ٹیگ: بجٹ

رہائش کی طاقت اس کی بنیاد کے معیار پر منحصر ہے۔ جس طرح ، گھر کی خریداری کے ابتدائی اقدامات ضروری اقدامات ہوتے ہیں۔ نظر انداز کرنے والی اشیاء کے جال سے تعلق نہ رکھیں جو آپ کے لئے 'معمولی' معلوم ہوسکتی ہیں ، حقیقت کے دوران وہ گھر کی منصوبہ بند خریداری کے ساتھ آگے بڑھنے کی آپ کی صلاحیت کا تعین کرسکتے ہیں۔آپ کے اہل خانہ کے ساتھ ایک بجٹ قائم کرنا ابھی بھی رہ سکتا ہے جبکہ کسی بھی اضافی اخراجات اور ہنگامی صورتحال کو پورا کرنے کی صلاحیت موجود ہے گھر خریدنے کے عمل کا ایک انتہائی اہم ، بنیادی حصہ ہے۔گھر کے خریداروں میں بعض اوقات گھر کی تلاش کرتے ہوئے 'واضح' چیزوں پر توجہ مرکوز کرنے کا رجحان ہوتا ہے اور یہ فرض کریں کہ جب قرض دینے والا انہیں کچھ رقم قرض دے گا تو وہ خود بخود اس کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت میں شامل ہوجائیں گے۔ در حقیقت ، کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے عمل میں بہت زیادہ ملایا گیا ہے اس سے کہیں زیادہ قرض دینے والے سے قرض ادا کرنے کے بجائے۔کرایہ داروں کو زیادہ تر مسائل کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے جو اپنے گھروں کے مالک افراد کے لئے محض اختیاری نہیں ہیں۔ پہلی بار گھریلو خریداروں اور ان لوگوں کے لئے جو کافی مالیاتی ذخیرہ رکھتے ہیں ، زیادہ تر قرض دینے والے ادارے اس بات کا مطالبہ کریں گے کہ نجی رہن انشورنس کے طور پر جانا جاتا ہے۔ یہ انشورنس قرض دینے والے کی حفاظت کے لئے ہوگا اگر آپ اپنے رہن کے قرض پر ڈیفالٹ ہوں اس سے پہلے کہ آپ جس گھر میں خرید رہے ہو اس میں بہت کم سے کم 20 ٪ ایکویٹی میں تعمیر کرسکیں۔نجی رہن انشورنس کے علاوہ ، گھر کے مالکان انشورنس کے بارے میں سوچنے کے لئے بھی موجود ہے۔ اب زیادہ تر رہن کے دلالوں کا تقاضا ہے کہ آپ ہر مہینے کے رہن کی ادائیگیوں میں 1 ماہ کی انشورنس کی کل رقم کے علاوہ ایسکرو میں رکھی جانے والی انشورنس کی ایک خاص رقم (کمپنی پر مبنی مختلف ہوتی ہیں) دیں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو اپنے انشورنس کے بارے میں ہمیشہ ایک سال پہلے ادائیگی کی جاتی ہے اور جب کچھ ہوتا ہے تو ، انشورنس فراہم کنندہ پریشانیوں میں مبتلا نہیں ہوگا کیونکہ آپ نے انشورنس کو ختم ہونے یا پالیسی کو منسوخ کرنے کی اجازت دی ہے۔ یہ قرض دینے والی کمپنی کی ایک اور مثال ہے جو گھر میں سرمایہ کاری کرنے والوں کے سلسلے میں ممکنہ غیر ذمہ داری کے خلاف خود کو بیمہ کر رہی ہے۔تب آپ ٹیکس تلاش کرسکتے ہیں۔ کوئی قرض دینے والا گھر نہیں چاہتا ہے کہ وہ ضبط کر رہے ہیں اور ٹیکسوں کی لاگت کو پورا کرنے کے لئے نیلام ہوچکے ہیں۔ بہت سارے قرض دہندگان اب اصرار کرتے ہیں کہ بارہ ماہ کے قابل ٹیکس ٹیکس کو ایسکرو میں ڈال دیا جائے۔ اس علاقے کے مطابق جہاں آپ کا گھر ہے اور اس علاقے کی وجہ سے پراپرٹی ٹیکس ہے ، یہ سامنے کی مقدار کافی ہوسکتی ہے۔ اس سچائی میں اضافہ کریں کہ آپ اپنی جائیداد پر واجب الادا ٹیکس کے ماہانہ 1/12 ویں بھی ادا کر رہے ہیں اور اس کے ساتھ ساتھ ہر مہینے میں پہلے کی تمام فہرست فیسوں کے ساتھ اور آپ کے رہن کی ادائیگی میں آپ کو بھاری اضافہ ہوسکتا ہے۔آپ کو یہ بھی غور کرنے کی ضرورت ہے کہ چیزوں کو توڑنے اور گرنے سے بلا شبہ آپ کی مرمت ، مرمت یا تبدیل کرنے کی مکمل ذمہ داری ہوگی۔ ایک بار جب آپ اپنی جائیداد کے مالک ہوں تو آپ کے پاس کسی مکان مالک یا بحالی کے عملے کی خوشگوار عیش و آرام نہیں ہوگی اور اس وجہ سے آپ کو اپنی جائیداد کو برقرار رکھنے اور بہتر بنانے کے ل an ایک بے حد چیکنگ اکاؤنٹ شروع کرنا پڑے گا۔کیا آپ کو ابھی بھی اپنے ذاتی گھر کی ضرورت ہے؟آپ کو چاہئے! گھر کے ممکنہ خریدار کے بارے میں آپ کو ایک یقینی فائدہ ہوگا کہ کیا آپ ان عین چیزوں کو نہیں جانتے ہوں گے۔ اب جب آپ ان کے بارے میں سمجھتے ہیں تو ، ایک حقیقت پسندانہ بجٹ مرتب کریں جب آپ کا کنبہ رہ سکتا ہے جب اس کا اندازہ لگاتے ہو کہ واقعی اس کا کتنا فائدہ ہوسکتا ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو آپ کے سامنے تمام حقائق رکھتے ہیں یہ اپنے آپ کے ساتھ پوری ایمانداری کے ساتھ آسان ہے اور ہر چیز کے مطابق منصوبہ بندی کر سکتے ہیں جو آپ حقیقت پسندانہ طور پر برداشت کرسکتے ہیں نہ کہ قرض دینے والے قرض دینے کے لئے تیار ہے۔...

مارکیٹ ان ارب پتیوں سے بھری ہوئی ہے جو دوسرے لوگوں کی بالکل بھی پرواہ نہ کرکے اس وقت تک پہنچ چکے ہیں - اس قسم کا شخص آپ سے فائدہ اٹھانے کے لئے بالکل بھی تیار ہے ، اور اس سے بھی بدتر ، آپ کے تحفظ کے لئے کبھی بھی قواعد و ضوابط کے ساتھ کافی باقاعدگی سے کارروائی کریں۔ اپنے پہلے گھر کو خریدنے سے پہلے آپ کو بہت ساری چیزوں پر غور کرنے کی ضرورت ہے ، نیز سیلز مین سے نمٹنے پر غور کرنے سے پہلے۔بدقسمتی سے ، آپ کے گھر کے مالک ہونے کا خیال واقعی خوبصورت ہے ، یہ حیرت انگیز چیزوں کی تصاویر پر حملہ کرتا ہے ، ایسی چیزیں جن کو آپ سجا سکتے ہیں ، اور مجموعی طور پر زیادہ تر مثبت خیالات کے بارے میں کہ آپ کے گھر کا بالکل عمدہ مالک بلا شبہ کیسے ہوگا۔ اس سے آپ کے محافظ کو نیچے لایا جاتا ہے اور آپ کو زیادہ کمزور ہونے کا اہل بناتا ہے - اپنے آپ کو جذبات سے دور کریں ، اور اس کے بارے میں مکمل طور پر منطقی طور پر سوچیں ، ٹھنڈا رہیں ، سخت رہیں ، اور سخت ہوجائیں: آپ کے فیصلے کے بارے میں بہت ساری رقم آپ کو خطرے میں ڈال رہی ہے۔زیادہ تر ریئلٹرز آپ کو کسی کے بجٹ کے اختتام پر کسی مکان میں براہ راست دھکیلنے کی کوشش کریں گے ، یہ جانتے ہوئے کہ اگر وہ فروخت کی قیمت زیادہ ہے تو وہ اپنے آپ کو ایک بڑی کٹ حاصل کریں گے - انہیں ایسا کرنے کی اجازت نہ دیں۔ ایک بار جب آپ کسی ایجنٹ کو بجٹ کی تجویز پیش کرتے ہیں تو ، یا تو جھوٹ بولیں اور یقینی بنائیں کہ یہ واقعی سے چھوٹا ہے ، یا حقیقت کو بتائیں ، لیکن کسی کے بجٹ کے کم اختتام پر آپ کو گھر دکھاتے ہوئے انہیں ہدایت کریں۔ سجاوٹ ، بہتری لانے ، اور آپ کی تعریف کے سلسلے میں آپ اس سے لطف اندوز ہوں گے جب آپ آخر کار بعد میں فروخت پر پہنچیں گے۔ اہم موضوعات کی تعریف پر ، اس بات کو یقینی بنانے کے لئے کہ آپ اپنے گھر کو بعد میں بیچ سکتے ہیں ، ایک بہترین اسکول ڈسٹرکٹ کے قریب تین بیڈروم پراپرٹی کو نشانہ بنانا اس بات کا یقین کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہے کہ آپ کے پاس مستقبل کے خریداروں کا ڈیٹا بیس موجود ہے: آپ ہمیشہ نوجوان کنبے کو تلاش کرسکتے ہیں۔ وہاں اسکول کے قریب پراپرٹی کی تلاش ہے۔ایک اور حالیہ گھر حاصل کرنے کا مقصد ہے۔ جتنا بڑا مکان ہوتا ہے ، اتنا ہی زیادہ امکان ہوتا ہے ، یا کسی گھر میں تنقیدی طور پر کچھ غلط رہا ہے۔ خاص طور پر اگر آپ اس کی بحالی کی قیمت کے ل...

بہت سارے امریکی بیرون ملک سرمایہ کاری کی جائیداد کے لئے یا کسی بھی موقع کے لئے رہائش چاہتے ہیں۔ اگر آپ بیرون ملک دوسری رہائش گاہ یا بیرون ملک سرمایہ کاری کی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کر رہے ہیں تو ، آپ کو عام غلطیوں سے بچنے کے ل several کئی نکات پر عمل کرنے کی ضرورت ہے۔پہلے آپ کو یہ یاد رکھنے کی ضرورت ہے کہ قانونی نظام ملک سے دوسرے ملک میں بدل جاتا ہے جس میں برطانیہ میں آزاد قانونی نمائندگی حاصل کرنا ضروری ہے جس میں آپ جائیداد خریدنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں۔ یہ بھی سچ ہے اگر آپ کسی ایسے ملک میں جائیداد خرید رہے ہیں جہاں آپ بات نہیں کرتے ہیں۔ زبان...