ٹیگ: مسائل

ایک بار جب آپ کو گھر مل گیا جس میں آپ کو آرام کرنے کی ضرورت ہے ، اگلی چیز یہ ہے کہ آپ کی تخلیق کرنا ہے۔ یہ فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنا ہے اس میں سے متعدد اقدامات کے ساتھ کیا جاتا ہے۔ فروخت کا معاہدہ واقعی قانونی طور پر پابند دستاویز ہے۔ اگر آپ کو کسی پر دستخط کرکے ڈرایا جاتا ہے تو ، آپ کو ایسا محسوس کرنے کے لئے بالکل ٹھیک ہے۔ بہر حال ، جب تک آپ یہ یقینی بناتے ہیں کہ معاہدے کے اندر موجود معلومات آپ کے بہترین مفاد میں ہے ، تب آپ کو خوفزدہ ہونے کی کوئی بات نہیں ہے۔فروخت کے معاہدے میں فروخت پر اثر کے ساتھ معلومات کے متعدد ٹکڑے شامل ہوں گے۔ ذیل میں معلومات کے کلیدی ٹکڑے درج ہیں جن میں بہت سارے سیلز معاہدوں میں شامل ہیں۔گھر خریدنے کی قانونی اور جسمانی وضاحت۔ قانونی وضاحت کاؤنٹی حکومت کو جائیداد کو تسلیم کرنے کے لئے استعمال کی جاسکتی ہے حالانکہ سڑک کے پتے میں تبدیلی آتی ہے۔ ایوان کی قانونی وضاحت تبدیل نہیں ہوگی۔ادائیگی کے لئے قدر اور نقطہ نظر کو شامل کیا جانا چاہئے۔ عام طور پر ، رہن ادائیگی کے ل approach نقطہ نظر ہوسکتا ہے۔ فروخت کے معاہدے کے اس حصے میں ، ڈپازٹ کی مقدار ، گھریلو رہن ، اور پیسے کی رقم جمع کرنے کے بارے میں تفصیلات ہونی چاہئیں۔ ایسکرو کا نام جس میں سنجیدہ رقم ہوگی اس کو شامل کیا جانا چاہئے۔ ان لوگوں کے لئے جن کے پاس رہن کے بارے میں کوئی ہنگامی صورتحال ہے ، ان کو بھی درج کرنا چاہئے۔اختتامی تاریخ رکھی جانی چاہئے۔ معاہدے میں کب اور کہاں ہونا چاہئے اس کے بارے میں معلومات۔کیا شامل ہے اور جو فروخت میں موجود نہیں ہے اس کو تفصیل سے سمجھا جانا چاہئے۔ اگر مالک ایپلائینسز پھینکنے پر راضی ہوجاتا ہے تو ، اسے معاہدے میں درج کیا جانا چاہئے۔ بصورت دیگر ، آپ اپنے آپ کو اپنے ذاتی آلات خریدتے ہوئے دیکھ سکتے ہیں۔کوئی بھی ضمانت جو گھر کے ساتھ شامل ہیں معاہدے میں اس کی تفصیل دینی چاہئے۔ وارنٹی کی تفصیل بھی درج کرنے کی ضرورت ہے۔اگر کوئی کنواں اور سیپٹک موجود ہے تو ، انہیں جانچ کی ضرورت ہے۔ٹرمائٹ اور کیڑوں کے معائنے کا انعقاد کیا جانا چاہئے۔ معاہدے میں محض یہ نہیں بتایا جانا چاہئے کہ کون معائنہ خریدے گا ، لیکن اس کے علاوہ کسی بھی مرمت کا انچارج پارٹی اگر انفیکشن یا نقصان کو دریافت کیا گیا ہو۔وہی تاریخ جس میں گاہک کو گھر کے قبضے کی ضرورت ہوگی اسے شامل کرنا چاہئے۔ یہ تاریخ پہلے ، وقت یا بند ہونے کے بعد کسی بھی وقت ہوسکتی ہے۔فروخت کے معاہدے میں اس وقت کی مقدار شامل ہوگی جو مالک کو پیش کش پر رد عمل کا اظہار کرنا پڑتا ہے ، چاہے یہ پیش کش کو قبول کرنا یا اس کا مقابلہ کرنا ہے۔ثالثی کے لئے فراہمی بھی شامل ہوسکتی ہے۔یا تو مالک یا صارف کو اختتامی تاریخ تک پراپرٹی انشورنس خریدنے کی ضرورت ہوگی۔ معاہدے میں ذمہ دار فریق کو مقرر کرنا چاہئے۔ایوان سے متعلق کسی بھی پراپرٹی انکشافات کو بھی فروخت کے معاہدے میں شامل کرنے کی ضرورت ہے۔...

جب آپ مختلف رقم جمع کرواتے ہو تو ماہانہ رہن کی ادائیگی کا موازنہ کرنے کے ل you آپ کو کتنی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے اس کے بارے میں فیصلہ کرنے کا ایک حل۔آپ کی ادائیگی پر مبنی ہے:پراپرٹی کی قیمتسود کی شرحقرض کی لمبائیقرض کی قسمپراپرٹی کی قیمت دراصل آپ کی ادائیگی کا سب سے بڑا عنصر ہے۔جب آپ کے پاس رہن کے مختلف ذرائع سے متعدد قرض کی پیش کش ہوتی ہے تو آپ کے سود ، قرض کی لمبائی ، اور قرض کی قسم بلا شبہ کیا ہو گا اس پر ہوشیار اندازہ لگانا ممکن ہوتا ہے۔ آپ کے قرض کی مدت اتنی ہی کم ہوسکتی ہے کہ آپ کی ادائیگی بلا شبہ ہوگی۔قرض کی قسم یہ ہے کہ اگر قرض واقعی ایک باقاعدہ قرض ، سود صرف قرض ، یا شاید کم سے کم ادائیگی والا قرض ہے۔ باقاعدہ قرض کے مقابلے میں صرف ایک تفریح ​​صرف ادائیگی دبلی ہوتی ہے کیونکہ کسی بھی پرنسپل کی ادائیگی نہیں کی گئی ہے۔ بہت کم ادائیگی کا آپشن ابھی بھی دبلا ہے کیونکہ قرض لینے والا صرف سود سے صرف ادائیگی سے کم ادائیگی کررہا ہے۔آپ یہ دیکھنے کے ل different مختلف ڈاون ادائیگیوں کا موازنہ کرسکتے ہیں کہ آپ کس ادائیگی سے زیادہ آرام دہ ہیں۔ریاضی کرنے کے بعد تاکہ گھر میں 10 ٪ نیچے ڈالنے سے آپ کی ادائیگی کو یقینی طور پر متاثر نہیں کرے گا۔ ادائیگی پر بہت کم بچت کے ل This یہ ایک بہت بڑی ادائیگی ہے۔ آپ طویل مدتی کے ساتھ کم توجہ دے رہے ہوں گے۔ اس کی بجائے ذاتی طور پر یہ آپ کے لئے ترجیح ہوسکتی ہے۔کیونکہ 10 ٪ ڈپازٹ ہونے کے باوجود ادائیگی یقینی طور پر کم نہیں ہوئی ہے بہت سے قرض دہندگان اس حقیقت کے باوجود 100 ٪ فنانسنگ کا انتخاب کرتے ہیں اس حقیقت کے باوجود کہ وہ ادائیگی کے متحمل ہونے کی پوزیشن میں ہوں گے۔دھیان رکھیں کہ عام طور پر آپ کسی مکان پر جتنا زیادہ جمع کرواتے ہیں اتنا ہی کم آپ کی دلچسپی نہیں ہوگی۔ کچھ قرض صرف اس صورت میں قابل رسائی ہوسکتا ہے جب کوئی قرض لینے والا 5 ٪ یا 10 ٪ نیچے رکھتا ہو۔...