نیا گھر خریدتے وقت ذہن میں رکھنے کی چیزیں

ہم سب کو کاروں سے لے کر گیجٹ تک کپڑے تک نئی چیزیں پسند ہیں۔ اس نے کہا ، اگر آپ کسی نئے گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کررہے ہیں تو آپ کو بہت سی چیزیں یاد رکھنے کی ضرورت ہوگی۔

ایک نیا گھر واقعی ایک شاندار جنت ہے۔ مجھے نہیں لگتا؟ ٹھیک ہے ، بالکل بالکل نئی پیشرفت میں ایک ماڈل کو دیکھیں۔ یہ واقعی سیارے پر جنت ہے۔ قالین اور فرنیچر زبردست ہے۔ کیا آپ نے اس باورچی خانے کو نوٹ کیا؟ صحن سلطان کے لئے فٹ ہوگا۔ یار ، میں خریداری کے معاہدے پر کہاں دستخط کروں؟ ہمیں گھروں کے چھیننے سے پہلے ہی خریدنے کی ضرورت ہے!

مذکورہ بالا ایک ڈویلپر کے خواب کی نمائندگی کرتا ہے ، لیکن ذاتی طور پر آپ کے لئے صرف ایک بہترین منظر نہیں ہے۔ سب سے پہلے ، یہ بہت ضروری ہے کہ آپ کو احساس ہو کہ ماڈل گھر کی نمائندگی کیا ہے۔ یہ سیلز پیج کی نمائندگی کرتا ہے اور کچھ نہیں۔ ڈویلپر دسیوں کی فروخت یا ترقی میں گھروں کی ایک بہت بڑی انتخاب سے لاکھوں پیدا کرنے کا کھڑا ہے۔ آپ کتنا نقد غور کرتے ہیں کہ وہ ماڈل ہوم میں وقف کرنے کو تیار ہیں؟ ایک بہت کچھ اگرچہ یہ تاج محل کی طرح ظاہر ہوتا ہے ، آپ نے کچھ نظم و ضبط دکھایا ہے اور گھر میں اپنے سامان کی تصویر بنانے کی کوشش کی ہے۔ نیز ، آپ کو یہ جان کر حیرت ہوسکتی ہے کہ ورجینیا ہومز میں ماربل کاؤنٹر کوئی معیاری خصوصیت نہیں ہے۔ ہیک ، آپ کا گھر گندگی کے صحن کے ساتھ آئے گا۔ مختصرا. ، جو کچھ آپ دیکھتے ہیں وہ شاذ و نادر ہی ہوتا ہے جو آپ کو ملتا ہے۔ خریدار ہوشیار رہیں!

کسی تازہ گھر پر غور کرتے وقت ذہن میں رکھنے کی ایک اور چیز لاگت ہوسکتی ہے۔ جب تک کہ ڈویلپر واقعی تکلیف نہیں دے رہا ہے ، آپ کو استعمال شدہ گھر کے مقابلے میں فی مربع فٹ زیادہ قیمت ادا کرنے کا امکان ہے۔ کاروں کی طرح ، یہ سچ ہے حالانکہ بالکل نیا گھر اس کے مقابلے میں ہے جو آدھا سال کا ہے۔ آپ کو کسی نئی چیز کی ادائیگی میں کچھ غلط نہیں ملے گا ، اس کے باوجود ، آپ کو آگاہ ہونا چاہئے کہ آپ یہ کرتے ہیں۔

نئی پیشرفتوں میں گھروں میں کچھ اعلی پوشیدہ اخراجات بھی شامل ہوسکتے ہیں۔ بہت سارے علاقوں میں اب ڈویلپرز کو نئے رہائش کی مدد کے لئے سہولیات پیدا کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ بچوں کے لئے اسکولوں میں نئی ​​سڑکوں کے درمیان ہوسکتا ہے۔ کیا آپ جانتے ہیں کہ ڈویلپر ان اخراجات کے ساتھ کیا کرتا ہے۔ جی ہاں ، وہ یا وہ فیسوں اور جائزوں کے ذریعہ آپ کو آپ کے پاس منتقل کرتا ہے۔ خریداری کے معاہدے کا بہت قریب سے جائزہ لیں کیونکہ انہیں اکثر معصوم نام دیئے جاتے ہیں ، لیکن آپ کی ادائیگی میں واقعی سیکڑوں یا ہزاروں افراد کو شامل کرسکتے ہیں۔

بہت سے خریداروں کے لئے ، یہ ایک نیا گھر ہے یا کچھ بھی نہیں۔ آپ کو اس خاص نقطہ نظر میں کچھ بھی غلط نہیں ملے گا۔ صرف اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اخراجات کو سمجھتے ہیں اور ماڈل ہوم کے مقابلے میں آپ کو جو کچھ مل رہا ہے اس کا حقیقت پسندانہ علم بھی رکھتے ہیں۔