فیس بک ٹویٹر
espainmo.com

ٹیگ: کریڈٹ

مضامین کو بطور کریڈٹ ٹیگ کیا گیا

پہلی بار بیرون ملک پراپرٹی خریداروں کے لئے نکات

جولائی 28, 2023 کو Mitchel Boehner کے ذریعے شائع کیا گیا
For several newcomers to the business enterprise of property purchase abroad, the whole process will often appear just a little daunting.However, be confident: if you remember some typically common sense factors and keep a definite head, you'll be well on the path to making a secure move into abroad property, today's most profitable investment arena.Below are 10 essential tips to keep you on the right track:Keep clear, organised motivesBefore you begin searching for a property, consider the next questions:How often would you like to use the house? Will your loved ones realistically be going to often to warrant the excess square metres?How long should maximum travel times be?Just how much are come back flights and other travel costs?Will there be a limit to lengths of stay static in your country of preference?Focus on what it is purpose will be - weekend retreat, summertime holiday home, long lasting or retirement home, buy-to-let investment?How will you desire to spend time at the house and what lengths away are your necessary amenities?How important could it be to have the ability to speak the vocabulary?Any kind of problems, such as political unrest, in the united states?You don't want a reconstruction project?Would you like it to be managed in your absence and rented out? Who'll be accomplishing this?And, lastly, what's your budget?Do your own researchInformation is power...

اپنے گھر کی خریداری سے آرام دہ اور پرسکون ہونا

فروری 23, 2023 کو Mitchel Boehner کے ذریعے شائع کیا گیا
آئیے گھر خریدنے کے عمل کے ساتھ پیتل کے ٹکڑوں پر نیچے جائیں۔ آپ بطور خریدار بہت سارے پیسے خرچ کر رہے ہیں اور آپ کی خریداری سے آرام دہ اور راضی ہونے کے لئے مناسب ہے؟ یہ کہنے کی ضرورت نہیں کہ آپ کرتے ہیں۔ تو بنیادی طور پر سوال یہ ہے کہ اس بات کو یقینی بنانے کے ل what کیا کرنا چاہئے کہ ایسا ہے؟ ٹھیک ہے ، بنیادی طور پر سب سے زیادہ تحفظات مواصلات ہیں۔ یہ یاد رکھنا دانشمندی ہے کہ آپ کا ریئلٹر محض کچھ معاہدوں میں مدد کرنے سے کہیں زیادہ ہوگا۔ آپ کا رئیلٹر آپ کے بارے میں معلومات حاصل کرنے کا طریقہ ہوسکتا ہے جس کے بارے میں آپ ممکنہ طور پر نہیں جانتے ہوں گے یا نہیں جانتے ہوں گے۔ آپ جتنا زیادہ اپنے ریئلٹر سے بات کریں گے اس کی تکنیک بلا شبہ ہوگی۔اس بات کا یقین کرنے کا ایک اور حل کہ آپ نے جس گھر سے خریدا ہے اس سے آپ بہت خوش ہیں۔ یہ بہت کچھ ہوتا ہے جب خریدار بھی جلدی سے خریداری کرنا چاہتے ہیں اور اس وجہ سے کہ جلدی ، چیزوں کو نظرانداز کیا جاتا ہے۔ سمجھیں کہ یہ آپ کا گھر ہونے کا امکان ہے ، اس میں شامل گھر کے بارے میں ہر چیز کو سیکھنے میں وقت نکالیں۔ کیا آپ کے لئے ذاتی طور پر اور آپ کے اہل خانہ کے لئے بھی کافی گنجائش ہے؟ اگر کنبہ بڑھتا ہے تو کیا کچھ اضافی کمرہ ہوگا؟ فارورڈ پلاننگ کسی گھر میں سرمایہ کاری کا ایک لازمی حصہ ثابت ہوسکتی ہے ، اور واقعی میں کبھی بھی نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے۔جب سب کچھ کہا جاتا ہے اور کیا جاتا ہے تو آپ کو ایسا محسوس کرنا چاہئے جیسے آپ نے شاید سب سے زیادہ ذہین خریداری کی ہے جو آپ کو کبھی ملے گی۔ یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ مالی انتظام کریں جو آپ کے طرز زندگی اور ادائیگی کی صلاحیتوں کے مطابق ہو۔ ایسا کرنے کے ل you آپ کو کسی کی مالی زندگی پر مکمل کنٹرول میں رکھنا چاہئے ، آپ کو اپنا کریڈٹ مکمل طور پر ترتیب دینا اور سنبھالنا چاہئے تاکہ آپ کو کوئی پل نہیں مل پائے جس کو خریداری کے لئے مطلوبہ فنڈز کو محفوظ بنانے کے ل to کو عبور کرنا پڑے۔ کسی کے رئیلٹر کے مشورے پر عمل کریں اور اس سے کہیں زیادہ مزہ آنا چاہئے اس سے کہیں زیادہ تفریح ​​ہونا چاہئے۔...

گھر خریدنے کا عمل - بجٹ قائم کرنا

جنوری 4, 2023 کو Mitchel Boehner کے ذریعے شائع کیا گیا
رہائش کی طاقت اس کی بنیاد کے معیار پر منحصر ہے۔ جس طرح ، گھر کی خریداری کے ابتدائی اقدامات ضروری اقدامات ہوتے ہیں۔ نظر انداز کرنے والی اشیاء کے جال سے تعلق نہ رکھیں جو آپ کے لئے 'معمولی' معلوم ہوسکتی ہیں ، حقیقت کے دوران وہ گھر کی منصوبہ بند خریداری کے ساتھ آگے بڑھنے کی آپ کی صلاحیت کا تعین کرسکتے ہیں۔آپ کے اہل خانہ کے ساتھ ایک بجٹ قائم کرنا ابھی بھی رہ سکتا ہے جبکہ کسی بھی اضافی اخراجات اور ہنگامی صورتحال کو پورا کرنے کی صلاحیت موجود ہے گھر خریدنے کے عمل کا ایک انتہائی اہم ، بنیادی حصہ ہے۔گھر کے خریداروں میں بعض اوقات گھر کی تلاش کرتے ہوئے 'واضح' چیزوں پر توجہ مرکوز کرنے کا رجحان ہوتا ہے اور یہ فرض کریں کہ جب قرض دینے والا انہیں کچھ رقم قرض دے گا تو وہ خود بخود اس کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت میں شامل ہوجائیں گے۔ در حقیقت ، کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے عمل میں بہت زیادہ ملایا گیا ہے اس سے کہیں زیادہ قرض دینے والے سے قرض ادا کرنے کے بجائے۔کرایہ داروں کو زیادہ تر مسائل کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے جو اپنے گھروں کے مالک افراد کے لئے محض اختیاری نہیں ہیں۔ پہلی بار گھریلو خریداروں اور ان لوگوں کے لئے جو کافی مالیاتی ذخیرہ رکھتے ہیں ، زیادہ تر قرض دینے والے ادارے اس بات کا مطالبہ کریں گے کہ نجی رہن انشورنس کے طور پر جانا جاتا ہے۔ یہ انشورنس قرض دینے والے کی حفاظت کے لئے ہوگا اگر آپ اپنے رہن کے قرض پر ڈیفالٹ ہوں اس سے پہلے کہ آپ جس گھر میں خرید رہے ہو اس میں بہت کم سے کم 20 ٪ ایکویٹی میں تعمیر کرسکیں۔نجی رہن انشورنس کے علاوہ ، گھر کے مالکان انشورنس کے بارے میں سوچنے کے لئے بھی موجود ہے۔ اب زیادہ تر رہن کے دلالوں کا تقاضا ہے کہ آپ ہر مہینے کے رہن کی ادائیگیوں میں 1 ماہ کی انشورنس کی کل رقم کے علاوہ ایسکرو میں رکھی جانے والی انشورنس کی ایک خاص رقم (کمپنی پر مبنی مختلف ہوتی ہیں) دیں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو اپنے انشورنس کے بارے میں ہمیشہ ایک سال پہلے ادائیگی کی جاتی ہے اور جب کچھ ہوتا ہے تو ، انشورنس فراہم کنندہ پریشانیوں میں مبتلا نہیں ہوگا کیونکہ آپ نے انشورنس کو ختم ہونے یا پالیسی کو منسوخ کرنے کی اجازت دی ہے۔ یہ قرض دینے والی کمپنی کی ایک اور مثال ہے جو گھر میں سرمایہ کاری کرنے والوں کے سلسلے میں ممکنہ غیر ذمہ داری کے خلاف خود کو بیمہ کر رہی ہے۔تب آپ ٹیکس تلاش کرسکتے ہیں۔ کوئی قرض دینے والا گھر نہیں چاہتا ہے کہ وہ ضبط کر رہے ہیں اور ٹیکسوں کی لاگت کو پورا کرنے کے لئے نیلام ہوچکے ہیں۔ بہت سارے قرض دہندگان اب اصرار کرتے ہیں کہ بارہ ماہ کے قابل ٹیکس ٹیکس کو ایسکرو میں ڈال دیا جائے۔ اس علاقے کے مطابق جہاں آپ کا گھر ہے اور اس علاقے کی وجہ سے پراپرٹی ٹیکس ہے ، یہ سامنے کی مقدار کافی ہوسکتی ہے۔ اس سچائی میں اضافہ کریں کہ آپ اپنی جائیداد پر واجب الادا ٹیکس کے ماہانہ 1/12 ویں بھی ادا کر رہے ہیں اور اس کے ساتھ ساتھ ہر مہینے میں پہلے کی تمام فہرست فیسوں کے ساتھ اور آپ کے رہن کی ادائیگی میں آپ کو بھاری اضافہ ہوسکتا ہے۔آپ کو یہ بھی غور کرنے کی ضرورت ہے کہ چیزوں کو توڑنے اور گرنے سے بلا شبہ آپ کی مرمت ، مرمت یا تبدیل کرنے کی مکمل ذمہ داری ہوگی۔ ایک بار جب آپ اپنی جائیداد کے مالک ہوں تو آپ کے پاس کسی مکان مالک یا بحالی کے عملے کی خوشگوار عیش و آرام نہیں ہوگی اور اس وجہ سے آپ کو اپنی جائیداد کو برقرار رکھنے اور بہتر بنانے کے ل an ایک بے حد چیکنگ اکاؤنٹ شروع کرنا پڑے گا۔کیا آپ کو ابھی بھی اپنے ذاتی گھر کی ضرورت ہے؟آپ کو چاہئے! گھر کے ممکنہ خریدار کے بارے میں آپ کو ایک یقینی فائدہ ہوگا کہ کیا آپ ان عین چیزوں کو نہیں جانتے ہوں گے۔ اب جب آپ ان کے بارے میں سمجھتے ہیں تو ، ایک حقیقت پسندانہ بجٹ مرتب کریں جب آپ کا کنبہ رہ سکتا ہے جب اس کا اندازہ لگاتے ہو کہ واقعی اس کا کتنا فائدہ ہوسکتا ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو آپ کے سامنے تمام حقائق رکھتے ہیں یہ اپنے آپ کے ساتھ پوری ایمانداری کے ساتھ آسان ہے اور ہر چیز کے مطابق منصوبہ بندی کر سکتے ہیں جو آپ حقیقت پسندانہ طور پر برداشت کرسکتے ہیں نہ کہ قرض دینے والے قرض دینے کے لئے تیار ہے۔...

گھر کی خریداری کرتے وقت یاد رکھنے کی چیزیں

ستمبر 14, 2022 کو Mitchel Boehner کے ذریعے شائع کیا گیا
اس کامل گھر کے لئے خریداری؟ کلب میں داخلہ لینا.ذاتی طور پر آپ کے ساتھ ساتھ اپنے کنبے کے لئے بھی اس مثالی جگہ کو حاصل کرنا مشکل ہے۔ اصل اسٹیٹ مارکیٹ ایک بدلتی جگہ ہوسکتی ہے جس کے ساتھ برقرار رکھنا مشکل ہے۔ مغلوب ہونا بہت آسان ہوسکتا ہے۔ سب سے عمدہ خیال یہ ہوگا کہ آپ کی تلاش اور خریداری کی حکمت عملی کا ایک قدم بہ قدم بندوبست کریں۔ جتنا آپ ممکن ہو سکے تفصیل سے رہیں ، کسی بھی حقیقت میں اپنا راستہ تلاش کرنا صرف اس نقصان پر قابو پانے والا ہے جو آپ کو کرنا چاہئے اگر چیزیں ناکام ہوجاتی ہیں۔ اس نے کہا ، گھر میں سرمایہ کاری زندگی کے سب سے زیادہ فائدہ مند تجربات میں سے ہوسکتی ہے۔آپ کی متعلقہ مالی تصویر کی تیاری کو مائنس نہیں کیا جاسکتا ہے۔ یہ تنظیمی اقدام ایک ہے جس پر آپ کو چھوڑنا یا چھوڑنا چاہے گا۔ اگر یہ آپ کا پہلا گھر نہیں ہے تو آپ کو ممکنہ طور پر اس حصے میں موجود معلومات کا پتہ چل جائے گا جیسا کہ آپ پہلے ہی وہاں موجود ہیں۔ خریداری کے عمل کے ساتھ پروسیسنگ سے پہلے پہلی بار خریداروں کو اپنی مالی حالت کا اہتمام کرنا ہوگا۔ اس سے آپ کا کریڈٹ صاف کرنے کا مطالبہ کیا گیا ہے ، جو گھریلو قرض کو آسان بنا سکتا ہے۔ رہن کی کمپنیاں ، جیسے کسی بھی قرض دہندہ کو کسی ایسے شخص کو قرض دینے میں ہچکچاہٹ محسوس ہوتی ہے جو واقعتا کریڈٹ رسک ہے ، لہذا اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کا کریڈٹ واقعی میں زیادہ سے زیادہ صاف ہے۔ یہاں حتمی اقدام سے پہلے کی منظوری کو محفوظ بنانا ہے۔ پری منظوری سے آپ کو گھر کی تفہیم کی تلاش کی یقین دہانی ملتی ہے کہ آپ کی مالی اعانت پہلے ہی محفوظ ہے اور آپ کی خریداری کے منتظر ہے۔اب جب بھی آپ کا ریئلٹر واقعی کھیل میں داخل ہوتا ہے۔ ان کی مدد علاقوں اور سب ڈویژنوں کی تحقیق میں ناقابل یقین حد تک قیمتی ہے کیونکہ وہ اس نوعیت کے پیشہ ور ہیں۔ ان کی معلومات اور تجربے کو کسی ایسے گھر کا پتہ لگانے کے لئے استعمال کریں جو آپ کی تمام ضروریات کے مطابق ہو اور آپ کی تمام ضروریات کے مطابق کئی سال آگے ہو۔ ایک بار جب کوئی مکان مناسب ہے ، ایک پیش کش کریں۔ ایک بار پھر ، اپنے ریئلٹر سے مشورہ کریں ، وہ آپ کو پیش کش کے عمل میں دکھائیں گے اور مناسب پیش کش کے بارے میں سوچنے میں آپ کی مدد کریں گے۔ یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ خریداری کی قیمت کی حد پر تبادلہ خیال کریں جس کے ساتھ آپ آرام سے ہوں ، اگر آپ بولی کی جنگ میں الجھ جاتے ہیں تو ، آپ قیمت کو کس حد تک جاری رکھنا چاہتے ہیں ، اور اس واقعہ میں متبادل اختیارات جس سے آپ کو آؤٹ باطل ہوجاتا ہے۔ اگر آپ کی بولی قبول کرلی گئی ہے تو ، مبارک ہو! تم قریب ہی ہو۔راستے میں ایک حتمی اقدام یہ ہوگا کہ گھر کا معائنہ کیا جائے۔ خریداروں کے نقطہ نظر سے ، گھر کی فروخت اس معائنہ کے ساتھ منسلک ہونی چاہئے۔ معائنہ آپ کو بتائے گا کہ ذیلی معیار کیا ہے یا گھر میں مرمت کی تلاش ہے۔ اگر مرمت کا خرچ بہت زیادہ ہے تو ، پھر آپ کو شاید فروخت سے چھوڑنا چاہئے۔ وہ گھر جو معائنہ نہیں کرتے ہیں وہ طویل عرصے میں حقیقی مسائل میں بدل سکتے ہیں۔ محتاط رہیں اور ہوشیار ہوشیار رہو ، صرف آپ کے لئے بازار میں ایک مکان موجود ہے ، اس میں کچھ وقت لگ سکتا ہے ، لیکن جب آپ کو یہ پتہ چل جاتا ہے تو ، آپ کو یہ معلوم ہوجائے گا!...

میں کیسے جان سکتا ہوں کہ اگر میں مکان خرید سکتا ہوں؟

مئی 5, 2021 کو Mitchel Boehner کے ذریعے شائع کیا گیا
آج رہن کے دلالوں کی ایک بڑی تعداد موجود ہے۔ ان میں سے بہت سے گھریلو قرضوں کی ایک وسیع اقسام مہیا کرتے ہیں ، جبکہ دوسرے تنگ طاقوں پر توجہ دیتے ہیں۔تمام قرض دہندگان آپ کے رہن کی درخواست کو دیکھتے ہیں اور تجزیہ کرسکتے ہیں:آپ کا کریڈٹکام کی تاریخملازمت کی حیثیتاثاثےٹیکس ریکارڈبینک کے بیاناتآپ کو 100 ٪ فنانسنگ ملے گی یہاں تک کہ کوئی بڑی کریڈٹ بھی نہیں ہے۔ قرض دہندگان کے لئے بہت سے قرض دینے والے پروگرام ہیں جن میں ایف آئی سی او اسکور 700 سے کم ہیں۔آپ اپنے آپ کو ایک احساس حاصل کرنے کے قابل ہوجائیں گے کہ مفت تعی...