ٹیگ: پہلے

آخر میں آپ کو وہ مکان ملا جس کو آپ کو خریدنے کی ضرورت ہے۔ لہذا یہ وقت آگیا ہے کہ کسی پیش کش کو آرٹیکل کریں۔ لیکن محتاط رہو ، ایک بار قبول ہونے کے بعد ، وہ قانونی معاہدہ بن جاتا ہے۔ پیش کش کو لکھتے وقت اکثر اس معاہدے کا ایک حصہ ہوتا ہے جو خدشات کے لئے دستیاب ہوتا ہے لہذا اختلافات وہی ہوتا ہے جو اس کی حقیقت لیتا ہے (جس سے توقع کی جاتی ہے کہ ایک بار موجودہ مالکان خالی ہوجائیں) ان کی ذاتی جائیداد یا چیٹل (جو ہوسکتی ہے ، یا ہوسکتی ہے۔ ہونا چاہئے ، ہٹا دیا جانا چاہئے)۔بنیادی طور پر ، جو کچھ بھی مل سکتا ہے اور گھر سے منتقل کیا جاسکتا ہے وہ ذاتی ملکیت ہے اور مالکان کو اسے ہٹانے کا حق ہے۔ گھر میں ایسی اشیاء ہوسکتی ہیں جن کا آپ کو کچھ بیچنے والے کو ہٹانے کا ارادہ ہے (جیسے مثال کے طور پر لکڑی یا پرانی گاڑیوں کے ڈھیر)۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ نے اپنی پیش کش میں خاص طور پر ذکر کیا ہے کہ ان اشیاء کو ہٹا دیا جانا چاہئے۔Chattles کے برخلاف ، فکسچر وہ چیزیں ہیں جو مستقل طور پر منسلک ہیں۔ وہ وہ چیزیں ہیں جو اختلاف کے لئے سب سے زیادہ دستیاب ہیں۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کی پیش کش میں خاص طور پر آئٹمز کا تذکرہ کیا گیا ہے جیسے مثال کے طور پر ایپلائینسز ، سپا ، لائٹنگ فکسچر اور اس صورت میں بھی جو آپ کو ان کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہے۔ یہاں تک کہ آپ اس طرح کی اشیاء کو رائڈ آن لان لان ، اسنو بلور یا دیگر سامان جیسے شامل کرنے کی خواہش بھی کرسکتے ہیں جس پر آپ کو پراپرٹی کو برقرار رکھنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ بیچنے والے ان چیزوں کو قدر میں شامل کرنے کے لئے تیار نہیں ہوسکتے ہیں یا ممکنہ طور پر تیار نہیں ہوسکتے ہیں۔دل میں رکھیں "کچھ بھی نہیں ، کچھ بھی حاصل نہیں ہوا"۔ بیچنے والے کہیں منتقل ہونے کا امکان رکھتے ہیں جہاں ان کا اس سامان کا کوئی فائدہ نہیں ہے۔ اس کے علاوہ وہ آپ کی پیش کش کی ڈالر کی مقدار کو صرف قبول کرنے میں خوش ہوسکتے ہیں اگر ان کے پاس کئی ایسی چیزیں ہوں جن کی وہ واقعی میں رکھنا چاہتے ہیں۔...

شہر کی پیش کش کے بعد ، گھر کے بعد گھر کے بعد گھر کا معائنہ کرتے ہوئے ، آخر کار آپ نے ایک ایسے گھر سے ٹھوکر کھائی جو محض آپ کی سخت گھریلو ضروریات کو پورا نہیں کرتی ہے ، بلکہ اس کے علاوہ کسی کے خوابوں کے گھر سے مشابہت رکھتی ہے۔ آپ ساتویں جنت میں ہیں کیونکہ یہ ہے ، پھر آپ کو پتہ چل جائے کہ یہ سستی بھی ہے!جب آپ کسی خاص پراپرٹی سے گہری محبت میں پڑ جاتے ہیں اور اسے اپنا ذاتی بنانا چاہتے ہیں تو ، آپ صرف کتے کے مالک کو یہ نہیں بتاتے کہ آپ اسے لے رہے ہیں کہ آپ کسی سیلز پرسن کو کیسے بتائیں گے کہ آپ جوتے خرید رہے ہیں۔ اگرچہ آپ یہ انجام دے سکتے ہیں ، لیکن یہ کسی حد تک ناپاک لگتا ہے۔ اگر آپ واقعی مردہ ہیں تو تھوڑی بہت پراپرٹی خریدنے میں سنجیدگی سے دلچسپی رکھتے ہیں تو ، گھر کے مالکان (یا ان کے ایجنٹ) کو فوری طور پر آگاہ کریں۔ اس کے بعد ، ان کی تشخیص کی وجہ سے ان کے ذہن میں اس کو حاصل کرنے اور پیش کرنے کی پیش کش کرکے اپنے ارادے کو باضابطہ بنائیں۔"جائیداد حاصل کرنے کی پیش کش" عملی طور پر کسی بھی پراپرٹی لین دین میں سب سے اہم دستاویزات میں شامل ہے۔ اس دستاویز میں فروخت سے متعلق تمام متعلقہ تفصیلات شامل ہوں گی۔ عام طور پر ، نیز گھر کے پتے اور تکنیکی وضاحتیں ، اور خریدار اور کتے کے مالک کے نام ، حاصل کرنے کی پیش کش میں اس قیمت کی طرح معلومات شامل ہوں گی جس کی قیمت آپ گھر خریدنے کے لئے تیار ہیں ، جس ڈپازٹ کو آپ تیار ہیں دینے کے لئے ، جس طرح سے بیلنس کو بلا شبہ ادا کیا جائے گا ، ادائیگی کا شیڈول ، اور معائنہ کیا جائے گا جو آپ کو انجام دینے کی خواہش کریں گے۔ آپ دوسرے اعداد و شمار کو شامل کرنا چاہتے ہیں جو مالکان کے ل interest دلچسپی کا باعث ہوسکتے ہیں۔چونکہ رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے کے لئے پیش کش کے مندرجات حساس ہوگئے ہیں ، لہذا آپ کو اپنے بینکر ، اپنے وکیل کے ساتھ ساتھ اپنے کنبے کے ساتھ بھی حقائق پر تبادلہ خیال کرنے کی ضرورت ہے۔ آپ کو اس بات کو یقینی بنانا ہوگا کہ آپ ان تمام تفصیلات جو آپ پلگ ان کریں گے وہ درست ہے اور آپ ان شرائط کی پیروی کرسکتے ہیں جو آپ خود مرتب کریں گے۔ اگر کتے کے مالک نے قبول کرلیا تو ، مزید مذاکرات اور مخصوص خریداری کے بلڈنگ بلاکس کی اساس ہوگی۔ یہ ایک سنجیدہ دستاویز ہے جو سنجیدہ غور کے مستحق ہے۔آپ کے پاس پیشہ ور افراد (ریئلٹرز یا وکلاء) کا تجربہ کرنے کا انتخاب ہے جو آپ کے لئے ذاتی طور پر پراپرٹی دستاویز حاصل کرنے کے لئے پیش کش تیار کرتا ہے ، لیکن اس میں وقت اور بہت ساری ملاقاتیں ہوسکتی ہیں۔ عمل کو مختصر کرنے کے ل you ، آپ پیش کش کی ایک مسودہ کاپی بناسکتے ہیں تاکہ جب آپ مندرجات سے معقول حد تک مطمئن ہوں ، تو ایک بار جب آپ ان افراد میں سے کسی کے ساتھ کسی اجتماع کا شیڈول کرتے ہیں۔ اگر آپ یہ کام کرنے کے خواہشمند ہیں تو ، ویب سے پراپرٹی فارم حاصل کرنے کے لئے صرف ایک عام پیش کش ڈاؤن لوڈ کرنا اور اس کو ایک پیر کے نشان کے طور پر استعمال کرنا ممکن ہے۔ڈاؤن لوڈ کے قابل پراپرٹی فارم ، اگرچہ یہ ایک عام شکل کی پیروی کرتے ہیں ، آپ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے اس میں ترمیم کی جاسکتی ہے۔ ویب کے ذریعے آسانی سے قابل رسائی ہونے کے باوجود ، انہیں اب بھی قانونی دستاویزات سمجھا جاتا ہے ، اور انہیں مقامی ، ریاستی اور وفاقی دفاتر کے ذریعہ ان کا اعزاز اور تسلیم کیا جائے گا۔ انٹرنیٹ پر جائیداد کے فارموں کے بارے میں کیا اچھی بات یہ ہے کہ یہ پراپرٹی ویب سائٹیں آپ کو پیش کرتی ہیں ، صارف ، صرف مناسب عملدرآمد کو ڈاؤن لوڈ کرنے کا انتخاب ، یا مکمل بلک۔ یہاں تک کہ آپ ورڈ ، پی ڈی ایف یا ٹیکسٹ فارمیٹ پر فارم ڈاؤن لوڈ کرسکتے ہیں۔...