ٹیگ: خواہش

ابھی تک ، مجھے یقین ہے کہ سب نے سب پرائم قرض دینے والے شیک اپ کے بارے میں سنا ہے۔ اگر آپ نے نہیں سنا ہے تو ، سب پرائم پر قرض دینے والوں کی کمائی کی بہت سے قرض دہندگان کی پالیسی کا نتیجہ تھا جو لازمی طور پر اچھی سرمایہ کاری کے بجائے انتہائی جارحانہ تھے اور اس کی وجہ سے ان قرضوں کو اعلی پہلے سے طے شدہ شرح مل جاتی ہے ، جس کی وجہ بھی شامل ہے۔ ثانوی مارکیٹ میں قرضوں کی خریداری سے بچنے کے لئے سرمایہ کار۔ اب ، آپ پوچھ سکتے ہیں ، یہ گھر میں میری سرمایہ کاری کے ساتھ کیا کرنا چاہتا ہے۔ اکثر اوقات ، ذیلی پرائم قرض دینے میں آپ کے FICO اسکورز کے ساتھ مل کر کام نہیں ہوتا ہے ، تاہم کسی کے قرض اور مالی اعانت کا ڈھانچہ۔ لہذا ، جب آپ کے پاس ایف آئی سی او کے اچھے اسکور ہوسکتے ہیں تو ، اگر آپ مکمل طور پر فنانسنگ استعمال کررہے ہیں تو آپ کی مالی اعانت کسی قرض دہندہ کے لئے اتنا پرکشش نہیں لگ سکتی ہے۔زیادہ تر معاملات میں ، اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ اگر آپ 100 finand فنانسنگ کے استعمال کا ارادہ رکھتے ہیں تو ، آپ کو اس بات کا یقین کر لینا چاہئے کہ آپ کی ادائیگی آپ کی ادائیگی کرنے کے لئے کوالیفائی کرنے میں کافی ہے اور آپ کے FICO اسکور واقعی غیر معمولی ہیں۔ اگر آپ ان تقاضوں کو پورا کرنے کے لئے جدوجہد کر رہے ہیں تو ، آپ کو جمع کے طور پر قیمت کے کم از کم 5 ٪ پر ڈالنے کی توقع کرنی ہوگی۔ بصورت دیگر ، آپ کی دلچسپی کی سطح اور کم شرائط کبھی بھی سازگار نہیں ہوں گی۔اس شیک اپ کا ایک اور اثر یہ رہا ہے کہ قرض دہندگان دراصل اپنے قرضوں کے رہنما خطوط کو مستقل طور پر سخت کررہے ہیں ، اور شاید یہ تبدیلیاں روزانہ ہوتی ہیں۔ لہذا 1 دن آپ کو مالی اعانت کی منظوری مل سکتی ہے ، اگلے ہی دن ہی اس کو واپس لے لیا گیا کیونکہ رہنما خطوط بدل گئے ہیں۔ اس طرح ، اگر آپ گھر حاصل کرنے کے لئے اپنا معاہدہ لکھ رہے ہیں تو ، آپ کو اس بات سے بخوبی واقف ہونا چاہئے کہ آپ کے ہنگامی ادوار قرض اور تشخیص کے ل...

کسی مکان پر بند ہونے کا اصل طریقہ کار کافی حد تک شامل ہے۔ عام گھر کے خریدار عام طور پر واقعی نہیں سمجھتے ہیں کہ معاہدوں پر دستخط کرنے سے باہر کسی مکان کی بندش میں کتنا سوئچ ہوتا ہے۔ عام طور پر رئیلٹر بہت سے اختتامی خدشات کو دیکھتا ہے لیکن اپنے آپ کو تعلیم دینے کے ل its اس کی ہوشیار ہے تاکہ آپ عنوان کی منتقلی اور مخصوص فروخت کی بندش سے متعلق اپنے حقوق کو سمجھیں۔ گھر کی بندش کے ساتھ شامل کاغذی کارروائیوں کی ایک بڑی مقدار موجود ہے جس کا مطلب ہے کہ آپ کو چیک لسٹ حاصل کرنا چاہیں گے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کے پاس سب کچھ موجود ہے۔ چیزیں اس طرح نظر آئیں گی: ہوم تشخیصی رپورٹ ، گھریلو معائنہ کی رپورٹ ، عنوان کی تلاش ، نیک نیتی کا تخمینہ ، اور خود ہی مخصوص معاہدہ۔کسٹمر کی حیثیت سے آپ کو کچھ ذمہ داریاں اور ایک یا دو حقدار ملیں گے۔ یہ کہنے کی ضرورت نہیں ہے کہ وہ سب معاہدے اور پیش کش اور قبولیت کے پیرامیٹرز کے ذریعہ بیان کیے گئے ہیں۔ یہ یقینی بنانا ضروری ہے کہ فروخت کا ہر حصہ لمبائی اور کاغذ پر ریکارڈ کیا گیا ہے۔ کسی بھی مضامین کو خریدار اور بیچنے والے دونوں کے ذریعہ دستخط کرنا چاہئے ، اس میں جو کچھ ہے اس پر مشتمل ہے یا فروخت میں موجود نہیں ہے۔ لہذا آپ جس چیز کو معاہدے میں شامل ہونے کی توقع کرتے ہیں اس میں واضح ہوجائیں۔ اس میں سے بیشتر دراصل اس عمل کا علاقہ ہے جہاں حقیقت میں معاہدے کے حتمی ورژن پر دونوں فریقوں کے دستخط ہوجاتے ہیں۔ اس سے گھر کی منتقلی کو حتمی شکل دے سکتی ہے ، جس میں صرف ایسکرو آئٹمز کی ادائیگی اور اختتامی اخراجات باقی رہ سکتے ہیں۔اصل اختتامی اس وقت ہوتا ہے جب تمام متعلقہ جماعتیں معاہدے کو حتمی شکل دینے کے لئے جمع ہوتی ہیں۔ عام طور پر یہ واقعی کافی اجتماع ہوتا ہے ، جس میں گاہک کے نمائندے ، بیچنے والے اور رہن فراہم کرنے والے ، ٹائٹل فراہم کرنے والے ، وکیل وغیرہ شامل ہیں۔ اسی جگہ پر مخصوص حتمی اور بقایا اخراجات کی ادائیگی ہوتی ہے۔ اس کا نتیجہ یہ ہے کہ آپ گھر کے بارے میں آزادانہ اور واضح لقب سے دوچار ہیں۔ ایسی صورت میں جب آپ عمل میں شامل تمام مراحل کو جذب کرتے ہیں تو یہ انتہائی فائدہ مند کے ساتھ ساتھ ایک اعلی تعلیمی عمل ہے۔...

آخر میں آپ کو وہ مکان ملا جس کو آپ کو خریدنے کی ضرورت ہے۔ لہذا یہ وقت آگیا ہے کہ کسی پیش کش کو آرٹیکل کریں۔ لیکن محتاط رہو ، ایک بار قبول ہونے کے بعد ، وہ قانونی معاہدہ بن جاتا ہے۔ پیش کش کو لکھتے وقت اکثر اس معاہدے کا ایک حصہ ہوتا ہے جو خدشات کے لئے دستیاب ہوتا ہے لہذا اختلافات وہی ہوتا ہے جو اس کی حقیقت لیتا ہے (جس سے توقع کی جاتی ہے کہ ایک بار موجودہ مالکان خالی ہوجائیں) ان کی ذاتی جائیداد یا چیٹل (جو ہوسکتی ہے ، یا ہوسکتی ہے۔ ہونا چاہئے ، ہٹا دیا جانا چاہئے)۔بنیادی طور پر ، جو کچھ بھی مل سکتا ہے اور گھر سے منتقل کیا جاسکتا ہے وہ ذاتی ملکیت ہے اور مالکان کو اسے ہٹانے کا حق ہے۔ گھر میں ایسی اشیاء ہوسکتی ہیں جن کا آپ کو کچھ بیچنے والے کو ہٹانے کا ارادہ ہے (جیسے مثال کے طور پر لکڑی یا پرانی گاڑیوں کے ڈھیر)۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ نے اپنی پیش کش میں خاص طور پر ذکر کیا ہے کہ ان اشیاء کو ہٹا دیا جانا چاہئے۔Chattles کے برخلاف ، فکسچر وہ چیزیں ہیں جو مستقل طور پر منسلک ہیں۔ وہ وہ چیزیں ہیں جو اختلاف کے لئے سب سے زیادہ دستیاب ہیں۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کی پیش کش میں خاص طور پر آئٹمز کا تذکرہ کیا گیا ہے جیسے مثال کے طور پر ایپلائینسز ، سپا ، لائٹنگ فکسچر اور اس صورت میں بھی جو آپ کو ان کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہے۔ یہاں تک کہ آپ اس طرح کی اشیاء کو رائڈ آن لان لان ، اسنو بلور یا دیگر سامان جیسے شامل کرنے کی خواہش بھی کرسکتے ہیں جس پر آپ کو پراپرٹی کو برقرار رکھنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ بیچنے والے ان چیزوں کو قدر میں شامل کرنے کے لئے تیار نہیں ہوسکتے ہیں یا ممکنہ طور پر تیار نہیں ہوسکتے ہیں۔دل میں رکھیں "کچھ بھی نہیں ، کچھ بھی حاصل نہیں ہوا"۔ بیچنے والے کہیں منتقل ہونے کا امکان رکھتے ہیں جہاں ان کا اس سامان کا کوئی فائدہ نہیں ہے۔ اس کے علاوہ وہ آپ کی پیش کش کی ڈالر کی مقدار کو صرف قبول کرنے میں خوش ہوسکتے ہیں اگر ان کے پاس کئی ایسی چیزیں ہوں جن کی وہ واقعی میں رکھنا چاہتے ہیں۔...