے پروگرام ہیں جن میں ایف آئی سی او اسکور 700 سے کم ہیں۔آپ اپنے آپ کو ایک احساس حاصل کرنے کے قابل ہوجائیں گے کہ مفت تعی...