ٹیگ: خاندان

آئیے گھر خریدنے کے عمل کے ساتھ پیتل کے ٹکڑوں پر نیچے جائیں۔ آپ بطور خریدار بہت سارے پیسے خرچ کر رہے ہیں اور آپ کی خریداری سے آرام دہ اور راضی ہونے کے لئے مناسب ہے؟ یہ کہنے کی ضرورت نہیں کہ آپ کرتے ہیں۔ تو بنیادی طور پر سوال یہ ہے کہ اس بات کو یقینی بنانے کے ل what کیا کرنا چاہئے کہ ایسا ہے؟ ٹھیک ہے ، بنیادی طور پر سب سے زیادہ تحفظات مواصلات ہیں۔ یہ یاد رکھنا دانشمندی ہے کہ آپ کا ریئلٹر محض کچھ معاہدوں میں مدد کرنے سے کہیں زیادہ ہوگا۔ آپ کا رئیلٹر آپ کے بارے میں معلومات حاصل کرنے کا طریقہ ہوسکتا ہے جس کے بارے میں آپ ممکنہ طور پر نہیں جانتے ہوں گے یا نہیں جانتے ہوں گے۔ آپ جتنا زیادہ اپنے ریئلٹر سے بات کریں گے اس کی تکنیک بلا شبہ ہوگی۔اس بات کا یقین کرنے کا ایک اور حل کہ آپ نے جس گھر سے خریدا ہے اس سے آپ بہت خوش ہیں۔ یہ بہت کچھ ہوتا ہے جب خریدار بھی جلدی سے خریداری کرنا چاہتے ہیں اور اس وجہ سے کہ جلدی ، چیزوں کو نظرانداز کیا جاتا ہے۔ سمجھیں کہ یہ آپ کا گھر ہونے کا امکان ہے ، اس میں شامل گھر کے بارے میں ہر چیز کو سیکھنے میں وقت نکالیں۔ کیا آپ کے لئے ذاتی طور پر اور آپ کے اہل خانہ کے لئے بھی کافی گنجائش ہے؟ اگر کنبہ بڑھتا ہے تو کیا کچھ اضافی کمرہ ہوگا؟ فارورڈ پلاننگ کسی گھر میں سرمایہ کاری کا ایک لازمی حصہ ثابت ہوسکتی ہے ، اور واقعی میں کبھی بھی نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے۔جب سب کچھ کہا جاتا ہے اور کیا جاتا ہے تو آپ کو ایسا محسوس کرنا چاہئے جیسے آپ نے شاید سب سے زیادہ ذہین خریداری کی ہے جو آپ کو کبھی ملے گی۔ یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ مالی انتظام کریں جو آپ کے طرز زندگی اور ادائیگی کی صلاحیتوں کے مطابق ہو۔ ایسا کرنے کے ل you آپ کو کسی کی مالی زندگی پر مکمل کنٹرول میں رکھنا چاہئے ، آپ کو اپنا کریڈٹ مکمل طور پر ترتیب دینا اور سنبھالنا چاہئے تاکہ آپ کو کوئی پل نہیں مل پائے جس کو خریداری کے لئے مطلوبہ فنڈز کو محفوظ بنانے کے ل to کو عبور کرنا پڑے۔ کسی کے رئیلٹر کے مشورے پر عمل کریں اور اس سے کہیں زیادہ مزہ آنا چاہئے اس سے کہیں زیادہ تفریح ​​ہونا چاہئے۔...

رہائش کی طاقت اس کی بنیاد کے معیار پر منحصر ہے۔ جس طرح ، گھر کی خریداری کے ابتدائی اقدامات ضروری اقدامات ہوتے ہیں۔ نظر انداز کرنے والی اشیاء کے جال سے تعلق نہ رکھیں جو آپ کے لئے 'معمولی' معلوم ہوسکتی ہیں ، حقیقت کے دوران وہ گھر کی منصوبہ بند خریداری کے ساتھ آگے بڑھنے کی آپ کی صلاحیت کا تعین کرسکتے ہیں۔آپ کے اہل خانہ کے ساتھ ایک بجٹ قائم کرنا ابھی بھی رہ سکتا ہے جبکہ کسی بھی اضافی اخراجات اور ہنگامی صورتحال کو پورا کرنے کی صلاحیت موجود ہے گھر خریدنے کے عمل کا ایک انتہائی اہم ، بنیادی حصہ ہے۔گھر کے خریداروں میں بعض اوقات گھر کی تلاش کرتے ہوئے 'واضح' چیزوں پر توجہ مرکوز کرنے کا رجحان ہوتا ہے اور یہ فرض کریں کہ جب قرض دینے والا انہیں کچھ رقم قرض دے گا تو وہ خود بخود اس کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت میں شامل ہوجائیں گے۔ در حقیقت ، کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے عمل میں بہت زیادہ ملایا گیا ہے اس سے کہیں زیادہ قرض دینے والے سے قرض ادا کرنے کے بجائے۔کرایہ داروں کو زیادہ تر مسائل کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے جو اپنے گھروں کے مالک افراد کے لئے محض اختیاری نہیں ہیں۔ پہلی بار گھریلو خریداروں اور ان لوگوں کے لئے جو کافی مالیاتی ذخیرہ رکھتے ہیں ، زیادہ تر قرض دینے والے ادارے اس بات کا مطالبہ کریں گے کہ نجی رہن انشورنس کے طور پر جانا جاتا ہے۔ یہ انشورنس قرض دینے والے کی حفاظت کے لئے ہوگا اگر آپ اپنے رہن کے قرض پر ڈیفالٹ ہوں اس سے پہلے کہ آپ جس گھر میں خرید رہے ہو اس میں بہت کم سے کم 20 ٪ ایکویٹی میں تعمیر کرسکیں۔نجی رہن انشورنس کے علاوہ ، گھر کے مالکان انشورنس کے بارے میں سوچنے کے لئے بھی موجود ہے۔ اب زیادہ تر رہن کے دلالوں کا تقاضا ہے کہ آپ ہر مہینے کے رہن کی ادائیگیوں میں 1 ماہ کی انشورنس کی کل رقم کے علاوہ ایسکرو میں رکھی جانے والی انشورنس کی ایک خاص رقم (کمپنی پر مبنی مختلف ہوتی ہیں) دیں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو اپنے انشورنس کے بارے میں ہمیشہ ایک سال پہلے ادائیگی کی جاتی ہے اور جب کچھ ہوتا ہے تو ، انشورنس فراہم کنندہ پریشانیوں میں مبتلا نہیں ہوگا کیونکہ آپ نے انشورنس کو ختم ہونے یا پالیسی کو منسوخ کرنے کی اجازت دی ہے۔ یہ قرض دینے والی کمپنی کی ایک اور مثال ہے جو گھر میں سرمایہ کاری کرنے والوں کے سلسلے میں ممکنہ غیر ذمہ داری کے خلاف خود کو بیمہ کر رہی ہے۔تب آپ ٹیکس تلاش کرسکتے ہیں۔ کوئی قرض دینے والا گھر نہیں چاہتا ہے کہ وہ ضبط کر رہے ہیں اور ٹیکسوں کی لاگت کو پورا کرنے کے لئے نیلام ہوچکے ہیں۔ بہت سارے قرض دہندگان اب اصرار کرتے ہیں کہ بارہ ماہ کے قابل ٹیکس ٹیکس کو ایسکرو میں ڈال دیا جائے۔ اس علاقے کے مطابق جہاں آپ کا گھر ہے اور اس علاقے کی وجہ سے پراپرٹی ٹیکس ہے ، یہ سامنے کی مقدار کافی ہوسکتی ہے۔ اس سچائی میں اضافہ کریں کہ آپ اپنی جائیداد پر واجب الادا ٹیکس کے ماہانہ 1/12 ویں بھی ادا کر رہے ہیں اور اس کے ساتھ ساتھ ہر مہینے میں پہلے کی تمام فہرست فیسوں کے ساتھ اور آپ کے رہن کی ادائیگی میں آپ کو بھاری اضافہ ہوسکتا ہے۔آپ کو یہ بھی غور کرنے کی ضرورت ہے کہ چیزوں کو توڑنے اور گرنے سے بلا شبہ آپ کی مرمت ، مرمت یا تبدیل کرنے کی مکمل ذمہ داری ہوگی۔ ایک بار جب آپ اپنی جائیداد کے مالک ہوں تو آپ کے پاس کسی مکان مالک یا بحالی کے عملے کی خوشگوار عیش و آرام نہیں ہوگی اور اس وجہ سے آپ کو اپنی جائیداد کو برقرار رکھنے اور بہتر بنانے کے ل an ایک بے حد چیکنگ اکاؤنٹ شروع کرنا پڑے گا۔کیا آپ کو ابھی بھی اپنے ذاتی گھر کی ضرورت ہے؟آپ کو چاہئے! گھر کے ممکنہ خریدار کے بارے میں آپ کو ایک یقینی فائدہ ہوگا کہ کیا آپ ان عین چیزوں کو نہیں جانتے ہوں گے۔ اب جب آپ ان کے بارے میں سمجھتے ہیں تو ، ایک حقیقت پسندانہ بجٹ مرتب کریں جب آپ کا کنبہ رہ سکتا ہے جب اس کا اندازہ لگاتے ہو کہ واقعی اس کا کتنا فائدہ ہوسکتا ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو آپ کے سامنے تمام حقائق رکھتے ہیں یہ اپنے آپ کے ساتھ پوری ایمانداری کے ساتھ آسان ہے اور ہر چیز کے مطابق منصوبہ بندی کر سکتے ہیں جو آپ حقیقت پسندانہ طور پر برداشت کرسکتے ہیں نہ کہ قرض دینے والے قرض دینے کے لئے تیار ہے۔...

جب کوئی اپنا پہلا گھر خریدتا ہے تو وہ عام طور پر بہت پرجوش ہوتے ہیں بہت ساری چیزیں ایسی ہوتی ہیں جن کو وہ چیک کرنے کے لئے پوچھنا بھول جاتے ہیں۔ کچھ حاصل کرنے سے پہلے سوال پوچھنے سے نہ گھبرائیں۔ سوالات پوچھنا یقینی طور پر ایک بہت ہی اہم چیز ہے ، کیوں کہ آپ کچھ زیادہ کثرت سے کچھ سیکھتے ہیں۔ آن لائن پراپرٹی سائٹوں کے بیشتر مقامات پر آپ اپنے سوالات کے ساتھ مدد دریافت کریں گے۔پراپرٹی سائٹیں اقتباس کے اوزار ، کیلکولیٹر اور بہت کچھ پیش کرتی ہیں۔ آپ کو جائداد غیر منقولہ انٹرنیٹ سائٹوں کے بیشتر حصے کے لئے مدد کے مراکز بھی دریافت ہوں گے۔قیمت درج کرنے اور بہت کچھ حاصل کرنے کے لئے آن لائن مختلف رئیلٹر سائٹوں پر جائیں۔ آپ کسی ایجنٹ کے ساتھ سائن ان کرسکتے ہیں ، خاص طور پر اگر آپ پہلی بار گھریلو خریدار ہیں۔ ایک ایجنٹ آپ کو کم سود ، رہن کی کم ادائیگیوں اور اسی طرح تلاش کرنے میں مدد کرنے کے لئے اہل ہے۔پہلا گھر منتخب نہ کریں جو آپ دیکھتے ہیں کیونکہ یہ اچھا لگتا ہے۔ آپ کو آس پاس کی خریداری کرنی چاہئے اور اپنے پیارے یا شاید کسی کنبہ کے ممبر کے ساتھ مل کر اس پر بات کرنا چاہئے تاکہ وہ اپنی رائے حاصل کرسکیں خاص کر اگر وہ پہلے کوئی مکان خرید لیتے۔ خریدار کا پس منظر والا کوئی شخص آپ کو قرض میں واپس آنے سے بچنے ، یا کسی ایسے گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں مدد کرسکتا ہے جس کے بعد بعد میں امکانی پریشانی ہوسکتی ہے۔نئے گھر کے لئے منصوبہ بندی: جیسے ہی آپ اپنا نیا گھر خریدیں گے ، آپ کو ذہن میں خیال رکھنا چاہتے ہیں۔ کیا آپ کچھ وقت کے لئے وہاں رہنے اور پیسہ بنانے کے لئے فروخت کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں یا آپ کو فی الحال اپنے پیاروں کی حیثیت سے کچھ سال تک گھر رہنے کا امکان ہے۔اگر آپ حاصل کرنے اور دوبارہ فروخت کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو ، پھر آپ کا سائز واقعی ، آپ کے موجودہ خاندانی سائز کے لئے قابل اطمینان ہونا چاہئے۔ ایک ، کئی بیڈروم زیادہ تر امکان رکھتے ہیں کہ آپ چاہتے ہیں۔ یہ آپ کو اپنے پیاروں کو کچھ حد تک بڑھانے کے ل room کمرے کی پیش کش کرسکتا ہے۔ مزید برآں ، تین بیڈروم والے مکانات ایک دو سے کہیں زیادہ فروخت کرتے ہیں ، جیسے تین جیسے تین۔سب سے پہلے ، آپ کو فیصلہ کرنا چاہئے کہ کیا آپ گھر میں تیار ہونے والے کاموں کو خریدنا چاہتے ہیں ، یا ایک جس کو ٹھیک کرنا ممکن ہے۔ آپ فکس اپ ہومز کو سستا خرید سکتے ہیں ، لیکن یاد رکھیں کہ آپ ہزاروں مرمت کی ادائیگی کرسکتے ہیں۔ اگر آپ ایک آسان آدمی ہیں اور آپ کے ذریعہ ایک فرصت کے وقت آپ خود ہی کریں گے تو فکس اپ گھر اچھے ہیں۔ اس صورت میں یاد رکھیں جب آپ اس میں رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں اور بیک وقت اس کو درست کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں جن کو فوری طور پر کرنے کی ضرورت ہے ، کیونکہ اس میں داخل ہونے سے پہلے آپ کو کچھ چیزوں کی ضرورت ہوگی۔اگر آپ ابتدائی وقت کے گھریلو خریدار ہیں تو وہ خطرہ کو کم کرنے کے ل time حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ کو تلاش کرنے کے لئے وقت اور توانائی لیں۔...