فیس بک ٹویٹر
espainmo.com

ٹیگ: اسٹیٹ

مضامین کو بطور اسٹیٹ ٹیگ کیا گیا

ذیلی پرائم قرض دینے والے شیک اپ کے بعد ایک گھر خریدنا

اپریل 3, 2024 کو Mitchel Boehner کے ذریعے شائع کیا گیا
ابھی تک ، مجھے یقین ہے کہ سب نے سب پرائم قرض دینے والے شیک اپ کے بارے میں سنا ہے۔ اگر آپ نے نہیں سنا ہے تو ، سب پرائم پر قرض دینے والوں کی کمائی کی بہت سے قرض دہندگان کی پالیسی کا نتیجہ تھا جو لازمی طور پر اچھی سرمایہ کاری کے بجائے انتہائی جارحانہ تھے اور اس کی وجہ سے ان قرضوں کو اعلی پہلے سے طے شدہ شرح مل جاتی ہے ، جس کی وجہ بھی شامل ہے۔ ثانوی مارکیٹ میں قرضوں کی خریداری سے بچنے کے لئے سرمایہ کار۔ اب ، آپ پوچھ سکتے ہیں ، یہ گھر میں میری سرمایہ کاری کے ساتھ کیا کرنا چاہتا ہے۔ اکثر اوقات ، ذیلی پرائم قرض دینے میں آپ کے FICO اسکورز کے ساتھ مل کر کام نہیں ہوتا ہے ، تاہم کسی کے قرض اور مالی اعانت کا ڈھانچہ۔ لہذا ، جب آپ کے پاس ایف آئی سی او کے اچھے اسکور ہوسکتے ہیں تو ، اگر آپ مکمل طور پر فنانسنگ استعمال کررہے ہیں تو آپ کی مالی اعانت کسی قرض دہندہ کے لئے اتنا پرکشش نہیں لگ سکتی ہے۔زیادہ تر معاملات میں ، اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ اگر آپ 100 finand فنانسنگ کے استعمال کا ارادہ رکھتے ہیں تو ، آپ کو اس بات کا یقین کر لینا چاہئے کہ آپ کی ادائیگی آپ کی ادائیگی کرنے کے لئے کوالیفائی کرنے میں کافی ہے اور آپ کے FICO اسکور واقعی غیر معمولی ہیں۔ اگر آپ ان تقاضوں کو پورا کرنے کے لئے جدوجہد کر رہے ہیں تو ، آپ کو جمع کے طور پر قیمت کے کم از کم 5 ٪ پر ڈالنے کی توقع کرنی ہوگی۔ بصورت دیگر ، آپ کی دلچسپی کی سطح اور کم شرائط کبھی بھی سازگار نہیں ہوں گی۔اس شیک اپ کا ایک اور اثر یہ رہا ہے کہ قرض دہندگان دراصل اپنے قرضوں کے رہنما خطوط کو مستقل طور پر سخت کررہے ہیں ، اور شاید یہ تبدیلیاں روزانہ ہوتی ہیں۔ لہذا 1 دن آپ کو مالی اعانت کی منظوری مل سکتی ہے ، اگلے ہی دن ہی اس کو واپس لے لیا گیا کیونکہ رہنما خطوط بدل گئے ہیں۔ اس طرح ، اگر آپ گھر حاصل کرنے کے لئے اپنا معاہدہ لکھ رہے ہیں تو ، آپ کو اس بات سے بخوبی واقف ہونا چاہئے کہ آپ کے ہنگامی ادوار قرض اور تشخیص کے ل...

پہلی بار گھر خریدار

جولائی 13, 2023 کو Mitchel Boehner کے ذریعے شائع کیا گیا
جب کوئی اپنا پہلا گھر خریدتا ہے تو وہ عام طور پر بہت پرجوش ہوتے ہیں بہت ساری چیزیں ایسی ہوتی ہیں جن کو وہ چیک کرنے کے لئے پوچھنا بھول جاتے ہیں۔ کچھ حاصل کرنے سے پہلے سوال پوچھنے سے نہ گھبرائیں۔ سوالات پوچھنا یقینی طور پر ایک بہت ہی اہم چیز ہے ، کیوں کہ آپ کچھ زیادہ کثرت سے کچھ سیکھتے ہیں۔ آن لائن پراپرٹی سائٹوں کے بیشتر مقامات پر آپ اپنے سوالات کے ساتھ مدد دریافت کریں گے۔پراپرٹی سائٹیں اقتباس کے اوزار ، کیلکولیٹر اور بہت کچھ پیش کرتی ہیں۔ آپ کو جائداد غیر منقولہ انٹرنیٹ سائٹوں کے بیشتر حصے کے لئے مدد کے مراکز بھی دریافت ہوں گے۔قیمت درج کرنے اور بہت کچھ حاصل کرنے کے لئے آن لائن مختلف رئیلٹر سائٹوں پر جائیں۔ آپ کسی ایجنٹ کے ساتھ سائن ان کرسکتے ہیں ، خاص طور پر اگر آپ پہلی بار گھریلو خریدار ہیں۔ ایک ایجنٹ آپ کو کم سود ، رہن کی کم ادائیگیوں اور اسی طرح تلاش کرنے میں مدد کرنے کے لئے اہل ہے۔پہلا گھر منتخب نہ کریں جو آپ دیکھتے ہیں کیونکہ یہ اچھا لگتا ہے۔ آپ کو آس پاس کی خریداری کرنی چاہئے اور اپنے پیارے یا شاید کسی کنبہ کے ممبر کے ساتھ مل کر اس پر بات کرنا چاہئے تاکہ وہ اپنی رائے حاصل کرسکیں خاص کر اگر وہ پہلے کوئی مکان خرید لیتے۔ خریدار کا پس منظر والا کوئی شخص آپ کو قرض میں واپس آنے سے بچنے ، یا کسی ایسے گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں مدد کرسکتا ہے جس کے بعد بعد میں امکانی پریشانی ہوسکتی ہے۔نئے گھر کے لئے منصوبہ بندی: جیسے ہی آپ اپنا نیا گھر خریدیں گے ، آپ کو ذہن میں خیال رکھنا چاہتے ہیں۔ کیا آپ کچھ وقت کے لئے وہاں رہنے اور پیسہ بنانے کے لئے فروخت کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں یا آپ کو فی الحال اپنے پیاروں کی حیثیت سے کچھ سال تک گھر رہنے کا امکان ہے۔اگر آپ حاصل کرنے اور دوبارہ فروخت کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو ، پھر آپ کا سائز واقعی ، آپ کے موجودہ خاندانی سائز کے لئے قابل اطمینان ہونا چاہئے۔ ایک ، کئی بیڈروم زیادہ تر امکان رکھتے ہیں کہ آپ چاہتے ہیں۔ یہ آپ کو اپنے پیاروں کو کچھ حد تک بڑھانے کے ل room کمرے کی پیش کش کرسکتا ہے۔ مزید برآں ، تین بیڈروم والے مکانات ایک دو سے کہیں زیادہ فروخت کرتے ہیں ، جیسے تین جیسے تین۔سب سے پہلے ، آپ کو فیصلہ کرنا چاہئے کہ کیا آپ گھر میں تیار ہونے والے کاموں کو خریدنا چاہتے ہیں ، یا ایک جس کو ٹھیک کرنا ممکن ہے۔ آپ فکس اپ ہومز کو سستا خرید سکتے ہیں ، لیکن یاد رکھیں کہ آپ ہزاروں مرمت کی ادائیگی کرسکتے ہیں۔ اگر آپ ایک آسان آدمی ہیں اور آپ کے ذریعہ ایک فرصت کے وقت آپ خود ہی کریں گے تو فکس اپ گھر اچھے ہیں۔ اس صورت میں یاد رکھیں جب آپ اس میں رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں اور بیک وقت اس کو درست کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں جن کو فوری طور پر کرنے کی ضرورت ہے ، کیونکہ اس میں داخل ہونے سے پہلے آپ کو کچھ چیزوں کی ضرورت ہوگی۔اگر آپ ابتدائی وقت کے گھریلو خریدار ہیں تو وہ خطرہ کو کم کرنے کے ل time حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ کو تلاش کرنے کے لئے وقت اور توانائی لیں۔...

جائداد غیر منقولہ تشخیص - وہ کیسے کام کرتے ہیں

فروری 25, 2022 کو Mitchel Boehner کے ذریعے شائع کیا گیا
گھر خریدنے کے عمل کا ایک ضروری حصہ جائیداد کی تشخیص ہوسکتا ہے۔ تشخیص سے متعلق حقائق سے متعلق مارکیٹ میں بہت زیادہ الجھن موجود ہے۔ کچھ اپنے ارادے کے بارے میں حیرت زدہ ہیں اور انہیں باقاعدگی سے گھر کے معائنے کے طور پر تصور کرتے ہیں۔ دوسرے لوگوں کا خیال ہے کہ ان کی املاک کی وجہ سے کم سے کم تخمینہ موت کا بوسہ ہوسکتا ہے۔ گھروں کی تشخیص کے سلسلے میں تفصیلات کے بارے میں تفہیم حاصل کرنے کے ل You آپ کو وقت نکالنے کی ضرورت ہے۔ جتنا پہلے آپ دریافت کریں گے ، اس اہم اقدام کی کوشش کرنے کے ل you آپ جتنا زیادہ لیس ہوں گے۔آپ کے گھر کے قرض کی منظوری کا انحصار حقیقی املاک کی تشخیص کے نتائج پر ہے۔ یہ واقعی اتنا ہی آسان ہے جتنا کوئی تشخیص ، کوئی قرض نہیں۔ اس بات پر غور کرتے ہوئے کہ شاید ہی کسی بھی افراد میں نقد رقم کے ساتھ رہائش گاہ کے لئے خریداری کرنے کی صلاحیت موجود ہو ، بلا شبہ تشخیص کی ضرورت ہوگی۔ تشخیص کو چھوڑ کر ، مالی اعانت کبھی بھی ٹھیک ہونے کا امکان نہیں ہے۔ گھر کی صحیح مارکیٹ ویلیو تلاش کرنے کے لئے ایک تشخیص کا استعمال کیا جاتا ہے۔ فروخت کی قیمت کو گھر کی قیمت قائم کرنی چاہئے۔یہ قرض دینے والی کمپنی کی حفاظت کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ایک تشخیص دراصل قرض دینے والی کمپنی کو بچانے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ قرض دہندگان گھر کے ساتھ پھنس جانے کی خواہش نہیں کرتے ہیں جس کی قیمت ہر اس چیز کی قیمت نہیں ہے جس کی آپ آٹا کو ختم کرنے کی توقع کرتے ہیں ، اس طرح قرض دینے والے سے قبل اس تشخیص کو مکمل کرنا چاہئے۔ قرض دینے والے کے لئے تشخیص کے اندر علم ضروری ہے۔ قرض دینے والی کمپنی رہن سے متعلق آپ کے آخری فیصلے پر پہنچنے سے پہلے تشخیص کے اجزاء کے بارے میں سوچے گی۔ اگر وہ خریداری کے لئے مالی اعانت فراہم کرنے کا امکان رکھتے ہیں تو ، انہیں جائیداد کی درست مارکیٹ ویلیو سے بخوبی چوکس ہونا چاہئے۔عام بنیادوں پر قرض دہندہ آپ کے انتخاب کا انتخاب کرنے کا حکم دے گا۔ یہ کسی شخص کو اپنے عملے میں سے استعمال کرسکتا ہے یا یہ آزادانہ تشخیص کنندہ کا معاہدہ کرسکتا ہے۔ اگر آپ تشخیص کار کے ل your اپنے ذاتی آپشن کو استعمال کرنا چاہتے ہیں تو ، وہ قرض دینے والی کمپنی کے فائنل کے رحم و کرم پر اچھی طرح سے رہنے کے قابل ہیں۔رہائشی مکانات (چار خاندانی گھروں میں سے کسی کو) اکثر فروخت کے موازنہ کے نقطہ نظر یا شاید لاگت کے نقطہ نظر کا استعمال کرتے ہوئے اس کی تشخیص کی جاتی ہے۔ جب بھی فروخت کے موازنہ کے نقطہ نظر کا استعمال کرتے ہوئے ، ایک تشخیص کار گھر کو اسی طرح کے مکانات کا اندازہ کرتا ہے جو قریبی بیچ میں فروخت ہوتا ہے اور موازنہ یا کمپس پر بازار کی بنیاد رکھتا ہے۔ قیمت کا راستہ پراپرٹی بنانے کے اخراجات پر قائم کیا گیا ہے ، اس کا مطلب ہے کہ یہ نئے گھروں کے لئے واقعی زیادہ مناسب ہے۔تشخیصی رپورٹتشخیصی رپورٹس دراصل جامع ہیں۔ وہ کچھ ایسی ہی خصوصیات کے موازنہ کے ساتھ ساتھ ٹاپک پراپرٹی کے حوالے سے ایک اچھا ڈیل ڈیٹا شامل کرتے ہیں۔ اسی طرح جگہ کے اندر پورے ہاؤسنگ مارکیٹ کی درجہ بندی بھی ہے۔ تشخیص کار کسی بھی مسئلے کی فہرست دے گا جو اسے یا اسے ملتا ہے وہ گھر کی مارکیٹ کی قیمت کو کم کرسکتا ہے۔ ایک اور جزو واقعی کسی بھی بڑے مسئلے کا ایک مجموعہ ہے جیسے عیب دار چھتیں یا ناقص بنیادیں۔ اس کے بعد تشخیص کار گھر کے فروخت کے وقت کا تخمینہ لگاتا ہے۔ نتیجہ اخذ کرنے کے لئے ، اس رپورٹ میں مکان کی قسم کی وضاحت کی جائے گی۔یہ سمجھنے کے لئے یہ سب سے اہم بات ہے کہ حقیقی املاک کی تشخیص کوئی مماثل نہیں ہے کیونکہ معائنہ۔ تشخیص کنندہ کسی بھی پریشانی کا نوٹس لے سکتا ہے جو وہ دیکھتے ہیں ، بہرحال یہ ان کی ذمہ داری نہیں ہے کہ آپ کی جائیداد مستحکم حالت میں ہے یا نہیں۔ وہ تنہا ڈیوٹی گھر کی تشخیص اور قرض دینے والی کمپنی کے لئے مارکیٹ ویلیو کا پتہ لگانے کے لئے ہے۔ گھر کا معائنہ بالکل مختلف طریقہ کار ہوسکتا ہے۔گھر کی تشخیص محض گھر ، زمین اور زمین پر کوئی بہتری ہوگی۔ اس میں عام طور پر جو بھی ذاتی جائیداد شامل نہیں ہوتی ہے جو گھر کے ساتھ اجتماعی طور پر فروخت کی جاسکتی ہے۔ خریداروں کو ان خیالات کو انفرادی طور پر خریدنا چاہئے۔ایک کم سے کم تشخیص کا خطرہ۔ہر ایک کی سب سے بڑی پریشانی کم سے کم تشخیص کا خطرہ ہوسکتا ہے۔ اسے بند ہونے کے دوران عام طور پر جگہ کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ ایک دباؤ والی صورتحال ہوسکتی ہے لیکن اس مشترکہ حالت کو بہتر بنانے کے ل several کئی چیزیں آپ کر سکتے ہیں۔ گاہک زیادہ کافی ذخیرہ کرسکتا ہے یا اگر یہ ممکن نہیں ہے تو ، صارف اور بیچنے والے قیمت پر اور بھی زیادہ بات چیت کرسکتے ہیں۔ نیز ، تشخیص کو مستقل طور پر متنازعہ کیا جاسکتا ہے۔کیا تشخیص میں تبدیل ہوتا ہے؟تشخیص کار گھر کی حیثیت اور سائز ، اس کے صوتی اسکولوں سے قربت اور زمین کتنی بڑی ہے کے بارے میں سوچیں گے۔ تشخیص کار عام طور پر ناپاک برتنوں یا بہہ جانے والے لانڈری کی ٹوکریاں پر غور نہیں کرتے ہیں۔ وہ چپ پینٹ ، ٹوٹی ہوئی کھڑکیوں اور آلات کے بارے میں پریشان ہیں جو کام نہیں کرتے ہیں۔نہ صرف کوئی بھی ایک تشخیصی ہوسکتا ہے۔گھر کے تشخیص کاروں کو ہوائی کے ذریعہ لائسنس یافتہ پیشہ ور افراد تربیت یافتہ ہیں جہاں وہ کام کرتے ہیں۔ ایک تشخیص کار کو کبھی بھی امتحانات جیسی ریاستی سرٹیفیکیشن کی شرائط کو ناکام نہیں کرنا چاہئے اور یہ ثابت کرنے کے لئے جاری تعلیم کی کلاسیں لینا چاہئے کہ وہ اپنے کام کے لئے اہل ہیں۔ چونکہ ایک تشخیص کار کو سوچنے کی سخت تنقیدی صلاحیتوں اور لوگوں کے مختلف سیٹوں کے ساتھ تعاون کرنے کی صلاحیتوں کی ضرورت ہوتی ہے۔...